Hanu · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Q: 所在地と総戸数は？

Hanu · 大邱 達西区 Bon-dong · 180戸 · 竣工 1983.07。

Hanu

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情報

物件相場

今年の税金

住み替え

売買
チョンセ
月払い家賃
チョンセ比率

49m²

直近成約価格

—

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—

3年

5年

すべて

—

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Hanu 15韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。

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1住宅基準

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譲渡価額3,800万ウォン

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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。

評価の高い学校

S
大邱 Gamcheon 小学校
大邱の上位4%
3分 / 0.1km
S
Haksan 中学校
大邱の上位1%
0.9km
S
Yeongnam 高校
大邱の上位8%
ソウル大学 1
1.7km

周辺高校の進学実績直近年度基準

ソウル大学

1名

資料のある1校の合計

すべて

小学校

中学校

高校

学校名	学区グレード	時間・距離
大邱 Gamcheon 小学校	S 上位4%	3分 / 0.1km
Hyosung Girls’ 高校	C 上位81%	0.4km
Hyosung 中学校	A 上位40%	0.5km
Daegeon 中学校	S 上位2%	0.5km
Haksan 中学校	S 上位1%	0.9km

開発計画

開発スコア

非常に少ない

住宅

1個

平均以下

宅地

0個

平均以下

交通

0個

平均以下

その他

1個

平均以上

すべて

住宅

宅地

交通

工事

B
再建築

Bonrideokin
217m
B
工事

Janggi-dong Ville Ding
801m

周辺環境

居住スコア

注目

56点

交通

42点

非常に注目

生活

47点

非常に注目

教育

90点

とても良い

すべて

交通

学区

生活

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Hanu 概要

Hanu · 大邱達西区 Bon-dong · 180戸 · 竣工 1983.07。

Hanu · 15 韓国坪（約49.6 m²）：直近成約価格 38,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.04.30、1階）；最低売出価格 65,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Hanu 15韓国坪（専有43.25m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜1階 6,200万ウォン–6,400万ウォン、2〜3階 6,400万ウォン–6,700万ウォン、4〜5階 6,400万ウォン–6,700万ウォンです。急ぎの売出水準は6,200万ウォンからです。現在この広さの売出物件は1件です。売出価格は成約価格ではありません。

Hanu 15韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約4万ウォン（財産税 4万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4,501万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

14 韓国坪（46.3 m²）：売買推定相場 6,464万ウォン；チョンセ保証金推定 5,939万ウォン。 15 韓国坪（49.6 m²）：売買推定相場 6,798万ウォン；チョンセ保証金推定 5,826万ウォン。 16 韓国坪（52.9 m²）：売買推定相場 6,941万ウォン；チョンセ保証金推定 5,872万ウォン。

近隣の学校：大邱 Gamcheon 小学校、Daegeon 中学校、Gyeonghwa Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？: Hanu · 15 韓国坪（約49.6 m²）：直近成約価格 38,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.04.30、1階）；最低売出価格 65,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？: Hanu · 大邱達西区 Bon-dong · 180戸 · 竣工 1983.07。
広さ別の相場は？: 14 韓国坪（46.3 m²）：売買推定相場 6,464万ウォン；チョンセ保証金推定 5,939万ウォン。 15 韓国坪（49.6 m²）：売買推定相場 6,798万ウォン；チョンセ保証金推定 5,826万ウォン。 16 韓国坪（52.9 m²）：売買推定相場 6,941万ウォン；チョンセ保証金推定 5,872万ウォン。
近くの学校は？: 近隣の学校：大邱 Gamcheon 小学校、Daegeon 中学校、Gyeonghwa Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？: Hanu 15韓国坪（専有43.25m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜1階 6,200万ウォン–6,400万ウォン、2〜3階 6,400万ウォン–6,700万ウォン、4〜5階 6,400万ウォン–6,700万ウォンです。急ぎの売出水準は6,200万ウォンからです。現在この広さの売出物件は1件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？: Hanu 15韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約4万ウォン（財産税 4万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4,501万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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