Geumamjungang Heights · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Geumamjungang Heights

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物件相場
今年の税金
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  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
109m²
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—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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1住宅基準
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譲渡価額2.9億ウォン
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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • S
    Jeonjugeumam 小学校
    全羅北道の上位10%
    7分 / 0.3km
  • S
    Jeonjujungang 中学校
    全羅北道の上位19%
    1.1km
  • S
    Jeonju 高校
    全羅北道の上位17%
    ソウル大学 2医学部 20
    1.7km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
8名
資料のある3校の合計
医学部
33名
資料のある3校の合計
歯学部
3名
資料のある3校の合計
韓医学部
2名
資料のある1校の合計
薬学部
3名
資料のある2校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Jeonjugeumam 小学校
S
上位10%
 7分 / 0.3km
Jeonil 中学校
A
上位31%
0.4km
Jeonju Girls’ 高校
ソウル大学 2
A
上位47%
0.6km
Jeonju-dong 中学校
S
上位23%
0.9km
Jeonjujungang 中学校
S
上位19%
1.1km
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開発計画
開発スコア
なし
E
住宅
0個
-
宅地
0個
-
交通
0個
-
その他
0個
-
周辺環境
居住スコア
注目
60点
交通
66点
普通
生活
51点
注目
教育
77点
良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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Geumamjungang Heights 概要

Geumamjungang Heights · 全羅北道 全州市 Deokjin-gu Geumam-dong · 602戸 · 竣工 2007.07。

Geumamjungang Heights · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 290,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.15、14階）；最低売出価格 330,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Geumamjungang Heights 33韓国坪（専有84.93m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 3.1億ウォン–3.25億ウォン、6〜10階 3.25億ウォン–3.35億ウォン、11〜15階 3.35億ウォン です。急ぎの売出水準は2.72億ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。

Geumamjungang Heights 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約14万ウォン（財産税 14万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.61億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 2.06億ウォン；チョンセ保証金推定 1.56億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 2.88億ウォン；チョンセ保証金推定 1.98億ウォン。 45 韓国坪（148.8 m²）：売買推定相場 3.81億ウォン；チョンセ保証金推定 2.54億ウォン。 52 韓国坪（171.9 m²）：売買推定相場 3.82億ウォン；チョンセ保証金推定 2.88億ウォン。

近隣の学校：Jeonjugeumam 小学校、Jeonil 中学校、Jeonbukdaehakgyosabeomdaehakbuseol 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Geumamjungang Heights · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 290,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.15、14階）；最低売出価格 330,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Geumamjungang Heights · 全羅北道 全州市 Deokjin-gu Geumam-dong · 602戸 · 竣工 2007.07。
広さ別の相場は？
24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 2.06億ウォン；チョンセ保証金推定 1.56億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 2.88億ウォン；チョンセ保証金推定 1.98億ウォン。 45 韓国坪（148.8 m²）：売買推定相場 3.81億ウォン；チョンセ保証金推定 2.54億ウォン。 52 韓国坪（171.9 m²）：売買推定相場 3.82億ウォン；チョンセ保証金推定 2.88億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Jeonjugeumam 小学校、Jeonil 中学校、Jeonbukdaehakgyosabeomdaehakbuseol 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Geumamjungang Heights 33韓国坪（専有84.93m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 3.1億ウォン–3.25億ウォン、6〜10階 3.25億ウォン–3.35億ウォン、11〜15階 3.35億ウォン です。急ぎの売出水準は2.72億ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Geumamjungang Heights 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約14万ウォン（財産税 14万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.61億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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