동삭동 평택센트럴자이3단지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

평택센트럴자이3단지
평택센트럴자이3단지
평택센트럴자이3단지

평택센트럴자이3단지

동삭동 · 2,324세대 · 2019.01(8년차)  
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정보
매물 시세
세금
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  • 매매
  • 전세
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34평
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동삭동 평택센트럴자이3단지는 2,324세대(2019.01 입주), 34평 최근 실거래 4억 4,500만(2026.10.29, 10층), 매매 시세 4억 2,920만, 리치고 3개월 뒤 예측 4억 3,142만 — 2026.11.08 기준.

평택센트럴자이3단지 아파트 요약 카드 — 대표 평형 매매·전세 시세, 세대수, 입주 연도

평택센트럴자이3단지 한눈에 보기

평택센트럴자이3단지는 동삭동에 위치한 2,324세대 대단지 아파트로, 2019.01 입주한 8년차 단지입니다.

평택센트럴자이3단지 34평 매매 최근 실거래가는 4억 4,500만(2026.10.29 계약, 10층)이고, 2026.11.08 기준 매물 최저가는 4억 1,500만(저층)입니다.

평택센트럴자이3단지 34평(전용 84.56㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-07 주 기준)은 저층(2~9층) 4.2억~4.4억, 중층(10~18층) 4.4억~4.5억, 고층(19~28층) 4.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 92건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

평택센트럴자이3단지 34평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 26만 원(재산세 26만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 6,113만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 리틀토리어린이집 (71m), 삼육라이튼어린이집 (87m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 컴포즈커피 평택센트럴자이점 (197m), GS더프레시 평택동삭2점 (212m)이 있습니다. 교통 시설로는 평택센트럴자이3단지 (214m), 평택센트럴자이4단지 (221m)이 있습니다.

평택센트럴자이3단지 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-02 산출)에 따르면 평택센트럴자이3단지 34평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 4억 3,142만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-09 리치고 시세 4억 2,920만보다 0.5% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

평택센트럴자이3단지 단지 정보

세대수
2,324세대
입주
2019.01 (8년차)
층수
20~29층
용적률
219%
건폐율
15%
주차
2,815대 (세대당 1.21대)
난방
지역난방 · 열병합
시공사
지에스건설(주)
평형
24·29·33·34·39·42·46·49평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
24평3억 3,035만2억 5,114만
29평3억 8,948만2억 6,732만
34평4억 2,920만2억 8,993만
39평5억 4,778만3억 3,512만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

34평 최근 실거래

최근 1년 매매 81건 · 리치고 시세 1년 전보다 -1.4%

계약일동층거래가
2026.10.29—10층4억 4,500만
2026.10.24—22층4억 3,500만
2026.10.22—25층4억 3,500만
2026.10.11—8층4억 2,900만
2026.10.07—13층4억 3,500만
2026.10.03—3층4억 2,000만
2026.09.20—7층4억 1,500만
2026.09.17—12층4억 3,300만
2026.09.07314동19층4억 4,000만
2026.09.05—2층4억 800만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 34평 매매 매물 92건 · 최저 4억 1,500만 · 중간 4억 6,000만 · 최고 6억
  • 단지 전체 매물 269건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 19개월 (평택시 평균 17.6개월) · 거래는 2026-09 신고분까지

