주촌면 김해주촌서희스타힐스 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

김해주촌서희스타힐스 한눈에 보기

김해주촌서희스타힐스는 주촌면에 위치한 250세대 아파트로, 2021.08 입주한 6년차 단지입니다.

김해주촌서희스타힐스 24평 매매 최근 실거래가는 2억 4,000만(2026.09.29 계약, 17층)이고, 2026.11.10 기준 매물 최저가는 2억 1,000만(저층)입니다.

김해주촌서희스타힐스 24평(전용 59.88㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-10 주 기준)은 저층(1~9층) 2.2억~2.3억, 중층(10~18층) 2.3억, 고층(19~27층) 2.3억~2.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 16건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

김해주촌서희스타힐스 24평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 12만 원(재산세 12만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 4,054만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 주촌서희 (62m), 주촌서희 (78m)이 있습니다. 교육 시설로는 두산위브어린이집 (74m), 김해시센텀제니스어린이집 (179m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 크르르커피 (184m), 어니스트로스터스 주촌점 (291m)이 있습니다.

김해주촌서희스타힐스 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 김해주촌서희스타힐스 24평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 2억 1,791만으로 전망됩니다(소폭 하락 예상). 2026-11-09 리치고 시세 2억 2,159만보다 1.7% 낮은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

자주 묻는 질문

김해주촌서희스타힐스 24평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

김해주촌서희스타힐스 24평 매매 최근 실거래가는 2억 4,000만(2026.09.29 계약, 17층)이고, 2026.11.10 기준 매물 최저가는 2억 1,000만(저층)입니다.

김해주촌서희스타힐스 24평 적정 호가는 얼마인가요?

김해주촌서희스타힐스 24평(전용 59.88㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-10 주 기준)은 저층(1~9층) 2.2억~2.3억, 중층(10~18층) 2.3억, 고층(19~27층) 2.3억~2.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 16건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a0RltSl?pyeongType=24&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

김해주촌서희스타힐스 24평 보유세는 얼마인가요?

김해주촌서희스타힐스 24평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 12만 원(재산세 12만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 4,054만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

김해주촌서희스타힐스 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 김해주촌서희스타힐스 24평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 2억 1,791만으로 전망됩니다(소폭 하락 예상). 2026-11-09 리치고 시세 2억 2,159만보다 1.7% 낮은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

김해주촌서희스타힐스 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

김해주촌서희스타힐스에는 지금 매물이 29건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 29개월이 걸립니다(김해시 평균 18.6개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

김해주촌서희스타힐스는 주촌면에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

김해주촌서희스타힐스는 주촌면 아파트 6곳 중 평당 시세 6위(평당 923만원)입니다. 주촌면에서 가장 비싼 아파트는 e편한세상주촌더프리미어(평당 1,399만원)입니다.

김해주촌서희스타힐스 시세는 5년 전보다 얼마나 올랐나요?

김해주촌서희스타힐스 24평 리치고 매매 시세는 2021년 9월 3억 1,035만원에서 2026년 11월 2억 2,159만원으로 5년간 -28.6% 내렸습니다. 최고점은 2021년 11월 3억 1,509만원이며 지금은 최고점 대비 -29.7%입니다. 최근 1년 -8.4%, 3년 -23.7%, 5년 -29.7%, 전세가율 89.2%.

김해주촌서희스타힐스 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 10일 기준 24평형의 매매 시세는 2.2억, 전세는 1.9억입니다. 33평형의 매매 시세는 3억, 전세는 2.3억입니다.

김해주촌서희스타힐스 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

김해주촌서희스타힐스는 주촌면에 위치한 250세대 아파트로, 2021.08 입주한 6년차 단지입니다.

김해주촌서희스타힐스 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 주촌초등학교, 김해제일고등학교가 있습니다.

김해주촌서희스타힐스 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교통 시설로는 주촌서희 (62m), 주촌서희 (78m)이 있습니다. 교육 시설로는 두산위브어린이집 (74m), 김해시센텀제니스어린이집 (179m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 크르르커피 (184m), 어니스트로스터스 주촌점 (291m)이 있습니다.

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