아양동 아양주공1차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

아양주공1차
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
13평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
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진행 중인 이 단지 경매
  • 13평(전용 11평)
    1억 300만원~
    입찰일 6일 남음
    자세히
호재 정보
호재점수
적음
C
주택
0개
평균이하
택지
0개
평균이하
교통
0개
평균이하
기타
7개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
  • B
    공사
    석정동 21-1
    355m
  • B
    공사
    옥산동 598-2
    382m
  • B
    공사
    폴리프라자Ⅳ
    415m
  • B
    공사
    옥산동 597-1 오피스텔
    463m
  • B
    공사
    폴리프라자Ⅴ
    502m
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리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
아양주공1차 13평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액7,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • C
    내혜홀초
    경기 상위 80%
    4분 / 0.2km
  • B
    비룡중
    경기 상위 65%
    1.0km
  • S
    안법고
    경기 상위 8%
    1.2km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
내혜홀초등학교
C
상위 80%
 4분 / 0.2km
안성중학교
C
상위 85%
1.0km
비룡중학교
B
상위 65%
1.0km
명륜여자중학교
C
상위 85%
1.1km
안성고등학교
S
상위 15%
1.1km
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환경
거주점수
유의
59점
교통
43점
매우유의
생활
55점
유의
교육
75점
좋음
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

아양주공1차 한눈에 보기

아양주공1차는 아양동에 위치한 936세대 대단지 아파트로, 1991.09 입주한 36년차 단지입니다.

아양주공1차 13평 매매 최근 실거래가는 7,000만(2026.10.12 계약, 6층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 7,000만(6층)입니다.

아양주공1차 13평(전용 40㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~2층) 9.9천~1억, 중층(3~4층) 1억, 고층(5~6층) 1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 8.5천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 40건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

아양주공1차 13평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 6만 원(재산세 6만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 6,417만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 청룡종합체육관 (122m), 카페 드 스텔라 (161m)이 있습니다. 교통 시설로는 안성하우스디NHF (156m), 안성우체국 (205m)이 있습니다. 교육 시설로는 엔초샘푸르넷수학교습소 (157m), 크리아트 미술학원 (175m)이 있습니다.

아양주공1차 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 아양주공1차 13평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 8,829만으로 전망됩니다(소폭 하락 예상). 2026-10-19 리치고 시세 8,938만보다 1.2% 낮은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

아양주공1차 단지 정보

세대수
936세대
입주
1991.09 (36년차)
층수
5~6층
용적률
108%
건폐율
19%
난방
개별난방 · 도시가스
평형
13·15·16평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
13평8,938만7,418만
15평1억 651만6,634만
16평1억 830만7,137만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

13평 최근 실거래

최근 1년 매매 31건 · 리치고 시세 1년 전보다 -13.6%

계약일동층거래가
2026.10.12—6층7,000만
2026.09.22110동6층7,500만직거래
2026.09.10116동1층1억 300만
2026.09.09113동6층9,000만
2026.09.07101동6층7,700만
2026.08.29115동1층1억 1,000만
2026.08.11110동5층7,000만
2026.07.30101동4층8,000만
2026.07.13111동4층8,800만
2026.07.02105동3층9,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 13평 매매 매물 40건 · 최저 7,000만 · 중간 1억 · 최고 1억 3,000만
  • 단지 전체 매물 47건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 14.8개월 (안성시 평균 15.6개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 로열동 116동, 106동, 107동, 103동
  • 선호 층 2~4층
  • 향 남동향 9개 동 · 남향 8개 동
동층·세대향최근 거래
101동6층 · 60세대남향26.09.07 13평 6층 7,700만
102동6층 · 60세대남향26.05.06 13평 1층 8,000만
103동로열6층 · 60세대남향26.06.22 13평 3층 9,750만
104동6층 · 60세대남동향26.04.02 13평 3층 1억 1,000만
105동6층 · 60세대남향26.07.02 13평 3층 9,000만
106동로열6층 · 60세대남향24.12.26 13평 5층 9,500만
107동로열6층 · 60세대남향26.09.14 15평 6층 9,700만
108동6층 · 60세대남향25.03.31 15평 2층 1억 3,000만
109동6층 · 36세대남향25.06.14 16평 6층 1억
110동6층 · 60세대남동향26.09.22 13평 6층 7,500만
나머지 7개 동 보기
동층·세대향최근 거래
111동6층 · 60세대남동향26.07.13 13평 4층 8,800만
112동6층 · 60세대남동향26.04.08 13평 4층 8,000만
113동6층 · 60세대남동향26.09.09 13평 6층 9,000만
114동6층 · 36세대남동향26.03.25 13평 1층 9,000만
115동6층 · 48세대남동향26.08.29 13평 1층 1억 1,000만
116동로열6층 · 60세대남동향26.09.10 13평 1층 1억 300만
117동6층 · 36세대남동향—

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
내혜홀초등학교224m경기 상위 80%
안성중학교1.0km경기 상위 85%
비룡중학교1.0km경기 상위 65%
안성고등학교1.1km경기 상위 15%
안법고등학교1.2km경기 상위 8%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

아양주공1차 13평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
아양주공1차 13평 매매 최근 실거래가는 7,000만(2026.10.12 계약, 6층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 7,000만(6층)입니다.
아양주공1차 13평 적정 호가는 얼마인가요?
아양주공1차 13평(전용 40㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~2층) 9.9천~1억, 중층(3~4층) 1억, 고층(5~6층) 1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 8.5천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 40건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a0TwCvi?pyeongType=13&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
아양주공1차 13평 보유세는 얼마인가요?
아양주공1차 13평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 6만 원(재산세 6만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 6,417만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
아양주공1차 집값 전망은 어떤가요?
리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 아양주공1차 13평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 8,829만으로 전망됩니다(소폭 하락 예상). 2026-10-19 리치고 시세 8,938만보다 1.2% 낮은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
아양주공1차 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
아양주공1차에는 지금 매물이 47건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 14.8개월이 걸립니다(안성시 평균 15.6개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
아양주공1차 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 20일 기준 13평형의 매매 시세는 8.9천, 전세는 7.4천입니다. 15평형의 매매 시세는 1억, 전세는 6.6천입니다. 16평형의 매매 시세는 1억, 전세는 7.1천입니다.
아양주공1차 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
아양주공1차는 아양동에 위치한 936세대 대단지 아파트로, 1991.09 입주한 36년차 단지입니다.
아양주공1차 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 내혜홀초등학교, 명륜여자중학교, 안법고등학교가 있습니다.
아양주공1차 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
생활편의 시설로는 청룡종합체육관 (122m), 카페 드 스텔라 (161m)이 있습니다. 교통 시설로는 안성하우스디NHF (156m), 안성우체국 (205m)이 있습니다. 교육 시설로는 엔초샘푸르넷수학교습소 (157m), 크리아트 미술학원 (175m)이 있습니다.
아양주공1차에 진행 중인 경매가 있나요?
현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 13평 감정가 1억 300만원 입찰일 2026-10-27T00:00:00+00:00.

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