Yonggangsamhwannau Ville · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Yonggangsamhwannau Ville 概览

Yonggangsamhwannau Ville · 庆尚北道 庆州市 Yonggang-dong · 537户 · 竣工 2010.06。

Yonggangsamhwannau Ville · 35 韩国坪（约115.7 m²）：最近成交价 271,000,000 韩元（合同日期 2026.08.24，7层）；最低挂牌价 245,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Yonggangsamhwannau Ville 35韩国坪（套内84.95m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 2.54亿韩元–2.75亿韩元；6〜10层 2.79亿韩元–2.9亿韩元；11〜15层 2.84亿韩元–2.9亿韩元。急售水平约从2.35亿韩元起。目前该户型挂牌房源4套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Yonggangsamhwannau Ville 35韩国坪时，2026年保有税约为15万韩元（财产税 15万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.62亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 2.63亿韩元；全租押金估算 2.12亿韩元。 35 韩国坪（115.7 m²）：买卖估算行情 2.72亿韩元；全租押金估算 2.21亿韩元。 48 韩国坪（158.7 m²）：买卖估算行情 3.26亿韩元；全租押金估算 2.37亿韩元。 55 韩国坪（181.8 m²）：买卖估算行情 3.47亿韩元；全租押金估算 2.99亿韩元。

附近学校：Yonggang 小学、Geunhwa Girls’ 初中、Geunhwa Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Yonggangsamhwannau Ville · 35 韩国坪（约115.7 m²）：最近成交价 271,000,000 韩元（合同日期 2026.08.24，7层）；最低挂牌价 245,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Yonggangsamhwannau Ville · 庆尚北道 庆州市 Yonggang-dong · 537户 · 竣工 2010.06。

各面积档位的行情是多少？

34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 2.63亿韩元；全租押金估算 2.12亿韩元。 35 韩国坪（115.7 m²）：买卖估算行情 2.72亿韩元；全租押金估算 2.21亿韩元。 48 韩国坪（158.7 m²）：买卖估算行情 3.26亿韩元；全租押金估算 2.37亿韩元。 55 韩国坪（181.8 m²）：买卖估算行情 3.47亿韩元；全租押金估算 2.99亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Yonggang 小学、Geunhwa Girls’ 初中、Geunhwa Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Yonggangsamhwannau Ville 35韩国坪（套内84.95m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 2.54亿韩元–2.75亿韩元；6〜10层 2.79亿韩元–2.9亿韩元；11〜15层 2.84亿韩元–2.9亿韩元。急售水平约从2.35亿韩元起。目前该户型挂牌房源4套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Yonggangsamhwannau Ville 35韩国坪时，2026年保有税约为15万韩元（财产税 15万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.62亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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