Haedong Maeul Sindobeuraenyu · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Haedong Maeul Sindobeuraenyu 概要

Haedong Maeul Sindobeuraenyu · 京畿道 楊州市 Gwangsa-dong · 744戸 · 竣工 2009.11。

Haedong Maeul Sindobeuraenyu · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 290,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.26、13階）；最低売出価格 280,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Haedong Maeul Sindobeuraenyu 33韓国坪（専有84.99m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 2.79億ウォン–3億ウォン、6〜10階 2.94億ウォン–3.1億ウォン、11〜15階 3億ウォン–3.1億ウォン です。急ぎの売出水準は2.75億ウォンからです。現在この広さの売出物件は17件です。売出価格は成約価格ではありません。

Haedong Maeul Sindobeuraenyu 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約16万ウォン（財産税 16万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.77億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 3.03億ウォン；チョンセ保証金推定 2.25億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 3.02億ウォン；チョンセ保証金推定 2.52億ウォン。 49 韓国坪（162.0 m²）：売買推定相場 4.05億ウォン；チョンセ保証金推定 2.81億ウォン。 50 韓国坪（165.3 m²）：売買推定相場 4.05億ウォン；チョンセ保証金推定 2.83億ウォン。 59 韓国坪（195.0 m²）：売買推定相場 5.18億ウォン；チョンセ保証金推定 3.05億ウォン。

近隣の学校：Gwangsa 小学校、Deokhyeon 中学校、Deokhyeon 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Haedong Maeul Sindobeuraenyu · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 290,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.26、13階）；最低売出価格 280,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Haedong Maeul Sindobeuraenyu · 京畿道 楊州市 Gwangsa-dong · 744戸 · 竣工 2009.11。

広さ別の相場は？

32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 3.03億ウォン；チョンセ保証金推定 2.25億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 3.02億ウォン；チョンセ保証金推定 2.52億ウォン。 49 韓国坪（162.0 m²）：売買推定相場 4.05億ウォン；チョンセ保証金推定 2.81億ウォン。 50 韓国坪（165.3 m²）：売買推定相場 4.05億ウォン；チョンセ保証金推定 2.83億ウォン。 59 韓国坪（195.0 m²）：売買推定相場 5.18億ウォン；チョンセ保証金推定 3.05億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Gwangsa 小学校、Deokhyeon 中学校、Deokhyeon 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Haedong Maeul Sindobeuraenyu 33韓国坪（専有84.99m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 2.79億ウォン–3億ウォン、6〜10階 2.94億ウォン–3.1億ウォン、11〜15階 3億ウォン–3.1億ウォン です。急ぎの売出水準は2.75億ウォンからです。現在この広さの売出物件は17件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Haedong Maeul Sindobeuraenyu 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約16万ウォン（財産税 16万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.77億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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