화전동 선명브라이튼 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

선명브라이튼
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선명브라이튼

화전동 · 180세대 · 2006.06(21년차)  
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정보
매물 시세
세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
32평
최근 실거래가
1억 4,700
9층
매물 최저가
1억 5,500
14층
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
없음
E
주택
0개
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택지
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교통
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기타
0개
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리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

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세금계산기
선명브라이튼 32평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액14,700만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • S
    태서초
    강원 상위 5%
    1.2km
  • S
    세연중
    강원 상위 10%
    1.9km
  • 2km 안에 고등학교가 없어요
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
태서초등학교
S
상위 5%
 1.2km
세연중학교
S
상위 10%
1.9km
환경
거주점수
매우유의
42점
교통
42점
매우유의
생활
37점
매우유의
교육
45점
매우유의
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

화전동 선명브라이튼은 180세대(2006.06 입주), 32평 최근 실거래 1억 4,700만(2026.03.03, 9층, 직거래), 매매 시세 1억 4,679만, 리치고 3개월 뒤 예측 1억 4,708만 — 2026.10.30 기준.

선명브라이튼 아파트 요약 카드 — 대표 평형 매매·전세 시세, 세대수, 입주 연도

선명브라이튼 한눈에 보기

선명브라이튼은 화전동에 위치한 180세대 아파트로, 2006.06 입주한 21년차 단지입니다.

선명브라이튼 32평 매매 최근 실거래가는 1억 4,700만(2026.03.03 계약, 9층, 직거래)이고, 2026.10.30 기준 매물 최저가는 1억 5,500만(14층)입니다.

선명브라이튼 32평(전용 84.82㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-29 주 기준)은 저층(1~5층) 1.4억~1.5억, 중층(6~10층) 1.5억, 고층(11~15층) 1.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

선명브라이튼 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 8만 원(재산세 8만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 9,077만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 브라이튼아파트 (70m), 선명2차아파트 (110m)이 있습니다. 교육 시설로는 꼬마숲어린이집 (124m), 삼수어린이집 (457m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 몽토랑 (516m)이 있습니다.

선명브라이튼 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 선명브라이튼 32평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 1억 4,708만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 1억 4,679만보다 0.2% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

선명브라이튼 단지 정보

세대수
180세대
입주
2006.06 (21년차)
층수
15~15층
용적률
181%
건폐율
16%
주차
167대 (세대당 0.92대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
(주)선명종합건설
평형
24·32평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
24평1억 121만7,421만
32평1억 4,679만1억 1,964만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

32평 최근 실거래

최근 1년 매매 6건 · 리치고 시세 1년 전보다 +2.3%

계약일동층거래가
2026.03.03101동9층1억 4,700만직거래
2025.12.03101동7층1억 5,800만직거래
2025.12.01101동6층1억 4,000만직거래
2025.11.08101동10층1억 5,000만
2025.08.21101동11층9,500만직거래
2025.07.11101동8층1억 5,000만직거래
2024.11.15101동1층1억 3,900만직거래
2024.11.14101동15층1억 5,000만직거래
2024.11.04101동11층1억 6,700만
2024.10.04101동4층1억 4,700만직거래

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 32평 매매 매물 1건 · 최저 1억 5,500만 · 중간 1억 5,500만 · 최고 1억 5,500만
  • 단지 전체 매물 1건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 1.5개월 (태백시 평균 1.1개월) · 거래는 2026-09 신고분까지

동·층 정보

선명브라이튼 동 배치도 — 동 번호·층수, 북쪽이 위
선명브라이튼 동 배치도 · 누르면 크게 · 건물 윤곽은 국토부 GIS, 로열동·층수는 리치고 산출
  • 선호 층 9~14층
  • 향 남서향 1개 동
동층·세대향최근 거래
101동15층 · 90세대—26.03.03 32평 9층 1억 4,700만
102동15층 · 90세대남서향26.07.17 24평 10층 1억 400만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
태서초등학교1.2km강원 상위 5%
세연중학교1.9km강원 상위 10%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

같은 화전동 아파트 비교

선명브라이튼은 화전동 아파트 3곳 중 평당 시세 1위(평당 458만원)입니다.

순위아파트세대연차평당 시세
1위선명브라이튼18021년458만
2위태백팔마19226년367만
3위선명2차7928년276만

대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.

선명브라이튼 시세 10년 흐름

선명브라이튼 32평 리치고 매매 시세는 2016년 10월 1억 4,180만원에서 2026년 10월 1억 4,679만원으로 10년간 +3.5% 올랐습니다. 최고점은 2022년 7월 1억 6,114만원이며 지금은 최고점 대비 -8.9%입니다. 최근 1년 +2.3%, 3년 -5.2%, 5년 -0.9%, 전세가율 81.5%.

리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.

자주 묻는 질문

선명브라이튼 32평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
선명브라이튼 32평 매매 최근 실거래가는 1억 4,700만(2026.03.03 계약, 9층, 직거래)이고, 2026.10.30 기준 매물 최저가는 1억 5,500만(14층)입니다.
선명브라이튼 32평 적정 호가는 얼마인가요?
선명브라이튼 32평(전용 84.82㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-29 주 기준)은 저층(1~5층) 1.4억~1.5억, 중층(6~10층) 1.5억, 고층(11~15층) 1.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a0ToiOK?pyeongType=32&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
선명브라이튼 32평 보유세는 얼마인가요?
선명브라이튼 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 8만 원(재산세 8만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 9,077만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
선명브라이튼 집값 전망은 어떤가요?
리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 선명브라이튼 32평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 1억 4,708만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 1억 4,679만보다 0.2% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
선명브라이튼 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
선명브라이튼에는 지금 매물이 1건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 1.5개월이 걸립니다(태백시 평균 1.1개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
선명브라이튼은 화전동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?
선명브라이튼은 화전동 아파트 3곳 중 평당 시세 1위(평당 458만원)입니다.
선명브라이튼 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?
선명브라이튼 32평 리치고 매매 시세는 2016년 10월 1억 4,180만원에서 2026년 10월 1억 4,679만원으로 10년간 +3.5% 올랐습니다. 최고점은 2022년 7월 1억 6,114만원이며 지금은 최고점 대비 -8.9%입니다. 최근 1년 +2.3%, 3년 -5.2%, 5년 -0.9%, 전세가율 81.5%.
선명브라이튼 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 30일 기준 24평형의 매매 시세는 1억, 전세는 7.4천입니다. 32평형의 매매 시세는 1.4억, 전세는 1.1억입니다.
선명브라이튼 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
선명브라이튼은 화전동에 위치한 180세대 아파트로, 2006.06 입주한 21년차 단지입니다.
선명브라이튼 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 태서초등학교, 세연중학교가 있습니다.
선명브라이튼 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교통 시설로는 브라이튼아파트 (70m), 선명2차아파트 (110m)이 있습니다. 교육 시설로는 꼬마숲어린이집 (124m), 삼수어린이집 (457m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 몽토랑 (516m)이 있습니다.

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