Samsung · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
79m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Samsung 24韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額2億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • B
    仁川 Singwang 小学校
    仁川の上位68%
    10分 / 0.5km
  • A
    Gwangseong 中学校
    仁川の上位36%
    0.9km
  • A
    Inseong Girls’ 高校
    仁川の上位45%
    1.1km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
1名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Songdo 中学校
C
上位90%
0.4km
仁川 Singwang 小学校
B
上位68%
 10分 / 0.5km
Gwangseong 中学校
A
上位36%
0.9km
Inseong Girls’ 中学校
B
上位69%
1.0km
Gwangseong 高校
ソウル大学 수시 합격 1
A
上位48%
1.0km
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開発計画
開発スコア
普通
B
住宅
1個
平均以下
宅地
2個
平均以上
交通
0個
平均以下
その他
4個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    都市開発
    Gonggam Maeul
    195m
  • B
    都市開発
    仁川 Hang Naehang 1,8 Budu Jaegaebal
    318m
  • B
    工事
    Sa-dong 16-3 OO Officetel
    564m
  • B
    再開発
    Kyungdong Guyeok
    746m
  • B
    工事
    Yu-dong 4-1 Officetel Sinchukgongsa
    949m
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周辺環境
居住スコア
注目
60点
交通
68点
普通
生活
55点
注目
教育
70点
普通
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
HITSinsaeng-dong 直近成約・最高値
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値上がりしやすいマンションを確認しましょう。
Sinsaeng-dong 売出物件が減少中
物件が素早く消化されている人気マンションを確認しましょう。
Sinsaeng-dong 取引が活発な物件
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Sinsaeng-dong チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
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Samsung 概要

Samsung · 仁川 Jemulpo-gu Sinsaeng-dong · 270戸 · 竣工 2001.06。

Samsung · 24 韓国坪（約79.3 m²）：直近成約価格 200,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.14、1階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Samsung 24韓国坪（専有59.06m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜7階 1.97億ウォン–2.11億ウォン、8〜15階 2.11億ウォン–2.19億ウォン、16〜23階 2.19億ウォン です。急ぎの売出水準は1.96億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。

24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 2.18億ウォン；チョンセ保証金推定 1.67億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 2.57億ウォン；チョンセ保証金推定 2.07億ウォン。 48 韓国坪（158.7 m²）：売買推定相場 3.38億ウォン；チョンセ保証金推定 2.56億ウォン。

近隣の学校：仁川 Singwang 小学校、Gwangseong 中学校、Gwangseong 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Samsung · 24 韓国坪（約79.3 m²）：直近成約価格 200,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.14、1階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Samsung · 仁川 Jemulpo-gu Sinsaeng-dong · 270戸 · 竣工 2001.06。
広さ別の相場は？
24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 2.18億ウォン；チョンセ保証金推定 1.67億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 2.57億ウォン；チョンセ保証金推定 2.07億ウォン。 48 韓国坪（158.7 m²）：売買推定相場 3.38億ウォン；チョンセ保証金推定 2.56億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：仁川 Singwang 小学校、Gwangseong 中学校、Gwangseong 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Samsung 24韓国坪（専有59.06m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜7階 1.97億ウォン–2.11億ウォン、8〜15階 2.11億ウォン–2.19億ウォン、16〜23階 2.19億ウォン です。急ぎの売出水準は1.96億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。

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