동·층 정보

평택센트럴자이3단지 동 배치도 — 동 번호·층수·로열동(309동동, 318동동, 310동동), 북쪽이 위
평택센트럴자이3단지 동 배치도 · 누르면 크게 · 건물 윤곽은 국토부 GIS, 로열동·층수는 리치고 산출
  • 로열동 309동동, 318동동, 310동동, 311동동, 301동동
  • 선호 층 17~27층
  • 향 남동향 20개 동 · 남서향 2개 동
동층·세대향최근 거래
301동29층 · 82세대남동향26.04.30 24평 11층 3억 2,000만
302동29층 · 93세대남동향26.09.05 33평 3층 4억 3,800만(동 추정)
303동29층 · 94세대남동향26.10.23 29평 17층 3억 9,600만(동 추정)
304동29층 · 94세대남동향26.06.21 34평 22층 4억 4,000만
305동29층 · 92세대남동향26.10.29 34평 10층 4억 4,500만(동 추정)
306동29층 · 123세대남동향26.07.04 29평 3층 3억 6,500만
307동29층 · 115세대남동향26.06.24 29평 3층 3억 7,500만
308동29층 · 112세대남동향26.06.17 34평 20층 4억 1,700만
309동29층 · 112세대남동향26.08.31 34평 5층 4억 4,500만
310동29층 · 143세대남동향26.08.27 24평 14층 3억 3,000만
나머지 12개 동 보기
동층·세대향최근 거래
311동29층 · 111세대남동향26.09.05 33평 2층 4억 800만(동 추정)
312동29층 · 111세대남동향26.10.03 33평 3층 4억 2,000만(동 추정)
313동29층 · 115세대남동향26.10.07 34평 13층 4억 3,500만(동 추정)
314동29층 · 111세대남동향26.09.07 34평 19층 4억 4,000만
315동29층 · 111세대남동향26.08.02 34평 6층 4억 1,800만
316동29층 · 113세대남동향26.07.19 34평 23층 4억 3,200만
317동29층 · 108세대남동향26.10.22 34평 25층 4억 3,500만(동 추정)
318동29층 · 111세대남서향26.07.09 34평 23층 4억 5,000만
319동28층 · 135세대남동향26.08.13 24평 16층 3억 3,700만
320동26층 · 100세대남동향26.07.22 29평 12층 3억 9,000만
321동29층 · 86세대남동향26.08.29 24평 8층 3억 3,700만
322동29층 · 52세대남서향26.09.05 24평 19층 3억 3,900만(동 추정)

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
평택서재초등학교483m경기 상위 62%
동삭중학교475m중학교
세교중학교1.4km경기 상위 47%
평택여자고등학교1.4km경기 상위 61%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

같은 동삭동 아파트 비교

평택센트럴자이3단지는 동삭동 아파트 16곳 중 평당 시세 11위(평당 1,262만원)입니다. 동삭동에서 가장 비싼 아파트는 힐스테이트지제역(평당 1,906만원)입니다.

순위아파트세대연차평당 시세
1위힐스테이트지제역1,5197년1,906만
2위힐스테이트지제역퍼스티움6495년1,801만
3위더샵지제역센트럴파크(2BL)1,6747년1,591만
4위e편한세상지제역1,5165년1,579만
5위지제역푸르지오엘리아츠8123년1,510만
6위더샵지제역센트럴파크(1BL)2,1247년1,493만
7위평택센트럴자이1단지99810년1,361만
8위평택센트럴자이2단지85110년1,305만
9위평택센트럴자이5단지7759년1,289만
10위지제더샵센트럴파크1,2808년1,285만
11위평택센트럴자이3단지2,3248년1,262만
12위평택센트럴자이4단지6849년1,235만
13위서재자이80213년990만
14위삼익사이버67227년880만
15위평택이안26322년744만
16위현대61235년695만

대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.

평택센트럴자이3단지 라이벌 단지

리치고가 고른 평택센트럴자이3단지의 라이벌 단지는 평택지제역동문굿모닝힐맘시티3단지(칠원동, 1,134세대, 2021년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 평택센트럴자이3단지 4억 3,500만원, 평택지제역동문굿모닝힐맘시티3단지 3억 7,000만원으로 평택센트럴자이3단지가 17.6% 앞섰고, 2017년 이후 평택지제역동문굿모닝힐맘시티3단지와의 반기 맞대결은 10승 0패, 1위가 0번 바뀌었습니다.

전용 84㎡ 실거래 반기 중간값
반기평택센트럴자이3단지평택지제역동문굿모닝힐맘시티3단지
24년 상반기4억 8,050만4억 3,450만
24년 하반기4억 6,475만3억 8,875만
25년 상반기4억 3,900만3억 8,700만
25년 하반기4억 3,000만3억 8,100만
26년 상반기4억 1,950만3억 8,400만
26년 하반기4억 3,500만3억 7,000만

라이벌은 리치고가 세대수·준공·평당가·거리가 비슷한 단지 중에서 고릅니다. 반기 중간값은 등기된 실거래 기준이며 튀는 거래는 뺐습니다. 2026년 10월 기준.

