성동동 장미동산타워 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

장미동산타워
장미동산타워
장미동산타워

장미동산타워

성동동 · 294세대 · 1992.06(35년차)  
자세히보기

정보
매물 시세
세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
29평
최근 실거래가
1억 2,500
5층
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
매우적음
D
주택
0개
평균이하
택지
1개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • B
    도시
    읍성 정비 복원
    98m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
장미동산타워 29평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액12,500만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • S
    계림초
    경북 상위 11%
    4분 / 0.2km
  • S
    서라벌여중
    경북 상위 5%
    0.6km
  • S
    계림고
    경북 상위 9%
    1.8km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
7명
자료 보유 1개교 합계
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
계림초등학교
S
상위 11%
 4분 / 0.2km
신라중학교
S
상위 16%
0.5km
서라벌여자중학교
S
상위 5%
0.6km
경주여자고등학교
A
상위 32%
1.1km
경주중학교
S
상위 23%
1.3km
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환경
거주점수
유의
55점
교통
48점
매우유의
생활
48점
매우유의
교육
81점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

성동동 장미동산타워는 294세대(1992.06 입주), 29평 최근 실거래 1억 2,500만(2026.09.02, 5층), 매매 시세 1억 4,300만, 리치고 3개월 뒤 예측 1억 4,332만 — 2026-10-26 기준.

장미동산타워 한눈에 보기

장미동산타워는 성동동에 위치한 294세대 아파트로, 1992.06 입주한 35년차 단지입니다.

장미동산타워 29평 매매 최근 실거래가는 1억 2,500만(2026.09.02 계약, 5층)입니다.

장미동산타워 29평(전용 79.2㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-25 주 기준)은 저층(1~2층) 1.1억~1.2억, 중층(3~4층) 1.2억~1.3억, 고층(5~7층) 1.2억~1.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.1억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

장미동산타워 29평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 7만 원(재산세 7만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 8,665만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 계림초등학교 (196m), 이경수바이올린교습소 (212m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 커피톡 (208m), 일리터맥스 경주읍성점 (230m)이 있습니다. 교통 시설로는 세무서 (218m), 세무서.큰마디병원 (299m)이 있습니다.

장미동산타워 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 장미동산타워 29평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 1억 4,332만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 1억 4,300만보다 0.2% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

장미동산타워 단지 정보

세대수
294세대
입주
1992.06 (35년차)
층수
7~7층
주차
294대 (세대당 1.00대)
난방
중앙난방 · 도시가스
시공사
신흥
평형
23·24·25·26·27·28·29·31·38·41·45·49평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
27평1억 1,744만9,271만
28평1억 2,842만9,874만
29평1억 4,300만1억 1,062만
31평1억 4,476만1억 1,386만
41평1억 8,095만1억 4,742만
45평2억 594만1억 5,447만
49평2억 2,016만1억 6,241만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

29평 최근 실거래

최근 1년 매매 1건 · 리치고 시세 1년 전보다 +1.6%

계약일동층거래가
2026.09.02104동5층1억 2,500만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 단지 전체 매물 3건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 4.5개월 (경주시 평균 6.9개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 4~6층
  • 향 남향 4개 동
동층·세대향최근 거래
101동7층 · 56세대남향—
102동7층 · 70세대남향26.06.22 45평 1층 1억 9,000만
103동7층 · 84세대남향26.04.22 31평 2층 1억 3,500만
104동7층 · 84세대남향26.09.02 29평 5층 1억 2,500만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
계림초등학교196m경북 상위 11%
신라중학교518m경북 상위 16%
서라벌여자중학교611m경북 상위 5%
경주여자고등학교1.1km경북 상위 32%
경주고등학교1.4km경북 상위 15% · 서울대 등록 7명(2020학년도)

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

  • 위치가 너무 좋아요^^

    뚜뚜뚜 · 2023.03

자주 묻는 질문

장미동산타워 29평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
장미동산타워 29평 매매 최근 실거래가는 1억 2,500만(2026.09.02 계약, 5층)입니다.
장미동산타워 29평 적정 호가는 얼마인가요?
장미동산타워 29평(전용 79.2㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-25 주 기준)은 저층(1~2층) 1.1억~1.2억, 중층(3~4층) 1.2억~1.3억, 고층(5~7층) 1.2억~1.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.1억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a0OwCzc?pyeongType=29&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
장미동산타워 29평 보유세는 얼마인가요?
장미동산타워 29평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 7만 원(재산세 7만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 8,665만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
장미동산타워 집값 전망은 어떤가요?
리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 장미동산타워 29평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 1억 4,332만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 1억 4,300만보다 0.2% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
장미동산타워 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
장미동산타워에는 지금 매물이 3건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 4.5개월이 걸립니다(경주시 평균 6.9개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
장미동산타워 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 26일 기준 27평형의 매매 시세는 1.1억, 전세는 9.2천입니다. 28평형의 매매 시세는 1.2억, 전세는 9.8천입니다. 29평형의 매매 시세는 1.4억, 전세는 1.1억입니다. 31평형의 매매 시세는 1.4억, 전세는 1.1억입니다. 41평형의 매매 시세는 1.8억, 전세는 1.4억입니다. 45평형의 매매 시세는 2억, 전세는 1.5억입니다. 49평형의 매매 시세는 2.2억, 전세는 1.6억입니다.
장미동산타워 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
장미동산타워는 성동동에 위치한 294세대 아파트로, 1992.06 입주한 35년차 단지입니다.
장미동산타워 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 계림초등학교, 경주중학교, 경주고등학교가 있습니다.
장미동산타워 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 계림초등학교 (196m), 이경수바이올린교습소 (212m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 커피톡 (208m), 일리터맥스 경주읍성점 (230m)이 있습니다. 교통 시설로는 세무서 (218m), 세무서.큰마디병원 (299m)이 있습니다.

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