충무 25평 적정 호가는 얼마인가요?

충무 25평(전용 67.77㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(1~3층) 7.9억~8.1억, 중층(4~6층) 8.2억~8.4억, 고층(7~10층) 8.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 7.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a0Paspi?pyeongType=25&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

충무 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 18일 기준 20평형의 매매 시세는 5.8억, 전세는 3.2억입니다. 25평형의 매매 시세는 6.6억, 전세는 3.8억입니다.

충무 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 서울충무초등학교, 덕수중학교, 성동고등학교가 있습니다.

묵정동 충무 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

충무

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

25평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

매우적음

주택

1개

평균이하

택지

0개

평균이하

교통

0개

평균이하

기타

1개

평균이상

전체

주택

택지

교통

공사

A
재개발

광희동1가303-1
470m
B
공사

광희동1가 72-4 관광숙박시설
606m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

충무 25평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액73,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

B
서울충무초
서울 상위 58%
3분 / 0.1km
A
덕수중
서울 상위 45%
0.6km
C
장충고
서울 상위 90%
1.0km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
서울충무초등학교	B 상위 58%	3분 / 0.1km
덕수중학교	A 상위 45%	0.6km
장충고등학교	C 상위 90%	1.0km
성동고등학교	C 상위 94%	2.0km

환경

거주점수

좋음

78점

교통

79점

좋음

생활

79점

좋음

교육

87점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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구분	일시	출처

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충무 한눈에 보기

충무는 묵정동에 위치한 70세대 아파트로, 1982.04 입주한 45년차 단지입니다.

충무 25평 매매 최근 실거래가는 7억 3,000만(2025.04.01 계약, 9층)이고, 2026.10.18 기준 매물 최저가는 8억(저층)입니다.

충무 25평(전용 67.77㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(1~3층) 7.9억~8.1억, 중층(4~6층) 8.2억~8.4억, 고층(7~10층) 8.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 7.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

충무 25평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 46만 원(재산세 46만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4억 140만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 홍인음악교습소 (36m), 홍인미술교습소 (36m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 노띵커피 (41m), 커피드니로 (77m)이 있습니다. 교통 시설로는 앰버서더호텔 (164m), 장충문화체육센터.권기옥활동터 (178m)이 있습니다.

충무 단지 정보

세대수: 70세대
입주: 1982.04 (45년차)
층수: 10~10층
용적률: 182%
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 삼익
평형: 20·25평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
20평	5억 8,578만	3억 2,544만
25평	6억 6,793만	3억 8,411만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

25평 최근 실거래

최근 1년 매매 1건 · 리치고 시세 1년 전보다 +18.2%

계약일	동	층	거래가
2025.04.01	—	9층	7억 3,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

25평 매매 매물 1건 · 최저 8억 · 중간 8억 · 최고 8억
단지 전체 매물 6건 (중구 평균 12.9개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 6~8층

학군

학교	거리	학군 정보
서울충무초등학교	150m	서울 상위 58%
덕수중학교	607m	서울 상위 45%
장충고등학교	1.0km	서울 상위 90%
성동고등학교	2.0km	서울 상위 94%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

충무 25평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 충무 25평 매매 최근 실거래가는 7억 3,000만(2025.04.01 계약, 9층)이고, 2026.10.18 기준 매물 최저가는 8억(저층)입니다.
충무 25평 적정 호가는 얼마인가요?: 충무 25평(전용 67.77㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(1~3층) 7.9억~8.1억, 중층(4~6층) 8.2억~8.4억, 고층(7~10층) 8.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 7.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a0Paspi?pyeongType=25&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
충무 25평 보유세는 얼마인가요?: 충무 25평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 46만 원(재산세 46만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4억 140만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
충무 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 18일 기준 20평형의 매매 시세는 5.8억, 전세는 3.2억입니다. 25평형의 매매 시세는 6.6억, 전세는 3.8억입니다.
충무 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 충무는 묵정동에 위치한 70세대 아파트로, 1982.04 입주한 45년차 단지입니다.
충무 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 서울충무초등학교, 덕수중학교, 성동고등학교가 있습니다.
충무 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 홍인음악교습소 (36m), 홍인미술교습소 (36m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 노띵커피 (41m), 커피드니로 (77m)이 있습니다. 교통 시설로는 앰버서더호텔 (164m), 장충문화체육센터.권기옥활동터 (178m)이 있습니다.

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