Gwangmyeong Mansion · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

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Gwangmyeong Mansion

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  • 全租售比
102m²
最新成交价
—
最低房源价
—
成交量
当前房源
报价
房源数
3年
5年
全部
—
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根据Gwangmyeong Mansion 31韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格1.87亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • B
    大邱 Suseong 小学
    大邱前51%
    8分钟 / 0.4km
  • S
    Suseong 初中
    大邱前17%
    1.7km
  • A
    大邱 Namsan 高中
    大邱前40%
    首尔大学 3医学院 6
    1.9km
周边高中升学表现按最近学年
首尔大学
3名
有资料的1所学校合计
医学院
6名
有资料的1所学校合计
药学院
2名
有资料的1所学校合计
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
大邱 Suseong 小学
B
前51%
 8分钟 / 0.4km
Hwanggeum 初中
B
前54%
0.8km
Deokhwa 初中
A
前28%
0.9km
Suseong 初中
S
前17%
1.7km
大邱 Namsan 高中
首尔大学 3医学院 6
A
前40%
1.9km
更多
开发规划信息
开发评分
少
C
住宅
4个
高于平均
住宅用地
0个
低于平均
交通
0个
低于平均
其他
0个
低于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • B
    重建
    Cheonggujung-dong 公寓
    389m
  • B
    重建
    Jungdonghuimangjigu
    794m
  • B
    重建
    Nambongdeok
    912m
  • A
    再开发
    Suseong 1 Jigu
    943m
周边环境
居住评分
值得关注
56分
交通
43分
非常值得关注
生活
49分
非常值得关注
教育
84分
非常好
全部
交通
学区
生活
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Jung-dong 房源减少的小区
查看房源快速消化的热门公寓。
Jung-dong 成交活跃的小区
成交活跃的公寓可在您希望的时机出售。
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成交活跃的公寓可在您希望的时机出售。
大邱 大型小区
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Gwangmyeong Mansion 概览

Gwangmyeong Mansion · 大邱 寿城区 Jung-dong · 233户 · 竣工 1980.08。

Gwangmyeong Mansion · 31 韩国坪（约102.5 m²）：最近成交价 187,000,000 韩元（合同日期 2026.03.11，6层）；最低挂牌价 230,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Gwangmyeong Mansion 31韩国坪（套内76.41m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜4层 2.5亿韩元–2.73亿韩元；5〜8层 2.69亿韩元–2.84亿韩元；9〜13层 2.81亿韩元–2.85亿韩元。急售水平约从2.14亿韩元起。目前该户型挂牌房源8套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Gwangmyeong Mansion 31韩国坪时，2026年保有税约为13万韩元（财产税 13万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.44亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

29 韩国坪（95.9 m²）：买卖估算行情 1.88亿韩元；全租押金估算 1.3亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 1.96亿韩元；全租押金估算 1.33亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 2.05亿韩元；全租押金估算 1.73亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 2.05亿韩元；全租押金估算 1.47亿韩元。 34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 2.06亿韩元；全租押金估算 1.46亿韩元。 41 韩国坪（135.5 m²）：买卖估算行情 2.84亿韩元；全租押金估算 1.84亿韩元。 47 韩国坪（155.4 m²）：买卖估算行情 3.07亿韩元；全租押金估算 1.82亿韩元。

附近学校：大邱 Suseong 小学、Deokhwa 初中、大邱 Namsan 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Gwangmyeong Mansion · 31 韩国坪（约102.5 m²）：最近成交价 187,000,000 韩元（合同日期 2026.03.11，6层）；最低挂牌价 230,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Gwangmyeong Mansion · 大邱 寿城区 Jung-dong · 233户 · 竣工 1980.08。
各面积档位的行情是多少？
29 韩国坪（95.9 m²）：买卖估算行情 1.88亿韩元；全租押金估算 1.3亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 1.96亿韩元；全租押金估算 1.33亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 2.05亿韩元；全租押金估算 1.73亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 2.05亿韩元；全租押金估算 1.47亿韩元。 34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 2.06亿韩元；全租押金估算 1.46亿韩元。 41 韩国坪（135.5 m²）：买卖估算行情 2.84亿韩元；全租押金估算 1.84亿韩元。 47 韩国坪（155.4 m²）：买卖估算行情 3.07亿韩元；全租押金估算 1.82亿韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：大邱 Suseong 小学、Deokhwa 初中、大邱 Namsan 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Gwangmyeong Mansion 31韩国坪（套内76.41m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜4层 2.5亿韩元–2.73亿韩元；5〜8层 2.69亿韩元–2.84亿韩元；9〜13层 2.81亿韩元–2.85亿韩元。急售水平约从2.14亿韩元起。目前该户型挂牌房源8套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Gwangmyeong Mansion 31韩国坪时，2026年保有税约为13万韩元（财产税 13万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.44亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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