Beommul Heights · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Beommul Heights

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物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
72m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Beommul Heights 22韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額1.57億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • 2km以内に 小学校が ありません
  • A
    Beommul 中学校
    大邱の上位39%
    1.1km
  • A
    Neungin 高校
    大邱の上位25%
    ソウル大学 3医学部 48
    1.3km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
4名
資料のある2校の合計
医学部
48名
資料のある1校の合計
歯学部
3名
資料のある1校の合計
韓医学部
1名
資料のある1校の合計
薬学部
4名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Beomil 中学校
B
上位61%
0.4km
Beommul 中学校
A
上位39%
1.1km
Neungin 中学校
B
上位69%
1.3km
Neungin 高校
ソウル大学 3医学部 48
A
上位25%
1.3km
Jisan 中学校
B
上位60%
1.4km
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開発計画
開発スコア
非常に少ない
D
住宅
0個
平均以下
宅地
1個
平均以上
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    都市開発
    大邱 Daegongwon
    755m
周辺環境
居住スコア
注目
55点
交通
68点
普通
生活
48点
非常に注目
教育
70点
普通
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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Beommul-dong 値上がり物件
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Beommul-dong 売出物件が減少中
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Beommul-dong 取引が活発な物件
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
Beommul-dong チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
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Beommul Heights 概要

Beommul Heights · 大邱 寿城区 Beommul-dong · 1000戸 · 竣工 1992.04。

Beommul Heights · 22 韓国坪（約72.7 m²）：直近成約価格 157,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.27、7階）；最低売出価格 130,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Beommul Heights 22韓国坪（専有49.94m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 1.34億ウォン–1.46億ウォン、6〜10階 1.44億ウォン–1.51億ウォン、11〜15階 1.48億ウォン–1.51億ウォン です。急ぎの売出水準は1.17億ウォンからです。現在この広さの売出物件は9件です。売出価格は成約価格ではありません。

Beommul Heights 22韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約7万ウォン（財産税 7万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格8,341万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

15 韓国坪（49.6 m²）：売買推定相場 8,665万ウォン；チョンセ保証金推定 7,937万ウォン。 18 韓国坪（59.5 m²）：売買推定相場 1.05億ウォン；チョンセ保証金推定 8,393万ウォン。 22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 1.39億ウォン；チョンセ保証金推定 1.18億ウォン。

近隣の学校：Neungin 中学校、Neungin 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Beommul Heights · 22 韓国坪（約72.7 m²）：直近成約価格 157,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.27、7階）；最低売出価格 130,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Beommul Heights · 大邱 寿城区 Beommul-dong · 1000戸 · 竣工 1992.04。
広さ別の相場は？
15 韓国坪（49.6 m²）：売買推定相場 8,665万ウォン；チョンセ保証金推定 7,937万ウォン。 18 韓国坪（59.5 m²）：売買推定相場 1.05億ウォン；チョンセ保証金推定 8,393万ウォン。 22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 1.39億ウォン；チョンセ保証金推定 1.18億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Neungin 中学校、Neungin 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Beommul Heights 22韓国坪（専有49.94m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 1.34億ウォン–1.46億ウォン、6〜10階 1.44億ウォン–1.51億ウォン、11〜15階 1.48億ウォン–1.51億ウォン です。急ぎの売出水準は1.17億ウォンからです。現在この広さの売出物件は9件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Beommul Heights 22韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約7万ウォン（財産税 7万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格8,341万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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