청구제네스 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 9월 30일 기준 31평형의 매매 시세는 1.7억, 전세는 1.4억입니다. 42평형의 매매 시세는 2.1억, 전세는 1.7억입니다. 50평형의 매매 시세는 2.3억, 전세는 1.9억입니다.

청구제네스 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 월성초등학교, 의신중학교, 마산고등학교가 있습니다.

완월동 청구제네스 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

청구제네스

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

31평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

세금계산기

청구제네스 31평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액17,100만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

A
월성초
경남 상위 28%
6분 / 0.3km
S
마산제일여중
경남 상위 18%
0.9km
S
마산중앙고
경남 상위 14%
0.6km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
성지여자고등학교	C 상위 81%	0.2km
성지여자중학교	A 상위 26%	0.3km
월성초등학교	A 상위 28%	6분 / 0.3km
마산여자고등학교	S 상위 18%	0.4km
마산고등학교	C 상위 78%	0.5km

호재 정보

호재점수

적음

주택

2개

평균이상

택지

0개

평균이하

교통

0개

평균이하

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

A
재개발

반월지구
562m
A
재건축

자산2구역
657m

환경

거주점수

유의

56점

교통

42점

매우유의

생활

46점

매우유의

교육

84점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

우리 동네 시그널 자세히 보기 >

동향 데이터 분석

HIT완월동 최근 실거래가·신고가

최근 실거래가 추세를 확인하세요.

완월동 잘 오르는 아파트

잘 오르는 아파트를 확인하세요.

완월동 매물량이 줄어드는 아파트

매물이 빠르게 소진되는 인기 아파트를 확인하세요.

완월동 거래가 잘되는 아파트

거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.

완월동 갭투자 하기 좋은 아파트

거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.

경남 대단지 아파트

대장 아파트의 시세를 알아보세요.

데이터 출처보기

구분	일시	출처

리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

청구제네스 한눈에 보기

청구제네스는 완월동에 위치한 392세대 아파트로, 2002.12 입주한 25년차 단지입니다.

청구제네스 31평 매매 최근 실거래가는 1억 7,100만(2026.09.24 계약, 17층)이고, 2026.09.30 기준 매물 최저가는 1억 7,500만(저층)입니다.

청구제네스 31평(전용 84.35㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-09-29 주 기준)은 저층(1~7층) 1.8억~1.9억, 중층(8~14층) 1.9억~2억, 고층(15~21층) 2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 9건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

청구제네스 31평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 9만 원(재산세 9만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 604만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 청구제네스A (83m), 청구제네스A (93m)이 있습니다. 교육 시설로는 노벨어린이집 (182m), 성지여자고등학교 (234m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 낮달 (235m), 마로니에 (321m)이 있습니다.

청구제네스 단지 정보

세대수: 392세대
입주: 2002.12 (25년차)
층수: 16~21층
용적률: 287%
건폐율: 22%
주차: 468대 (세대당 1.19대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: (주)청구
평형: 31·42·50평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
31평	1억 7,787만	1억 4,680만
42평	2억 1,694만	1억 7,575만
50평	2억 3,507만	1억 9,225만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

31평 최근 실거래

최근 1년 매매 4건 · 리치고 시세 1년 전보다 -2.5%

계약일	동	층	거래가
2026.09.24	—	17층	1억 7,100만
2026.06.03	107동	7층	1억 7,500만
2026.05.31	106동	19층	1억 6,300만
2026.01.08	105동	8층	1억 8,000만
2025.09.17	104동	12층	1억 8,500만
2025.06.27	103동	2층	1억 4,000만
2025.06.21	107동	20층	1억 9,000만
2025.06.02	103동	6층	1억 7,500만
2025.05.17	104동	15층	2억 100만
2025.04.26	105동	14층	2억 2,400만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

31평 매매 매물 7건 · 최저 1억 7,500만 · 중간 1억 9,300만 · 최고 2억
단지 전체 매물 11건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 22개월 (창원시 마산합포구 평균 10.4개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 106동
선호 층 13~19층
향 남향 3개 동 · 동향 2개 동 · 남서향 1개 동 · 남동향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	21층 · 84세대	남서향	26.03.09 50평 18층 2억 3,000만
102동	21층 · 42세대	동향	25.11.12 42평 11층 2억 1,500만
103동	17층 · 68세대	남향	25.06.27 31평 2층 1억 4,000만
104동	21층 · 42세대	동향	25.09.17 31평 12층 1억 8,500만
105동	16층 · 32세대	남향	26.01.08 31평 8층 1억 8,000만
106동로열	21층 · 82세대	남동향	26.05.31 31평 19층 1억 6,300만
107동	21층 · 42세대	남향	26.06.03 31평 7층 1억 7,500만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
월성초등학교	304m	경남 상위 28%
성지여자중학교	282m	경남 상위 26%
마산중학교	789m	경남 상위 75%
성지여자고등학교	234m	경남 상위 81%
마산여자고등학교	392m	경남 상위 18%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

청구제네스 31평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 청구제네스 31평 매매 최근 실거래가는 1억 7,100만(2026.09.24 계약, 17층)이고, 2026.09.30 기준 매물 최저가는 1억 7,500만(저층)입니다.
청구제네스 31평 적정 호가는 얼마인가요?: 청구제네스 31평(전용 84.35㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-09-29 주 기준)은 저층(1~7층) 1.8억~1.9억, 중층(8~14층) 1.9억~2억, 고층(15~21층) 2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 9건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
청구제네스 31평 보유세는 얼마인가요?: 청구제네스 31평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 9만 원(재산세 9만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 604만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
청구제네스 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 9월 30일 기준 31평형의 매매 시세는 1.7억, 전세는 1.4억입니다. 42평형의 매매 시세는 2.1억, 전세는 1.7억입니다. 50평형의 매매 시세는 2.3억, 전세는 1.9억입니다.
청구제네스 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 청구제네스는 완월동에 위치한 392세대 아파트로, 2002.12 입주한 25년차 단지입니다.
청구제네스 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 월성초등학교, 의신중학교, 마산고등학교가 있습니다.
청구제네스 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교통 시설로는 청구제네스A (83m), 청구제네스A (93m)이 있습니다. 교육 시설로는 노벨어린이집 (182m), 성지여자고등학교 (234m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 낮달 (235m), 마로니에 (321m)이 있습니다.

창원시 마산합포구 비슷한 조건의 아파트 목록

지역 시세 보기

완월동 다른 아파트

지도 보기