평택센트럴자이3단지 시세 8년 흐름

평택센트럴자이3단지 34평 리치고 매매 시세는 2019년 2월 3억 987만원에서 2026년 11월 4억 2,920만원으로 8년간 +38.5% 올랐습니다. 최고점은 2021년 10월 6억 7,052만원이며 지금은 최고점 대비 -36%입니다. 최근 1년 -1.4%, 3년 -13.6%, 5년 -35%, 전세가율 67.6%.

리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.

이 단지 적정 호가·로열동 보기동·호수별 지금 적정 가격과 로열동 순위

주민·방문자 이야기

  • 목욕탕,수영장 겸비한 2천세대이상의 대단지라 살기 좋아요

    해쌀 · 2023.06

  • 단지가 쾌적하고 조경이 좋습니다. 수영장에 스파까지! 안에만 있어도 할수있는게 너무 많아요~

    하리니 · 2023.06

  • 관심이 가는 단지네요

    수학 · 2023.05

  • 살기 좋아요 집앞에 나가면 상가들이 ㅎㅎ

    김밥과오뎅 · 2023.04

  • 1~5단지까지 대형단지이며 단지내에 수영장와 위락시설이잇으며 동네가 부락의느낌이며 다양한인프라들이잇어 편리한 단지입니다

    부자되세욤 · 2023.03

  • 우리아파트는 리조트처럼 다양한 편의시설이 있습니다. 예컨데, 수영장 / 헬스클럽 / 골프연습장/ 미니도서관 / 장터 / 텃밭 / 풍부한 상가 등등 다양한 편의시설로 아주 살기좋아요

    동삭동 · 2023.02

  • 대단지라 관리비도 저렴하고 단지내에 헬스장 수영장 등 다양한 시설이 있음

    천정 · 2023.02

  • 단지내 편의 시설이 많아서 좋아요!!

    최진형#621 · 2023.02
주민 이야기 11개 더 보기

  • 교통이편했으면좋겠어요

    숙취에쩔은바다거북 · 2023.01

  • 스트리트상가,수영장이 있어서 정말좋아요

    victory forever · 2023.01

  • 3단지 수영장포함 지제역서틀버스까지 살기 너무좋아요

    victory forever · 2022.10

  • 우리 아파트는 커뮤니티시설이 잘되어있어 살기편한것 같아요

    당당한식빵 · 2022.10

  • 삼년거주인데 주변 걸을 공원도 많고 좋아요~

    노랑고양이 · 2022.06

  • 새롭게 물놀이터가 개장되어 수영장, 유아풀에 이어 야외 물놀이장도 있는 대단지 아파트가 되었습니다~

    천재사냥꾼 · 2022.06

  • 평화공원조성은 언제완공되나요

    당당한식빵 · 2022.06

  • 유치원, 초등,중등까지 맘편히 아이들을 케어할 수 있고 집앞 조경이 공원에 온 듯 잘 되어 있다. 수영장, 야외 물놀이 시설, 캠핑데크까지 있어서 아이키우기에는 아주 좋다고 본다.

    알고보면똑똑한교감선생 · 2022.05

  • 단지내상가가있어 스레빠상권이 잘형성되어 있습니다

    삼백사오 · 2022.05

  • 리조트 같아서 살기 좋아요

    LeeSeung jun · 2021.10

  • 단지네 수영장 있고 고급스러워요. 이 일대 아파트 중 최고 좋은 아파트.

