Sangbonghanju Town · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Sangbonghanju Town 概要

Sangbonghanju Town · 慶尚南道 晋州市 Sangbong-dong · 467戸 · 竣工 1992.08。

Sangbonghanju Town · 30 韓国坪（約99.2 m²）：直近成約価格 175,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.24、11階）；最低売出価格 195,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Sangbonghanju Town 30韓国坪（専有84.63m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 1.77億ウォン–1.88億ウォン、7〜12階 1.91億ウォン–1.95億ウォン、13〜19階 1.95億ウォン です。急ぎの売出水準は1.64億ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。

Sangbonghanju Town 30韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約9万ウォン（財産税 9万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.07億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

21 韓国坪（69.4 m²）：売買推定相場 1.34億ウォン；チョンセ保証金推定 1.01億ウォン。 27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 1.72億ウォン；チョンセ保証金推定 1.14億ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 1.79億ウォン；チョンセ保証金推定 1.37億ウォン。 45 韓国坪（148.8 m²）：売買推定相場 2.11億ウォン；チョンセ保証金推定 1.76億ウォン。 54 韓国坪（178.5 m²）：売買推定相場 2.35億ウォン；チョンセ保証金推定 1.86億ウォン。

近隣の学校：Bonggok 小学校、Daea 中学校、Daea 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Sangbonghanju Town · 30 韓国坪（約99.2 m²）：直近成約価格 175,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.24、11階）；最低売出価格 195,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Sangbonghanju Town · 慶尚南道 晋州市 Sangbong-dong · 467戸 · 竣工 1992.08。

広さ別の相場は？

21 韓国坪（69.4 m²）：売買推定相場 1.34億ウォン；チョンセ保証金推定 1.01億ウォン。 27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 1.72億ウォン；チョンセ保証金推定 1.14億ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 1.79億ウォン；チョンセ保証金推定 1.37億ウォン。 45 韓国坪（148.8 m²）：売買推定相場 2.11億ウォン；チョンセ保証金推定 1.76億ウォン。 54 韓国坪（178.5 m²）：売買推定相場 2.35億ウォン；チョンセ保証金推定 1.86億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Bonggok 小学校、Daea 中学校、Daea 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Sangbonghanju Town 30韓国坪（専有84.63m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 1.77億ウォン–1.88億ウォン、7〜12階 1.91億ウォン–1.95億ウォン、13〜19階 1.95億ウォン です。急ぎの売出水準は1.64億ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Sangbonghanju Town 30韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約9万ウォン（財産税 9万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.07億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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