Sinmyeong Sky View · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

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105m²
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根据Sinmyeong Sky View 32韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格11.8亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • S
    首尔 Majang 小学
    首尔前18%
    10分钟 / 0.5km
  • S
    Gwanghui 初中
    首尔前8%
    1.6km
  • B
    Doseon 高中
    首尔前72%
    1.0km
周边高中升学表现按最近学年
首尔大学
1名
有资料的1所学校合计
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
Dongma 初中
S
前10%
0.3km
首尔 Majang 小学
S
前18%
 10分钟 / 0.5km
Majang 初中
A
前35%
0.5km
Hanyang Daehakgyosabeomdaehakbusok 初中
S
前17%
0.6km
Doseon 高中
B
前72%
1.0km
更多
开发规划信息
开发评分
非常好
S
住宅
7个
高于平均
住宅用地
3个
高于平均
交通
2个
高于平均
其他
1个
高于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • B
    城市开发
    Majangchuksanmulsijang Dosijaesaeng
    59m
  • B
    再开发
    Hongik Hanshin
    337m
  • B
    城市开发
    城东区 Majang-dong 339-2 Ilwon Gonggongjiwon private rental Jutaek(Yeoksegwon Cheongnyeonjutaek) Gonggeupchokjinjigu
    366m
  • S
    지하철
    Wangsimni Yeok(동북선)
    372m
  • B
    Moa Town
    Majang-dong 457
    470m
更多
周边环境
居住评分
非常好
87分
交通
93分
非常好
生活
88分
非常好
教育
85分
非常好
全部
交通
学区
生活
更多
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Sinmyeong Sky View 概览

Sinmyeong Sky View · 首尔 城东区 Majang-dong · 52户 · 竣工 2005.12。

Sinmyeong Sky View · 32 韩国坪（约105.8 m²）：最近成交价 1,180,000,000 韩元（合同日期 2026.08.20，12层）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Sinmyeong Sky View 32韩国坪（套内84.04m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：2〜5层 11.4亿韩元–11.7亿韩元；6〜10层 11.8亿韩元–12.1亿韩元；11〜15层 12.05亿韩元–12.1亿韩元。急售水平约从11.2亿韩元起。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Sinmyeong Sky View 32韩国坪时，2026年保有税约为82万韩元（财产税 82万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格6.41亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 11.61亿韩元；全租押金估算 6.63亿韩元。

附近学校：首尔 Majang 小学、Gwanghui 初中、Muhak Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Sinmyeong Sky View · 32 韩国坪（约105.8 m²）：最近成交价 1,180,000,000 韩元（合同日期 2026.08.20，12层）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Sinmyeong Sky View · 首尔 城东区 Majang-dong · 52户 · 竣工 2005.12。
各面积档位的行情是多少？
32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 11.61亿韩元；全租押金估算 6.63亿韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：首尔 Majang 小学、Gwanghui 初中、Muhak Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Sinmyeong Sky View 32韩国坪（套内84.04m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：2〜5层 11.4亿韩元–11.7亿韩元；6〜10层 11.8亿韩元–12.1亿韩元；11〜15层 12.05亿韩元–12.1亿韩元。急售水平约从11.2亿韩元起。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Sinmyeong Sky View 32韩国坪时，2026年保有税约为82万韩元（财产税 82万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格6.41亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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