은어송하늘채리버뷰 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 3일 기준 33평형의 매매 시세는 4.6억, 전세는 3.3억입니다.

은어송하늘채리버뷰 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 대전은어송초등학교, 대전가오중학교, 대전가오고등학교가 있습니다.

대성동 은어송하늘채리버뷰 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

은어송하늘채리버뷰

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

33평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

세금계산기

은어송하늘채리버뷰 33평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액45,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

B
대전은어송초
대전 상위 65%
8분 / 0.4km
A
동명중
대전 상위 38%
2.0km
B
대전가오고
대전 상위 74%
1.3km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
대전은어송중학교	B 상위 71%	0.4km
대전은어송초등학교	B 상위 65%	8분 / 0.4km
대전가오중학교	B 상위 53%	1.1km
대전가오고등학교	B 상위 74%	1.3km
동명중학교	A 상위 38%	2.0km

호재 정보

호재점수

매우적음

주택

1개

평균이하

택지

0개

평균이하

교통

0개

평균이하

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

B
재개발

옥계동2구역
348m

환경

거주점수

보통

67점

교통

43점

매우유의

생활

62점

보통

교육

70점

보통

전체

교통

학군

생활

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

은어송하늘채리버뷰 한눈에 보기

은어송하늘채리버뷰는 대성동에 위치한 934세대 대단지 아파트로, 2024.08 입주한 3년차 단지입니다.

은어송하늘채리버뷰 33평 매매 최근 실거래가는 4억 5,000만(2026.08.31 계약, 12층)이고, 2026.10.03 기준 매물 최저가는 4억 5,000만(저층)입니다.

은어송하늘채리버뷰 33평(전용 84.93㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-02 주 기준)은 저층(1~7층) 4.5억~4.7억, 중층(8~15층) 4.7억, 고층(16~23층) 4.7억~5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 29건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

교통 시설로는 은어송하늘채리버뷰 (90m), 하늘채2차아파트 (146m)이 있습니다. 교육 시설로는 아트&하트대전대성은어송미술교습소 (122m), 하늘채리버뷰어린이집 (215m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 메가MGC커피 대전은어송중점 (153m), 카페 연 (163m)이 있습니다.

은어송하늘채리버뷰 단지 정보

세대수: 934세대
입주: 2024.08 (3년차)
층수: 20~33층
용적률: 209%
건폐율: 13%
주차: 1,233대 (세대당 1.32대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 코오롱글로벌(주)
평형: 23·30·33평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
33평	4억 6,310만	3억 3,454만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

33평 최근 실거래

최근 1년 매매 32건 · 리치고 시세 1년 전보다 -0.1%

계약일	동	층	거래가
2026.08.31	—	12층	4억 5,000만
2026.08.29	—	9층	4억 5,800만
2026.08.28	—	4층	4억 6,000만
2026.08.09	—	13층	4억 5,500만
2026.08.04	104동	23층	4억 6,000만
2026.08.03	—	18층	4억 8,000만
2026.07.20	—	19층	4억 5,500만
2026.07.20	—	10층	4억 6,000만
2026.06.20	103동	27층	4억 5,500만
2026.06.20	—	16층	4억 5,600만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

33평 매매 매물 29건 · 최저 4억 5,000만 · 중간 4억 8,000만 · 최고 6억 3,000만
단지 전체 매물 34건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 10.7개월 (동구 평균 14.3개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 103동동
선호 층 24~28층

동	층·세대	향	최근 거래
101동동	23층 · 105세대	—	26.03.23 33평 15층 4억 5,300만
102동동	30층 · 148세대	—	26.09.12 23평 1층 3억 3,500만(동 추정)
103동동로열	33층 · 157세대	—	26.06.20 33평 27층 4억 5,500만
104동동	33층 · 157세대	—	26.08.04 33평 23층 4억 6,000만
105동동	29층 · 85세대	—	26.06.13 33평 6층 4억 5,650만
106동동	26층 · 76세대	—	26.05.27 33평 22층 4억 6,000만
107동동	22층 · 108세대	—	25.11.11 33평 20층 4억 5,500만
108동동	20층 · 98세대	—	26.05.29 33평 19층 4억 6,600만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
대전은어송초등학교	396m	대전 상위 65%
대전은어송중학교	360m	대전 상위 71%
대전가오중학교	1.1km	대전 상위 53%
대전가오고등학교	1.3km	대전 상위 74%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

동간 거리가 넓고 앞이 트여서 좋아요. 요즘 분양가가 계속 올라가는데 이정도면 신축에 괜찮은것 같습니다! 20년된 구축살다와서 그런지, 단열도 좋고 난방도 잘되고 만족합니다. 전에 사는 곳은 도로가 집앞이어서 먼지도 진짜 많이 들어오고 시끄러웠는데 여기는 앞뒤 조용하고 주변산책할 곳도 많아서 좋아요, 다만 차가 없으면 조금 불편합니다. 정문 앞, 그리고 좀더 가서 상가빌딩이 지어지고 있는데 완공되면 시설이용하는데 좋을것 같습니다
알로사우르스 · 2025.01

자주 묻는 질문

은어송하늘채리버뷰 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 은어송하늘채리버뷰 33평 매매 최근 실거래가는 4억 5,000만(2026.08.31 계약, 12층)이고, 2026.10.03 기준 매물 최저가는 4억 5,000만(저층)입니다.
은어송하늘채리버뷰 33평 적정 호가는 얼마인가요?: 은어송하늘채리버뷰 33평(전용 84.93㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-02 주 기준)은 저층(1~7층) 4.5억~4.7억, 중층(8~15층) 4.7억, 고층(16~23층) 4.7억~5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 29건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
은어송하늘채리버뷰 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 3일 기준 33평형의 매매 시세는 4.6억, 전세는 3.3억입니다.
은어송하늘채리버뷰 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 은어송하늘채리버뷰는 대성동에 위치한 934세대 대단지 아파트로, 2024.08 입주한 3년차 단지입니다.
은어송하늘채리버뷰 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 대전은어송초등학교, 대전가오중학교, 대전가오고등학교가 있습니다.
은어송하늘채리버뷰 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교통 시설로는 은어송하늘채리버뷰 (90m), 하늘채2차아파트 (146m)이 있습니다. 교육 시설로는 아트&하트대전대성은어송미술교습소 (122m), 하늘채리버뷰어린이집 (215m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 메가MGC커피 대전은어송중점 (153m), 카페 연 (163m)이 있습니다.

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