해동마을신도브래뉴 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 9월 30일 기준 32평형의 매매 시세는 3억, 전세는 2.2억입니다. 33평형의 매매 시세는 3억, 전세는 2.5억입니다. 49평형의 매매 시세는 4억, 전세는 2.8억입니다. 50평형의 매매 시세는 4억, 전세는 2.8억입니다. 59평형의 매매 시세는 5.1억, 전세는 3억입니다.

해동마을신도브래뉴 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 광사초등학교, 덕현중학교, 덕현고등학교가 있습니다.

광사동 해동마을신도브래뉴 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

해동마을신도브래뉴

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

33평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

세금계산기

해동마을신도브래뉴 33평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액29,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

A
광사초
경기 상위 41%
10분 / 0.5km
A
덕현중
경기 상위 39%
0.9km
C
덕현고
경기 상위 90%
0.9km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
광사초등학교	A 상위 41%	10분 / 0.5km
덕현고등학교	C 상위 90%	0.9km
덕현중학교	A 상위 39%	0.9km

호재 정보

호재점수

매우적음

주택

0개

평균이하

택지

0개

평균이하

교통

0개

평균이하

기타

1개

평균이상

전체

주택

택지

교통

공사

B
공사

광사동 653-7
311m

환경

거주점수

유의

57점

교통

42점

매우유의

생활

52점

유의

교육

63점

보통

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

해동마을신도브래뉴 한눈에 보기

해동마을신도브래뉴는 광사동에 위치한 744세대 대단지 아파트로, 2009.11 입주한 18년차 단지입니다.

해동마을신도브래뉴 33평 매매 최근 실거래가는 2억 9,000만(2026.09.28 계약, 6층)이고, 2026.09.30 기준 매물 최저가는 2억 8,000만(1층)입니다.

해동마을신도브래뉴 33평(전용 84.99㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-09-29 주 기준)은 저층(1~5층) 2.8억~3억, 중층(6~10층) 2.9억~3.1억, 고층(11~15층) 3억~3.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 17건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

해동마을신도브래뉴 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 16만 원(재산세 16만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 7,739만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 라떼는요 (99m), 로스터릭 하늘물공원점 (137m)이 있습니다. 교육 시설로는 모두아트스튜디오미술교습소 (123m), 서희금미술학원 (126m)이 있습니다. 교통 시설로는 나누리공원 (218m), 나누리공원 (241m)이 있습니다.

해동마을신도브래뉴 단지 정보

세대수: 744세대
입주: 2009.11 (18년차)
층수: 10~15층
용적률: 199%
건폐율: 20%
주차: 1,074대 (세대당 1.44대)
난방: 지역난방 · 열병합
시공사: (주)신도종합건설
평형: 32·33·49·50·59·78평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
32평	3억 265만	2억 2,469만
33평	3억 173만	2억 5,242만
49평	4억 538만	2억 8,132만
50평	4억 452만	2억 8,280만
59평	5억 1,806만	3억 540만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

33평 최근 실거래

최근 1년 매매 17건 · 리치고 시세 1년 전보다 +1%

계약일	동	층	거래가
2026.09.28	—	6층	2억 9,000만
2026.07.26	—	13층	2억 9,000만
2026.07.17	—	14층	3억 2,900만
2026.07.16	111동	5층	3억 2,700만
2026.06.19	108동	11층	2억 9,800만
2026.06.15	114동	9층	2억 8,300만
2026.06.09	103동	2층	2억 8,500만
2026.06.06	102동	12층	3억
2026.05.22	107동	2층	2억 9,800만
2026.04.20	114동	5층	2억 9,600만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

33평 매매 매물 17건 · 최저 2억 8,000만 · 중간 3억 500만 · 최고 3억 7,500만
단지 전체 매물 65건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 26개월 (양주시 평균 21.2개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 107동, 114동, 102동
선호 층 9~14층
향 남향 6개 동 · 남동향 4개 동 · 동향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	15층 · 60세대	—	26.04.20 59평 9층 5억
102동로열	15층 · 73세대	남동향	26.06.06 33평 12층 3억
103동	15층 · 65세대	남향	26.06.09 33평 2층 2억 8,500만
104동	15층 · 58세대	동향	26.01.29 49평 10층 4억 1,000만
105동	15층 · 47세대	남향	26.02.04 50평 12층 4억 3,500만
106동	14층 · 26세대	남향	25.10.21 33평 9층 3억 500만
107동로열	15층 · 28세대	남향	26.05.22 33평 2층 2억 9,800만
108동	15층 · 28세대	남향	26.06.19 33평 11층 2억 9,800만
109동	15층 · 30세대	남향	25.07.01 33평 6층 3억
110동	15층 · 73세대	남동향	26.01.29 32평 4층 3억 2,500만

나머지 4개 동 보기

동	층·세대	향	최근 거래
111동	15층 · 73세대	—	26.07.16 33평 5층 3억 2,700만
112동	15층 · 65세대	남동향	26.01.15 32평 8층 3억 700만
113동	15층 · 61세대	—	26.08.05 50평 13층 4억 1,000만
114동로열	15층 · 57세대	남동향	26.06.15 33평 9층 2억 8,300만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
광사초등학교	477m	경기 상위 41%
덕현중학교	950m	경기 상위 39%
덕현고등학교	910m	경기 상위 90%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

처음 지인의 집에 방문하였는데 조용하고 생활편의 시설이 주변에 많아 좋았습니다.
조동연 · 2022.09

자주 묻는 질문

해동마을신도브래뉴 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 해동마을신도브래뉴 33평 매매 최근 실거래가는 2억 9,000만(2026.09.28 계약, 6층)이고, 2026.09.30 기준 매물 최저가는 2억 8,000만(1층)입니다.
해동마을신도브래뉴 33평 적정 호가는 얼마인가요?: 해동마을신도브래뉴 33평(전용 84.99㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-09-29 주 기준)은 저층(1~5층) 2.8억~3억, 중층(6~10층) 2.9억~3.1억, 고층(11~15층) 3억~3.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 17건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
해동마을신도브래뉴 33평 보유세는 얼마인가요?: 해동마을신도브래뉴 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 16만 원(재산세 16만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 7,739만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
해동마을신도브래뉴 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 9월 30일 기준 32평형의 매매 시세는 3억, 전세는 2.2억입니다. 33평형의 매매 시세는 3억, 전세는 2.5억입니다. 49평형의 매매 시세는 4억, 전세는 2.8억입니다. 50평형의 매매 시세는 4억, 전세는 2.8억입니다. 59평형의 매매 시세는 5.1억, 전세는 3억입니다.
해동마을신도브래뉴 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 해동마을신도브래뉴는 광사동에 위치한 744세대 대단지 아파트로, 2009.11 입주한 18년차 단지입니다.
해동마을신도브래뉴 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 광사초등학교, 덕현중학교, 덕현고등학교가 있습니다.
해동마을신도브래뉴 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 생활편의 시설로는 라떼는요 (99m), 로스터릭 하늘물공원점 (137m)이 있습니다. 교육 시설로는 모두아트스튜디오미술교습소 (123m), 서희금미술학원 (126m)이 있습니다. 교통 시설로는 나누리공원 (218m), 나누리공원 (241m)이 있습니다.

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