유방동 인정프린스2차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

인정프린스2차
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
32평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
세금계산기
인정프린스2차 32평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액28,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • B
    용인성산초
    경기 상위 70%
    13분 / 0.7km
  • B
    영문중
    경기 상위 55%
    1.1km
  • B
    고림고
    경기 상위 54%
    1.9km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
용인성산초등학교
B
상위 70%
 13분 / 0.7km
영문중학교
B
상위 55%
1.1km
포곡고등학교
B
상위 66%
1.3km
포곡중학교
B
상위 64%
1.8km
고림고등학교
B
상위 54%
1.9km
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호재 정보
호재점수
매우적음
D
주택
0개
평균이하
택지
0개
평균이하
교통
0개
평균이하
기타
1개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
  • B
    공사
    한림제약 지식산업센터
    752m
환경
거주점수
유의
59점
교통
70점
보통
생활
53점
유의
교육
72점
좋음
전체
교통
학군
생활
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인정프린스2차 한눈에 보기

인정프린스2차는 유방동에 위치한 330세대 아파트로, 1995.06 입주한 32년차 단지입니다.

인정프린스2차 32평 매매 최근 실거래가는 2억 8,000만(2026.08.25 계약, 17층)이고, 2026.10.03 기준 매물 최저가는 2억 5,000만(중층)입니다.

인정프린스2차 32평(전용 84.87㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-02 주 기준)은 저층(1~6층) 2.6억~2.8억, 중층(7~12층) 2.8억, 고층(13~19층) 2.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 12건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

인정프린스2차 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 14만 원(재산세 14만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 5,700만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 아가둥지 어린이집 (42m), 백쌤수학교습소 (115m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카파커피 (110m), 하와이 (111m)이 있습니다. 교통 시설로는 인정프린스아파트 (139m), 인정프린스아파트 (148m)이 있습니다.

인정프린스2차 단지 정보

세대수
330세대
입주
1995.06 (32년차)
층수
16~19층
용적률
289%
건폐율
15%
주차
194대 (세대당 0.58대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
인정건설주식회사
평형
22·32평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
22평1억 9,785만1억 5,495만
32평2억 6,316만2억 154만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

32평 최근 실거래

최근 1년 매매 5건 · 리치고 시세 1년 전보다 +2.7%

계약일동층거래가
2026.08.252003동17층2억 8,000만
2026.07.032003동6층2억 6,000만
2025.11.142003동1층2억 3,200만
2025.10.212003동9층2억 6,200만
2025.10.032002동11층2억 7,500만
2025.06.232003동12층2억 4,000만
2025.05.032003동2층2억 5,600만
2025.02.232003동6층2억 4,500만
2024.09.262003동16층2억 6,000만
2024.06.252003동17층2억 7,300만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 32평 매매 매물 13건 · 최저 2억 5,000만 · 중간 2억 8,000만 · 최고 3억
  • 단지 전체 매물 19건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 16.3개월 (용인시 처인구 평균 8.1개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 로열동 2001동
  • 선호 층 8~18층
  • 향 남서향 1개 동 · 남동향 1개 동 · 남향 1개 동
동층·세대향최근 거래
2001동로열19층 · 76세대남서향26.06.30 22평 12층 2억 1,300만
2002동19층 · 114세대남동향25.10.18 22평 17층 1억 9,200만
2003동19층 · 140세대남향26.09.19 22평 7층 1억 8,500만(동 추정)

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
용인성산초등학교667m경기 상위 70%
영문중학교1.1km경기 상위 55%
포곡중학교1.8km경기 상위 64%
포곡고등학교1.3km경기 상위 66%
고림고등학교1.9km경기 상위 54%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

인정프린스2차 32평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
인정프린스2차 32평 매매 최근 실거래가는 2억 8,000만(2026.08.25 계약, 17층)이고, 2026.10.03 기준 매물 최저가는 2억 5,000만(중층)입니다.
인정프린스2차 32평 적정 호가는 얼마인가요?
인정프린스2차 32평(전용 84.87㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-02 주 기준)은 저층(1~6층) 2.6억~2.8억, 중층(7~12층) 2.8억, 고층(13~19층) 2.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 12건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
인정프린스2차 32평 보유세는 얼마인가요?
인정프린스2차 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 14만 원(재산세 14만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 5,700만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
인정프린스2차 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 3일 기준 22평형의 매매 시세는 1.9억, 전세는 1.5억입니다. 32평형의 매매 시세는 2.6억, 전세는 2억입니다.
인정프린스2차 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
인정프린스2차는 유방동에 위치한 330세대 아파트로, 1995.06 입주한 32년차 단지입니다.
인정프린스2차 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 용인성산초등학교, 영문중학교, 포곡고등학교가 있습니다.
인정프린스2차 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 아가둥지 어린이집 (42m), 백쌤수학교습소 (115m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카파커피 (110m), 하와이 (111m)이 있습니다. 교통 시설로는 인정프린스아파트 (139m), 인정프린스아파트 (148m)이 있습니다.

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