청덕동 물푸레마을휴먼시아3단지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
물푸레마을휴먼시아3단지는 청덕동에 위치한 988세대 대단지 아파트로, 2008.10 입주한 19년차 단지입니다.
2026년 9월 22일 기준 30평형의 매매 시세는 3.8억, 전세는 3.2억입니다. 33평형의 매매 시세는 4.9억, 전세는 3.7억입니다. 34평형의 매매 시세는 4.1억, 전세는 3.4억입니다.
인근 학군으로는 청덕초등학교, 청덕중학교가 있습니다.
최고 15층, 용적률 123%, 건폐율 21%의 단지입니다.
교육 시설로는 예봄어린이집 (57m), 물푸레도서관 (59m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 타라의커피 (176m), 아이앤미가정의학과 (372m)이 있습니다. 교통 시설로는 물푸레3.5단지 (329m), 물푸레3.5단지 (351m)이 있습니다.
- 물푸레마을휴먼시아3단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?
- 2026년 9월 22일 기준 30평형의 매매 시세는 3.8억, 전세는 3.2억입니다. 33평형의 매매 시세는 4.9억, 전세는 3.7억입니다. 34평형의 매매 시세는 4.1억, 전세는 3.4억입니다.
- 물푸레마을휴먼시아3단지 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
- 물푸레마을휴먼시아3단지는 청덕동에 위치한 988세대 대단지 아파트로, 2008.10 입주한 19년차 단지입니다.
- 물푸레마을휴먼시아3단지 배정 학군은 어디인가요?
- 인근 학군으로는 청덕초등학교, 청덕중학교가 있습니다.
- 물푸레마을휴먼시아3단지 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
- 교육 시설로는 예봄어린이집 (57m), 물푸레도서관 (59m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 타라의커피 (176m), 아이앤미가정의학과 (372m)이 있습니다. 교통 시설로는 물푸레3.5단지 (329m), 물푸레3.5단지 (351m)이 있습니다.
지역 시세 보기
청덕동 다른 아파트
정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
34평
최근 실거래가
최근 실거래가 없어요
매물 최저가
현재 매물이 없어요
3년
5년
전체
일치하는 정보가 없어요
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오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
리조트 같은 저밀도, 역세권을 향해
오를 이유 3
1용적률 123%의 저밀도 설계
35개 동 988세대를 법화산 자락에 눕힌 배치. 테라스하우스까지 갖춘 구성은 다시 나오기 어려움.
용적률 123%·건폐율 21%세대당 주차 1.08대
2국민평형이 끌고 가는 손바뀜
34평 한 평형에서만 연 30건대 손바뀜. 대단지다운 유동성이 꾸준히 유지됨.
34평 연 30건대 거래35개 동 988세대
3GTX 구성역 시대의 배후 대단지
구성역 개통으로 서울 접근 축이 열림. 단지와 역만 오가는 전용 마을버스가 이를 받침.
GTX-A 구성역 개통 2024언남 촉진지구 448m
콘도보다 더 콘도 같은 아파트, 리조트에 와 있는 기분
남은 숙제 3
1역까지 남은 마지막 한 구간
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
준공·입주
구성역 개통
5번 출구 개통
언남지구 조성
전 구간 개통
지금 여기 · 구성역 개통 · 2024
다음 이벤트 · 5번 출구 개통출구가 열리면 역까지 걸리는 시간이 줄어 배후 단지의 체감 거리가 함께 짧아짐.
GTX 구성역을 등에 업은 저밀도 숲세권
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
물푸레마을휴먼시아3단지 34평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액50,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
S청덕초경기 상위 13%12분 / 0.6km
S청덕중경기 상위 13%0.9km- 가까운 고등학교가 없어요
호재 정보
호재점수
매우적음
D
주택
0개
평균이하
택지
1개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
- B도시용인언남 공공지원민간임대주택 공급촉진지구448m
환경거주점수
보통
64점
교통
42점
매우유의
생활
62점
보통
교육
67점
보통
전체
교통
학군
생활
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