예천현대 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 3일 기준 32평형의 매매 시세는 1.3억, 전세는 1.1억입니다.

예천현대 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 서산서남초등학교, 서산부춘중학교가 있습니다.

예천동 예천현대 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

예천현대

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

32평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

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세금계산기

예천현대 32평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액14,200만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

A
서산서남초
충남 상위 32%
16분 / 0.8km
A
서산중
충남 상위 36%
2.0km
2km 안에 고등학교가 없어요

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
서산서남초등학교	A 상위 32%	16분 / 0.8km
서산부춘중학교	A 상위 44%	1.3km
서산중학교	A 상위 36%	2.0km

호재 정보

호재점수

없음

주택

0개

택지

0개

교통

0개

기타

0개

환경

거주점수

매우유의

50점

교통

44점

매우유의

생활

45점

매우유의

교육

59점

유의

전체

교통

학군

생활

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구분	일시	출처

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예천현대 한눈에 보기

예천현대는 예천동에 위치한 236세대 아파트로, 1999.04 입주한 28년차 단지입니다.

예천현대 32평 매매 최근 실거래가는 1억 4,200만(2026.08.15 계약, 5층)이고, 2026.10.03 기준 매물 최저가는 1억 3,200만(8층)입니다.

예천현대 32평(전용 84.74㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-02 주 기준)은 저층(1~4층) 1.2억~1.3억, 중층(5~9층) 1.3억~1.4억, 고층(10~14층) 1.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 7건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

예천현대 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 7만 원(재산세 7만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 8,181만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 예천현대아파트 (62m), 롯데마트 (197m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 커피린 (130m), 서산별소아청소년과의원 (221m)이 있습니다. 교육 시설로는 서산롯데캐슬작은도서관 (403m), 서산예쁜어린이집 (423m)이 있습니다.

예천현대 단지 정보

세대수: 236세대
입주: 1999.04 (28년차)
층수: 12~14층
용적률: 205%
건폐율: 21%
주차: 239대 (세대당 1.01대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 현대건설주식회사
평형: 32평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
32평	1억 3,705만	1억 1,098만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

32평 최근 실거래

최근 1년 매매 10건 · 리치고 시세 1년 전보다 -7.9%

계약일	동	층	거래가
2026.08.15	—	5층	1억 4,200만
2026.07.25	103동	3층	1억 1,700만
2026.07.15	101동	4층	1억 2,500만직거래
2026.05.26	101동	14층	1억 3,000만
2026.03.20	102동	4층	1억 4,200만
2026.02.20	101동	5층	1억 4,000만
2026.01.19	101동	9층	1억 3,000만직거래
2026.01.02	101동	4층	1억 4,100만
2025.11.24	102동	12층	1억 3,500만
2025.11.04	102동	4층	1억 2,500만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

32평 매매 매물 7건 · 최저 1억 3,200만 · 중간 1억 3,800만 · 최고 1억 7,500만
단지 전체 매물 7건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 8.4개월 (서산시 평균 8.9개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 101동
선호 층 9~13층
향 남동향 2개 동 · 동향 2개 동 · 남향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동로열	14층 · 84세대	남동향	26.07.15 32평 4층 1억 2,500만
102동	12층 · 48세대	남동향	26.03.20 32평 4층 1억 4,200만
103동	12층 · 48세대	남향	26.07.25 32평 3층 1억 1,700만
104동	14층 · 28세대	동향	25.06.30 32평 1층 1억 4,200만
105동	14층 · 28세대	동향	24.08.23 32평 11층 1억 5,500만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
서산서남초등학교	808m	충남 상위 32%
서산부춘중학교	1.3km	충남 상위 44%
서산중학교	2.0km	충남 상위 36%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

예천현대 32평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 예천현대 32평 매매 최근 실거래가는 1억 4,200만(2026.08.15 계약, 5층)이고, 2026.10.03 기준 매물 최저가는 1억 3,200만(8층)입니다.
예천현대 32평 적정 호가는 얼마인가요?: 예천현대 32평(전용 84.74㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-02 주 기준)은 저층(1~4층) 1.2억~1.3억, 중층(5~9층) 1.3억~1.4억, 고층(10~14층) 1.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 7건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
예천현대 32평 보유세는 얼마인가요?: 예천현대 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 7만 원(재산세 7만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 8,181만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
예천현대 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 3일 기준 32평형의 매매 시세는 1.3억, 전세는 1.1억입니다.
예천현대 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 예천현대는 예천동에 위치한 236세대 아파트로, 1999.04 입주한 28년차 단지입니다.
예천현대 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 서산서남초등학교, 서산부춘중학교가 있습니다.
예천현대 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교통 시설로는 예천현대아파트 (62m), 롯데마트 (197m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 커피린 (130m), 서산별소아청소년과의원 (221m)이 있습니다. 교육 시설로는 서산롯데캐슬작은도서관 (403m), 서산예쁜어린이집 (423m)이 있습니다.

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