미륭 15평 적정 호가는 얼마인가요?

미륭 15평(전용 39.92㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(1~1층) 1억, 중층(2~3층) 1억, 고층(4~5층) 1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 8.7천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 15건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a0Vdgzx?pyeongType=15&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

미륭 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

미륭에는 지금 매물이 25건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 21.4개월이 걸립니다(제물포구 평균 13.1개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

미륭 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 18일 기준 13평형의 매매 시세는 7.8천, 전세는 6.4천입니다. 15평형의 매매 시세는 9.2천, 전세는 7.3천입니다. 18평형의 매매 시세는 1.2억, 전세는 9.5천입니다.

미륭 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 인천송현초등학교, 재능중학교, 광성고등학교가 있습니다.

화수동 미륭 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

미륭

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

15평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

적음

주택

2개

평균이상

택지

0개

평균이하

교통

0개

평균이하

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

A
재개발

화수화평구역
92m
B
재건축

송현1,2차
774m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

미륭 15평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액10,400만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

C
인천송현초
인천 상위 80%
4분 / 0.2km
A
재능중
인천 상위 47%
1.8km
A
인성여고
인천 상위 45%
1.3km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

1명

자료 보유 1개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
화도진중학교	B 상위 71%	0.2km
인천송현초등학교	C 상위 80%	4분 / 0.2km
인일여자고등학교	C 상위 86%	0.9km
제물포고등학교	B 상위 64%	1.1km
인성여자고등학교	A 상위 45%	1.3km

환경

거주점수

유의

59점

교통

61점

보통

생활

51점

유의

교육

81점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

미륭 한눈에 보기

미륭은 화수동에 위치한 560세대 대단지 아파트로, 1990.06 입주한 37년차 단지입니다.

미륭 15평 매매 최근 실거래가는 1억 400만(2026.09.02 계약, 2층)이고, 2026.10.18 기준 매물 최저가는 8,500만(5층)입니다.

미륭 15평(전용 39.92㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(1~1층) 1억, 중층(2~3층) 1억, 고층(4~5층) 1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 8.7천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 15건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

교육 시설로는 가정서예과외교습소 (33m), 공감학원 (112m)이 있습니다. 교통 시설로는 미륭아파트 (78m), 미륭아파트 (122m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 화수성심의원 (108m), 도르리 (253m)이 있습니다.

미륭 단지 정보

세대수: 560세대
입주: 1990.06 (37년차)
층수: 5~5층
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 미륭건설
평형: 13·15·18평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
13평	7,888만	6,418만
15평	9,232만	7,396만
18평	1억 2,406만	9,523만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

15평 최근 실거래

최근 1년 매매 9건 · 리치고 시세 1년 전보다 -5.3%

계약일	동	층	거래가
2026.09.02	104동	2층	1억 400만
2026.08.01	107동	2층	8,500만직거래
2026.07.10	113동	5층	7,300만
2026.04.24	107동	4층	9,000만
2026.04.20	110동	4층	1억직거래
2026.03.24	105동	1층	9,000만
2025.10.27	110동	2층	1억 500만
2025.10.13	109동	4층	8,750만
2025.09.12	104동	3층	1억 500만
2025.08.16	109동	5층	8,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

15평 매매 매물 15건 · 최저 8,500만 · 중간 1억 1,000만 · 최고 1억 4,000만
단지 전체 매물 25건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 21.4개월 (제물포구 평균 13.1개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 104동
선호 층 3~3층
향 남동향 13개 동 · 남향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	5층 · 40세대	남동향	—
102동	5층 · 50세대	남동향	26.01.05 13평 1층 7,500만
103동	5층 · 30세대	남동향	24.11.23 18평 5층 1억 1,300만
104동로열	5층 · 40세대	남동향	26.09.02 15평 2층 1억 400만
105동	5층 · 40세대	남동향	26.03.24 15평 1층 9,000만
106동	5층 · 40세대	남향	24.07.15 15평 3층 1억 200만
107동	5층 · 40세대	남동향	26.08.01 15평 2층 8,500만
108동	5층 · 30세대	남동향	25.06.17 15평 3층 1억 900만
109동	5층 · 40세대	남동향	25.10.13 15평 4층 8,750만
110동	5층 · 40세대	남동향	26.04.20 15평 4층 1억

나머지 4개 동 보기

동	층·세대	향	최근 거래
111동	5층 · 40세대	남동향	26.01.10 18평 2층 1억 1,500만
112동	5층 · 40세대	남동향	26.06.03 18평 1층 1억 3,500만
113동	5층 · 30세대	남동향	26.07.10 15평 5층 7,300만
114동	5층 · 60세대	남동향	25.08.14 18평 1층 1억 3,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
인천송현초등학교	225m	인천 상위 80%
화도진중학교	153m	인천 상위 71%
동산중학교	1.7km	인천 상위 75%
인일여자고등학교	891m	인천 상위 86%
제물포고등학교	1.1km	인천 상위 64%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

미륭 15평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 미륭 15평 매매 최근 실거래가는 1억 400만(2026.09.02 계약, 2층)이고, 2026.10.18 기준 매물 최저가는 8,500만(5층)입니다.
미륭 15평 적정 호가는 얼마인가요?: 미륭 15평(전용 39.92㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(1~1층) 1억, 중층(2~3층) 1억, 고층(4~5층) 1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 8.7천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 15건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a0Vdgzx?pyeongType=15&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
미륭 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 미륭에는 지금 매물이 25건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 21.4개월이 걸립니다(제물포구 평균 13.1개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
미륭 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 18일 기준 13평형의 매매 시세는 7.8천, 전세는 6.4천입니다. 15평형의 매매 시세는 9.2천, 전세는 7.3천입니다. 18평형의 매매 시세는 1.2억, 전세는 9.5천입니다.
미륭 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 미륭은 화수동에 위치한 560세대 대단지 아파트로, 1990.06 입주한 37년차 단지입니다.
미륭 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 인천송현초등학교, 재능중학교, 광성고등학교가 있습니다.
미륭 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 가정서예과외교습소 (33m), 공감학원 (112m)이 있습니다. 교통 시설로는 미륭아파트 (78m), 미륭아파트 (122m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 화수성심의원 (108m), 도르리 (253m)이 있습니다.

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