어진동 세종시리슈빌S(도시형) 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

세종시리슈빌S(도시형)
세종시리슈빌S(도시형)

세종시리슈빌S(도시형)

자세히보기

정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
8평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
0개
평균이하
택지
1개
평균이상
교통
1개
평균이상
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • A
    도시
    행정중심 복합도시
    0m
  • B
    도로
    세종S-BRT(S-BRT)
    47m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
세종시리슈빌S(도시형) 8평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액11,450만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • A
    연세초
    세종 상위 48%
    17분 / 0.9km
  • S
    양지중
    세종 상위 15%
    0.6km
  • S
    양지고
    세종 상위 21%
    0.7km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
양지중학교
S
상위 15%
0.6km
양지고등학교
S
상위 21%
0.7km
도담고등학교
B
상위 68%
0.7km
도담중학교
C
상위 78%
0.8km
연세초등학교
A
상위 48%
 17분 / 0.9km
더보기
환경
거주점수
좋음
71점
교통
44점
매우유의
생활
69점
보통
교육
79점
좋음
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

세종시리슈빌S(도시형) 한눈에 보기

세종시리슈빌S(도시형)는 어진동에 위치한 299세대 아파트로, 2014.05 입주한 13년차 단지입니다.

세종시리슈빌S(도시형) 8평 매매 최근 실거래가는 1억 1,450만(2026.09.23 계약, 9층)이고, 2026.10.16 기준 매물 최저가는 1억 1,000만(저층)입니다.

세종시리슈빌S(도시형) 8평(전용 19.35㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-15 주 기준)은 저층(3~5층) 1억~1.1억, 중층(6~11층) 1.1억, 고층(12~17층) 1.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

세종시리슈빌S(도시형) 8평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 6만 원(재산세 6만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 6,983만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 세종성모내과의원 (42m), 수치과 (44m)이 있습니다. 교육 시설로는 엔씨티엠학원 (53m), 세종위드피아노학원 (53m)이 있습니다. 교통 시설로는 도램마을9단지 (67m), 성금교차로 (73m)이 있습니다.

세종시리슈빌S(도시형) 단지 정보

세대수
299세대
입주
2014.05 (13년차)
층수
17~17층
용적률
499%
건폐율
66%
주차
190대 (세대당 0.63대)
난방
지역난방 · 열병합
시공사
계룡건설산업(주)
평형
8·9평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
8평1억 1,252만1억 142만
9평1억 1,666만1억 211만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

8평 최근 실거래

최근 1년 매매 17건 · 리치고 시세 1년 전보다 -1.5%

계약일동층거래가
2026.09.23—9층1억 1,450만
2026.09.08—11층1억 1,400만
2026.07.12—7층1억 1,183만
2026.06.23—17층1억 1,000만
2026.06.10—8층1억 1,900만
2026.04.25—10층1억 1,300만
2026.04.21—6층1억 900만
2026.04.16—11층1억 1,450만
2026.03.30—17층1억 1,000만
2026.03.04—15층1억 1,700만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 8평 매매 매물 2건 · 최저 1억 1,000만 · 중간 1억 1,000만 · 최고 1억 1,500만
  • 단지 전체 매물 1건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 0.8개월 (세종 평균 28.4개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 6~16층
동층·세대향최근 거래
1동17층 · 299세대—26.09.23 8평 9층 1억 1,450만(동 추정)

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
연세초등학교872m세종 상위 48%
양지중학교572m세종 상위 15%
도담중학교850m세종 상위 78%
양지고등학교656m세종 상위 21%
도담고등학교716m세종 상위 68%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

세종시리슈빌S(도시형) 8평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
세종시리슈빌S(도시형) 8평 매매 최근 실거래가는 1억 1,450만(2026.09.23 계약, 9층)이고, 2026.10.16 기준 매물 최저가는 1억 1,000만(저층)입니다.
세종시리슈빌S(도시형) 8평 적정 호가는 얼마인가요?
세종시리슈빌S(도시형) 8평(전용 19.35㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-15 주 기준)은 저층(3~5층) 1억~1.1억, 중층(6~11층) 1.1억, 고층(12~17층) 1.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a0SPkIv?pyeongType=8&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
세종시리슈빌S(도시형) 8평 보유세는 얼마인가요?
세종시리슈빌S(도시형) 8평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 6만 원(재산세 6만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 6,983만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
세종시리슈빌S(도시형) 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
세종시리슈빌S(도시형)에는 지금 매물이 1건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 0.8개월이 걸립니다(세종 평균 28.4개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
세종시리슈빌S(도시형) 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 16일 기준 8평형의 매매 시세는 1.1억, 전세는 1억입니다. 9평형의 매매 시세는 1.1억, 전세는 1억입니다.
세종시리슈빌S(도시형) 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
세종시리슈빌S(도시형)는 어진동에 위치한 299세대 아파트로, 2014.05 입주한 13년차 단지입니다.
세종시리슈빌S(도시형) 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 연세초등학교, 아름중학교, 아름고등학교가 있습니다.
세종시리슈빌S(도시형) 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
생활편의 시설로는 세종성모내과의원 (42m), 수치과 (44m)이 있습니다. 교육 시설로는 엔씨티엠학원 (53m), 세종위드피아노학원 (53m)이 있습니다. 교통 시설로는 도램마을9단지 (67m), 성금교차로 (73m)이 있습니다.

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