여월동 여월휴먼시아5단지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

여월휴먼시아5단지
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
49평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
진행 중인 이 단지 경매
  • 49평(전용 41평)
    11억원~
    입찰일 25일 남음
    자세히
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
1개
평균이하
택지
2개
평균이상
교통
4개
평균이상
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • B
    도로
    인천계양,부천대장 S-BRT(S-BRT)
    110m
  • B
    도시
    부천종합운동장 일원 역세권 융복합개발사업 도시개발구역
    170m
  • S
    철도
    부천종합운동장역(GTX-B)
    680m
  • S
    철도
    부천종합운동장역(GTX-F)
    760m
  • S
    철도
    부천종합운동장역(GTX-D)
    760m
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리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
여월휴먼시아5단지 49평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액87,500만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • B
    성곡초
    경기 상위 63%
    8분 / 0.4km
  • A
    까치울중
    경기 상위 35%
    0.4km
  • C
    도당고
    경기 상위 91%
    1.2km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
까치울중학교
A
상위 35%
0.4km
성곡초등학교
B
상위 63%
 8분 / 0.4km
부천여월중학교
B
상위 57%
0.7km
도당고등학교
C
상위 91%
1.2km
부천북고등학교
C
상위 97%
1.3km
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환경
거주점수
좋음
71점
교통
70점
보통
생활
68점
보통
교육
74점
좋음
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

여월휴먼시아5단지 한눈에 보기

여월휴먼시아5단지는 여월동에 위치한 334세대 아파트로, 2010.06 입주한 17년차 단지입니다.

여월휴먼시아5단지 49평 매매 최근 실거래가는 8억 7,500만(2026.07.04 계약, 1층)이고, 2026.10.16 기준 매물 최저가는 12억(8층)입니다.

여월휴먼시아5단지 49평(전용 135.59㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-15 주 기준)은 저층(1~3층) 11.4억~11.7억, 중층(4~7층) 11.8억~12억, 고층(8~11층) 12.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 11.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 8건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

여월휴먼시아5단지 49평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 90만 원(재산세 90만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 6억 5,488만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 여월5단지작은도서관 (21m), 송화음악교습소 (74m)이 있습니다. 교통 시설로는 오정경찰서.여월휴먼시아5단지 (98m), 여월휴먼시아4.5단지 (124m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 부천오정경찰서 (330m), 삼성키즈소아청소년과의원 (400m)이 있습니다.

여월휴먼시아5단지 단지 정보

세대수
334세대
입주
2010.06 (17년차)
층수
11~12층
용적률
141%
건폐율
22%
주차
596대 (세대당 1.78대)
난방
지역난방 · 열병합
시공사
요진건설산업(주), (주)태윤건설
평형
37·38·44·45·46·49평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
37평8억 7,617만4억 9,969만
38평8억 7,926만5억 359만
44평9억 4,694만5억 3,888만
45평9억 4,546만5억 4,085만
46평9억 3,976만5억 4,306만
49평10억 7,817만5억 9,557만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

49평 최근 실거래

최근 1년 매매 2건 · 리치고 시세 1년 전보다 -4.8%

계약일동층거래가
2026.07.04502동1층8억 7,500만
2025.08.29502동11층11억 2,000만
2025.05.28501동10층12억
2024.05.11502동2층10억 1,000만
2024.04.06505동6층11억 9,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 49평 매매 매물 8건 · 최저 12억 · 중간 12억 3,000만 · 최고 14억
  • 단지 전체 매물 16건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 24개월 (부천시 오정구 평균 21.7개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 로열동 504동
  • 선호 층 9~10층
  • 향 남동향 4개 동 · 남향 4개 동
동층·세대향최근 거래
501동11층 · 22세대남동향25.05.28 49평 10층 12억
502동11층 · 22세대—26.07.04 49평 1층 8억 7,500만
503동11층 · 22세대——
504동로열11층 · 22세대남동향—
505동11층 · 22세대남동향24.04.06 49평 6층 11억 9,000만
506동11층 · 22세대남향26.03.31 37평 5층 9억 2,000만
507동11층 · 44세대남향26.06.26 38평 8층 9억 4,000만
508동11층 · 42세대——
509동11층 · 44세대남향26.04.08 45평 3층 9억 8,000만
510동12층 · 48세대남향25.06.16 44평 11층 9억 6,700만
나머지 1개 동 보기
동층·세대향최근 거래
511동12층 · 24세대남동향—

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
성곡초등학교416m경기 상위 63%
까치울중학교414m경기 상위 35%
부천여월중학교712m경기 상위 57%
도당고등학교1.2km경기 상위 91%
부천북고등학교1.3km경기 상위 97%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

여월휴먼시아5단지 49평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
여월휴먼시아5단지 49평 매매 최근 실거래가는 8억 7,500만(2026.07.04 계약, 1층)이고, 2026.10.16 기준 매물 최저가는 12억(8층)입니다.
여월휴먼시아5단지 49평 적정 호가는 얼마인가요?
여월휴먼시아5단지 49평(전용 135.59㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-15 주 기준)은 저층(1~3층) 11.4억~11.7억, 중층(4~7층) 11.8억~12억, 고층(8~11층) 12.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 11.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 8건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a0NReHA?pyeongType=49&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
여월휴먼시아5단지 49평 보유세는 얼마인가요?
여월휴먼시아5단지 49평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 90만 원(재산세 90만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 6억 5,488만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
여월휴먼시아5단지 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
여월휴먼시아5단지에는 지금 매물이 16건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 24개월이 걸립니다(부천시 오정구 평균 21.7개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
여월휴먼시아5단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 16일 기준 37평형의 매매 시세는 8.7억, 전세는 4.9억입니다. 38평형의 매매 시세는 8.7억, 전세는 5억입니다. 44평형의 매매 시세는 9.4억, 전세는 5.3억입니다. 45평형의 매매 시세는 9.4억, 전세는 5.4억입니다. 46평형의 매매 시세는 9.3억, 전세는 5.4억입니다. 49평형의 매매 시세는 10.7억, 전세는 5.9억입니다.
여월휴먼시아5단지 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
여월휴먼시아5단지는 여월동에 위치한 334세대 아파트로, 2010.06 입주한 17년차 단지입니다.
여월휴먼시아5단지 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 성곡초등학교, 덕산중학교, 도당고등학교가 있습니다.
여월휴먼시아5단지 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 여월5단지작은도서관 (21m), 송화음악교습소 (74m)이 있습니다. 교통 시설로는 오정경찰서.여월휴먼시아5단지 (98m), 여월휴먼시아4.5단지 (124m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 부천오정경찰서 (330m), 삼성키즈소아청소년과의원 (400m)이 있습니다.
여월휴먼시아5단지에 진행 중인 경매가 있나요?
현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 49평 감정가 11억원 입찰일 2026-11-10T00:00:00+00:00.

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