Geumosindobeuraenyu 1 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Geumosindobeuraenyu 1

Geumosindobeuraenyu 1

詳細

情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
102m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
安い順に物件を見る
税金計算機
Geumosindobeuraenyu 1 31韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額3.3億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    Dongo 小学校
    京畿道の上位29%
    8分 / 0.4km
  • S
    Uijeongbu Girls’ 中学校
    京畿道の上位12%
    1.4km
  • S
    Uijeongbu Girls’ 高校
    京畿道の上位16%
    1.3km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
3名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Dongo 小学校
A
上位29%
 8分 / 0.4km
Geumo 中学校
A
上位39%
0.4km
Singok 中学校
B
上位56%
0.6km
Cheonbo 中学校
S
上位13%
1.0km
Uijeongbu Girls’ 高校
S
上位16%
1.3km
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開発計画
開発スコア
非常に少ない
D
住宅
1個
平均以下
宅地
0個
平均以下
交通
0個
平均以下
その他
2個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    工事
    Uijeongbu-dong 184-1
    594m
  • B
    工事
    Eopmusiseol
    649m
  • A
    再建築
    Uijeong 釜山 Jangyeonrip
    995m
周辺環境
居住スコア
普通
70点
交通
95点
とても良い
生活
59点
注目
教育
81点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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Geumosindobeuraenyu 1 概要

Geumosindobeuraenyu 1 · 京畿道 議政府市 Geumo-dong · 482戸 · 竣工 2004.09。

Geumosindobeuraenyu 1 · 31 韓国坪（約102.5 m²）：直近成約価格 330,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.06.09、5階）；最低売出価格 320,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Geumosindobeuraenyu 1 31韓国坪（専有83.26m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜7階 3.2億ウォン–3.35億ウォン、8〜14階 3.35億ウォン–3.45億ウォン、15〜22階 3.45億ウォン です。急ぎの売出水準は3.1億ウォンからです。現在この広さの売出物件は12件です。売出価格は成約価格ではありません。

Geumosindobeuraenyu 1 31韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約19万ウォン（財産税 19万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.05億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 2.78億ウォン；チョンセ保証金推定 2.16億ウォン。 28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 3.05億ウォン；チョンセ保証金推定 2.21億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 3.38億ウォン；チョンセ保証金推定 2.56億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 3.48億ウォン；チョンセ保証金推定 2.62億ウォン。 40 韓国坪（132.2 m²）：売買推定相場 4.37億ウォン；チョンセ保証金推定 3.09億ウォン。

近隣の学校：Dongo 小学校、Geumo 中学校、Uijeongbugwangdong 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Geumosindobeuraenyu 1 · 31 韓国坪（約102.5 m²）：直近成約価格 330,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.06.09、5階）；最低売出価格 320,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Geumosindobeuraenyu 1 · 京畿道 議政府市 Geumo-dong · 482戸 · 竣工 2004.09。
広さ別の相場は？
23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 2.78億ウォン；チョンセ保証金推定 2.16億ウォン。 28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 3.05億ウォン；チョンセ保証金推定 2.21億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 3.38億ウォン；チョンセ保証金推定 2.56億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 3.48億ウォン；チョンセ保証金推定 2.62億ウォン。 40 韓国坪（132.2 m²）：売買推定相場 4.37億ウォン；チョンセ保証金推定 3.09億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Dongo 小学校、Geumo 中学校、Uijeongbugwangdong 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Geumosindobeuraenyu 1 31韓国坪（専有83.26m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜7階 3.2億ウォン–3.35億ウォン、8〜14階 3.35億ウォン–3.45億ウォン、15〜22階 3.45億ウォン です。急ぎの売出水準は3.1億ウォンからです。現在この広さの売出物件は12件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Geumosindobeuraenyu 1 31韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約19万ウォン（財産税 19万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.05億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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