    모찌모찌#685 · 2021.03

자주 묻는 질문

평택센트럴자이3단지 34평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
평택센트럴자이3단지 34평 매매 최근 실거래가는 4억 4,500만(2026.10.29 계약, 10층)이고, 2026.11.08 기준 매물 최저가는 4억 1,500만(저층)입니다.
평택센트럴자이3단지 34평 적정 호가는 얼마인가요?
평택센트럴자이3단지 34평(전용 84.56㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-07 주 기준)은 저층(2~9층) 4.2억~4.4억, 중층(10~18층) 4.4억~4.5억, 고층(19~28층) 4.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 92건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a0TOyPg?pyeongType=34&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
평택센트럴자이3단지 34평 보유세는 얼마인가요?
평택센트럴자이3단지 34평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 26만 원(재산세 26만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 6,113만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
평택센트럴자이3단지 집값 전망은 어떤가요?
리치고 단기 예측(2026-11-02 산출)에 따르면 평택센트럴자이3단지 34평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 4억 3,142만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-09 리치고 시세 4억 2,920만보다 0.5% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
평택센트럴자이3단지 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
평택센트럴자이3단지에는 지금 매물이 269건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 19개월이 걸립니다(평택시 평균 17.6개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
평택센트럴자이3단지의 오를 이유와 남은 숙제는 무엇인가요?
리치고 분석 기준 오를 이유는 5개 단지 중 커뮤니티 원톱, 국평 7억을 찍은 거래 체력, 고덕과 지제 사이, 호재 겹친 입지이고, 남은 숙제는 엘리베이터·층간소음, 남은 생활 숙제, 360m 앞 수촌지구, 공급이자 확장, 역세권 열위를 뒤집을 GTX 도장입니다. 자세한 근거는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a0TOyPg?section=reason 에 있습니다.
평택센트럴자이3단지는 동삭동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?
평택센트럴자이3단지는 동삭동 아파트 16곳 중 평당 시세 11위(평당 1,262만원)입니다. 동삭동에서 가장 비싼 아파트는 힐스테이트지제역(평당 1,906만원)입니다.
평택센트럴자이3단지 라이벌 단지는 어디인가요?
리치고가 고른 평택센트럴자이3단지의 라이벌 단지는 평택지제역동문굿모닝힐맘시티3단지(칠원동, 1,134세대, 2021년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 평택센트럴자이3단지 4억 3,500만원, 평택지제역동문굿모닝힐맘시티3단지 3억 7,000만원으로 평택센트럴자이3단지가 17.6% 앞섰고, 2017년 이후 평택지제역동문굿모닝힐맘시티3단지와의 반기 맞대결은 10승 0패, 1위가 0번 바뀌었습니다.
평택센트럴자이3단지 시세는 8년 전보다 얼마나 올랐나요?
평택센트럴자이3단지 34평 리치고 매매 시세는 2019년 2월 3억 987만원에서 2026년 11월 4억 2,920만원으로 8년간 +38.5% 올랐습니다. 최고점은 2021년 10월 6억 7,052만원이며 지금은 최고점 대비 -36%입니다. 최근 1년 -1.4%, 3년 -13.6%, 5년 -35%, 전세가율 67.6%.
평택센트럴자이3단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 11월 8일 기준 24평형의 매매 시세는 3.3억, 전세는 2.5억입니다. 29평형의 매매 시세는 3.8억, 전세는 2.6억입니다. 34평형의 매매 시세는 4.2억, 전세는 2.8억입니다. 39평형의 매매 시세는 5.4억, 전세는 3.3억입니다.
평택센트럴자이3단지 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
평택센트럴자이3단지는 동삭동에 위치한 2,324세대 대단지 아파트로, 2019.01 입주한 8년차 단지입니다.
평택센트럴자이3단지 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 평택서재초등학교, 세교중학교, 평택여자고등학교가 있습니다.
평택센트럴자이3단지 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 리틀토리어린이집 (71m), 삼육라이튼어린이집 (87m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 컴포즈커피 평택센트럴자이점 (197m), GS더프레시 평택동삭2점 (212m)이 있습니다. 교통 시설로는 평택센트럴자이3단지 (214m), 평택센트럴자이4단지 (221m)이 있습니다.
평택센트럴자이3단지에 진행 중인 경매가 있나요?
현재 이 단지에서 2건의 경매가 진행 중입니다. 33평 감정가 4억 5200만원 입찰일 2026-11-30T00:00:00+00:00. 29평 감정가 3억 8600만원 입찰일 2026-11-10T00:00:00+00:00.

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