Songam Town · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

송암타운
Songam Town

Songam Town

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物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
122m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Songam Town 37韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
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公示価格
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1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額1.55億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    大邱 Gwaneum 小学校
    大邱の上位31%
    6分 / 0.3km
  • S
    Chilgok 中学校
    大邱の上位13%
    0.7km
  • A
    Guam 高校
    大邱の上位35%
    2.0km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Gwaneum 中学校
B
上位67%
0.3km
大邱 Gwaneum 小学校
A
上位31%
 6分 / 0.3km
Chilgok 中学校
S
上位13%
0.7km
Gwancheon 中学校
A
上位48%
1.4km
Unam 高校
B
上位72%
1.5km
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開発計画
開発スコア
非常に少ない
D
住宅
0個
平均以下
宅地
0個
平均以下
交通
0個
平均以下
その他
2個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    工事
    Gususan Seupocheusenteo
    586m
  • B
    工事
    大邱 Gatollikdaehakgyochilgokgatollikbyeongwon
    935m
周辺環境
居住スコア
注目
54点
交通
62点
普通
生活
46点
非常に注目
教育
76点
良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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Eupnae-dong 取引が活発な物件
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Eupnae-dong チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
大邱 大規模マンション
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Songam Town 概要

Songam Town · 大邱 北区 Eupnae-dong · 54戸 · 竣工 1992.06。

Songam Town · 37 韓国坪（約122.3 m²）：最低売出価格 155,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Songam Town 37韓国坪（専有84.91m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜1階 2.02億ウォン、2〜2階 2.1億ウォン、3〜4階 2.1億ウォン です。急ぎの売出水準は1.87億ウォンからです。現在この広さの売出物件は3件です。売出価格は成約価格ではありません。

Songam Town 37韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約8万ウォン（財産税 8万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格9,865万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

37 韓国坪（122.3 m²）：売買推定相場 1.36億ウォン；チョンセ保証金推定 1.11億ウォン。

近隣の学校：大邱 Gwaneum 小学校、Gwaneum 中学校、Gangbuk 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Songam Town · 37 韓国坪（約122.3 m²）：最低売出価格 155,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Songam Town · 大邱 北区 Eupnae-dong · 54戸 · 竣工 1992.06。
広さ別の相場は？
37 韓国坪（122.3 m²）：売買推定相場 1.36億ウォン；チョンセ保証金推定 1.11億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：大邱 Gwaneum 小学校、Gwaneum 中学校、Gangbuk 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Songam Town 37韓国坪（専有84.91m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜1階 2.02億ウォン、2〜2階 2.1億ウォン、3〜4階 2.1億ウォン です。急ぎの売出水準は1.87億ウォンからです。現在この広さの売出物件は3件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Songam Town 37韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約8万ウォン（財産税 8万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格9,865万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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