Cheonanyeokpilhauseu Edu City 2 · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Cheonanyeokpilhauseu Edu City 2 概览

Cheonanyeokpilhauseu Edu City 2 · 忠清南道 天安市 Dongnam-gu Munhwa-dong · 252户 · 竣工 2022.04。

Cheonanyeokpilhauseu Edu City 2 · 16 韩国坪（约52.9 m²）：最近成交价 159,000,000 韩元（合同日期 2026.09.02，12层）；最低挂牌价 145,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Cheonanyeokpilhauseu Edu City 2 16韩国坪（套内39.7m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 1.54亿韩元–1.63亿韩元；6〜11层 1.64亿韩元–1.67亿韩元；12〜17层 1.66亿韩元–1.67亿韩元。急售水平约从1.4亿韩元起。目前该户型挂牌房源5套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Cheonanyeokpilhauseu Edu City 2 16韩国坪时，2026年保有税约为8万韩元（财产税 8万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格9,791万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 2.89亿韩元；全租押金估算 2.31亿韩元。 29 韩国坪（95.9 m²）：买卖估算行情 3.26亿韩元；全租押金估算 2.53亿韩元。

附近学校：Cheonan 小学、Bokja Girls’ 初中、Bokja Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Cheonanyeokpilhauseu Edu City 2 · 16 韩国坪（约52.9 m²）：最近成交价 159,000,000 韩元（合同日期 2026.09.02，12层）；最低挂牌价 145,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Cheonanyeokpilhauseu Edu City 2 · 忠清南道 天安市 Dongnam-gu Munhwa-dong · 252户 · 竣工 2022.04。

各面积档位的行情是多少？

25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 2.89亿韩元；全租押金估算 2.31亿韩元。 29 韩国坪（95.9 m²）：买卖估算行情 3.26亿韩元；全租押金估算 2.53亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Cheonan 小学、Bokja Girls’ 初中、Bokja Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Cheonanyeokpilhauseu Edu City 2 16韩国坪（套内39.7m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 1.54亿韩元–1.63亿韩元；6〜11层 1.64亿韩元–1.67亿韩元；12〜17层 1.66亿韩元–1.67亿韩元。急售水平约从1.4亿韩元起。目前该户型挂牌房源5套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Cheonanyeokpilhauseu Edu City 2 16韩国坪时，2026年保有税约为8万韩元（财产税 8万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格9,791万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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