신성연기미소지움 32평 적정 호가는 얼마인가요?

신성연기미소지움 32평(전용 84.88㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(1~5층) 3.2억~3.4억, 중층(6~10층) 3.5억, 고층(11~15층) 3.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 21건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a0RDRRl?pyeongType=32&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

신성연기미소지움 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 18일 기준 32평형의 매매 시세는 3.2억, 전세는 1.9억입니다.

신성연기미소지움 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 금남초등학교, 금호중학교, 보람고등학교가 있습니다.

금남면 신성연기미소지움 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

신성연기미소지움

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

32평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

적음

주택

0개

평균이하

택지

0개

평균이하

교통

1개

평균이상

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

B
도로

세종S-BRT(S-BRT)
769m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

신성연기미소지움 32평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액37,300만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

B
금남초
세종 상위 71%
1.2km
C
금호중
세종 상위 81%
0.6km
B
보람고
세종 상위 74%
1.5km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
금호중학교	C 상위 81%	0.6km
금남초등학교	B 상위 71%	1.2km
보람고등학교	B 상위 74%	1.5km
보람중학교	C 상위 85%	1.9km

환경

거주점수

유의

57점

교통

70점

보통

생활

51점

유의

교육

59점

유의

전체

교통

학군

생활

우리 동네 시그널 자세히 보기 >

동향 데이터 분석

HIT금남면 최근 실거래가·신고가

최근 실거래가 추세를 확인하세요.

금남면 잘 오르는 아파트

잘 오르는 아파트를 확인하세요.

금남면 매물량이 줄어드는 아파트

매물이 빠르게 소진되는 인기 아파트를 확인하세요.

금남면 거래가 잘되는 아파트

거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.

금남면 갭투자 하기 좋은 아파트

거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.

세종 대단지 아파트

대장 아파트의 시세를 알아보세요.

데이터 출처보기

구분	일시	출처

리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

신성연기미소지움 한눈에 보기

신성연기미소지움은 금남면에 위치한 228세대 아파트로, 2007.10 입주한 20년차 단지입니다.

신성연기미소지움 32평 매매 최근 실거래가는 3억 7,300만(2026.10.03 계약, 14층)이고, 2026.10.18 기준 매물 최저가는 2억 8,000만(1층)입니다.

신성연기미소지움 32평(전용 84.88㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(1~5층) 3.2억~3.4억, 중층(6~10층) 3.5억, 고층(11~15층) 3.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 21건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

신성연기미소지움 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 18만 원(재산세 18만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 9,507만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 라무즈 (166m), 강남치과의원 (237m)이 있습니다. 교육 시설로는 재경GNB왕수학학원 (240m), 한마음피아노교습소 (240m)이 있습니다. 교통 시설로는 금남면사무소 (243m), 금남면사무소 (256m)이 있습니다.

신성연기미소지움 단지 정보

세대수: 228세대
입주: 2007.10 (20년차)
층수: 11~15층
용적률: 247%
건폐율: 22%
주차: 319대 (세대당 1.39대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 신성건설(주)
평형: 32평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
32평	3억 2,222만	1억 9,711만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

32평 최근 실거래

최근 1년 매매 6건 · 리치고 시세 1년 전보다 -5.8%

계약일	동	층	거래가
2026.10.03	—	14층	3억 7,300만
2026.09.08	—	13층	2억 9,500만
2026.07.08	102동	10층	3억 900만
2026.05.09	103동	2층	2억 7,000만
2025.12.11	104동	4층	3억 2,500만
2025.11.22	101동	8층	3억 2,000만
2025.08.29	101동	6층	3억 6,000만
2025.08.25	103동	3층	3억 1,500만직거래
2025.04.14	104동	2층	3억 4,000만직거래
2024.12.24	103동	14층	3억 6,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

32평 매매 매물 21건 · 최저 2억 8,000만 · 중간 3억 5,000만 · 최고 4억 1,000만
단지 전체 매물 22건 (세종 평균 28.4개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 101동
선호 층 9~14층
향 남향 2개 동 · 서향 2개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동로열	14층 · 56세대	남향	26.10.03 32평 14층 3억 7,300만(동 추정)
102동	14층 · 56세대	서향	26.09.08 32평 13층 2억 9,500만(동 추정)
103동	15층 · 56세대	남향	26.05.09 32평 2층 2억 7,000만
104동	15층 · 60세대	서향	25.12.11 32평 4층 3억 2,500만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
금남초등학교	1.2km	세종 상위 71%
금호중학교	626m	세종 상위 81%
보람중학교	1.9km	세종 상위 85%
보람고등학교	1.5km	세종 상위 74%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

신성연기미소지움 32평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 신성연기미소지움 32평 매매 최근 실거래가는 3억 7,300만(2026.10.03 계약, 14층)이고, 2026.10.18 기준 매물 최저가는 2억 8,000만(1층)입니다.
신성연기미소지움 32평 적정 호가는 얼마인가요?: 신성연기미소지움 32평(전용 84.88㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(1~5층) 3.2억~3.4억, 중층(6~10층) 3.5억, 고층(11~15층) 3.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 21건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a0RDRRl?pyeongType=32&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
신성연기미소지움 32평 보유세는 얼마인가요?: 신성연기미소지움 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 18만 원(재산세 18만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 9,507만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
신성연기미소지움 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 18일 기준 32평형의 매매 시세는 3.2억, 전세는 1.9억입니다.
신성연기미소지움 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 신성연기미소지움은 금남면에 위치한 228세대 아파트로, 2007.10 입주한 20년차 단지입니다.
신성연기미소지움 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 금남초등학교, 금호중학교, 보람고등학교가 있습니다.
신성연기미소지움 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 생활편의 시설로는 라무즈 (166m), 강남치과의원 (237m)이 있습니다. 교육 시설로는 재경GNB왕수학학원 (240m), 한마음피아노교습소 (240m)이 있습니다. 교통 시설로는 금남면사무소 (243m), 금남면사무소 (256m)이 있습니다.

세종 비슷한 조건의 아파트 목록

지역 시세 보기

금남면 다른 아파트

금남두진리버빌

신성연기미소지움 · 아파트 위키에서 더 보기

지도 보기