Koarudeo Park · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Koarudeo Park 概览

Koarudeo Park · 忠清南道 牙山市 Beopgok-dong · 513户 · 竣工 2016.02。

Koarudeo Park · 25 韩国坪（约82.6 m²）：最近成交价 147,000,000 韩元（合同日期 2026.06.13，12层）；最低挂牌价 135,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Koarudeo Park 25韩国坪（套内59.98m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 1.47亿韩元–1.51亿韩元；6〜10层 1.53亿韩元–1.54亿韩元；11〜15层 1.54亿韩元。急售水平约从1.39亿韩元起。目前该户型挂牌房源10套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Koarudeo Park 25韩国坪时，2026年保有税约为8万韩元（财产税 8万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格9,651万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 1.49亿韩元；全租押金估算 1.15亿韩元。 30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 1.89亿韩元；全租押金估算 1.4亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 1.88亿韩元；全租押金估算 1.38亿韩元。

附近学校：Onyang 小学、Onyang Girls’ 初中、Onyang Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Koarudeo Park · 25 韩国坪（约82.6 m²）：最近成交价 147,000,000 韩元（合同日期 2026.06.13，12层）；最低挂牌价 135,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Koarudeo Park · 忠清南道 牙山市 Beopgok-dong · 513户 · 竣工 2016.02。

各面积档位的行情是多少？

25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 1.49亿韩元；全租押金估算 1.15亿韩元。 30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 1.89亿韩元；全租押金估算 1.4亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 1.88亿韩元；全租押金估算 1.38亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Onyang 小学、Onyang Girls’ 初中、Onyang Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Koarudeo Park 25韩国坪（套内59.98m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 1.47亿韩元–1.51亿韩元；6〜10层 1.53亿韩元–1.54亿韩元；11〜15层 1.54亿韩元。急售水平约从1.39亿韩元起。目前该户型挂牌房源10套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Koarudeo Park 25韩国坪时，2026年保有税约为8万韩元（财产税 8万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格9,651万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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