Oseuta Paragon 2 Beullok · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Oseuta Paragon 2 Beullok 概览

Oseuta Paragon 2 Beullok · 京畿道 金浦市 Geolpo-dong · 590户 · 竣工 2010.12。

Oseuta Paragon 2 Beullok · 45 韩国坪（约148.8 m²）：最近成交价 640,000,000 韩元（合同日期 2026.01.30，11层）；最低挂牌价 610,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Oseuta Paragon 2 Beullok 45韩国坪（套内120.55m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜6层 6.05亿韩元–6.75亿韩元；7〜12层 6.45亿韩元–6.85亿韩元；13〜17层 6.5亿韩元–6.9亿韩元。急售水平约从5.75亿韩元起。目前该户型挂牌房源25套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Oseuta Paragon 2 Beullok 45韩国坪时，2026年保有税约为40万韩元（财产税 40万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格3.7亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 5.21亿韩元；全租押金估算 3.66亿韩元。 44 韩国坪（145.5 m²）：买卖估算行情 5.95亿韩元；全租押金估算 4.09亿韩元。 45 韩国坪（148.8 m²）：买卖估算行情 5.95亿韩元；全租押金估算 4.41亿韩元。 51 韩国坪（168.6 m²）：买卖估算行情 6.21亿韩元；全租押金估算 4.26亿韩元。

附近学校：Geolpo 小学、Gimpo Girls’ 初中、Gimpo 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Oseuta Paragon 2 Beullok · 45 韩国坪（约148.8 m²）：最近成交价 640,000,000 韩元（合同日期 2026.01.30，11层）；最低挂牌价 610,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Oseuta Paragon 2 Beullok · 京畿道 金浦市 Geolpo-dong · 590户 · 竣工 2010.12。

各面积档位的行情是多少？

34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 5.21亿韩元；全租押金估算 3.66亿韩元。 44 韩国坪（145.5 m²）：买卖估算行情 5.95亿韩元；全租押金估算 4.09亿韩元。 45 韩国坪（148.8 m²）：买卖估算行情 5.95亿韩元；全租押金估算 4.41亿韩元。 51 韩国坪（168.6 m²）：买卖估算行情 6.21亿韩元；全租押金估算 4.26亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Geolpo 小学、Gimpo Girls’ 初中、Gimpo 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Oseuta Paragon 2 Beullok 45韩国坪（套内120.55m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜6层 6.05亿韩元–6.75亿韩元；7〜12层 6.45亿韩元–6.85亿韩元；13〜17层 6.5亿韩元–6.9亿韩元。急售水平约从5.75亿韩元起。目前该户型挂牌房源25套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Oseuta Paragon 2 Beullok 45韩国坪时，2026年保有税约为40万韩元（财产税 40万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格3.7亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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