가재동 우림필유 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

우림필유
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
33평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
매우적음
D
주택
0개
평균이하
택지
1개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • A
    산업단지
    브레인시티
    269m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
우림필유 33평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액19,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • B
    송탄초
    경기 상위 56%
    7분 / 0.4km
  • 2km 안에 중학교가 없어요
  • 2km 안에 고등학교가 없어요
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
송탄초등학교
B
상위 56%
 7분 / 0.4km
환경
거주점수
유의
51점
교통
42점
매우유의
생활
43점
매우유의
교육
66점
보통
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

우림필유 한눈에 보기

우림필유는 가재동에 위치한 590세대 대단지 아파트로, 2006.07 입주한 21년차 단지입니다.

우림필유 33평 매매 최근 실거래가는 1억 9,000만(2026.09.15 계약, 16층, 직거래)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 2억 1,000만(4층)입니다.

우림필유 33평(전용 84.98㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~6층) 2.1억~2.2억, 중층(7~12층) 2.2억~2.3억, 고층(13~19층) 2.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 21건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

우림필유 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 11만 원(재산세 11만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 3,003만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 우림천사어린이집 (64m), 우림필음악학원 (106m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 봄날오다 (190m), 라떼킹 평택모곡점 (393m)이 있습니다. 교통 시설로는 우림아파트.검배체육문화센터 (250m), 우림아파트 (269m)이 있습니다.

우림필유 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 우림필유 33평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 2억 908만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 2억 891만보다 0.1% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

우림필유 단지 정보

세대수
590세대
입주
2006.07 (21년차)
층수
15~19층
용적률
188%
건폐율
13%
주차
687대 (세대당 1.16대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
우림건설(주)
평형
33·38평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
33평2억 891만1억 5,109만
38평2억 4,844만1억 6,953만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

33평 최근 실거래

최근 1년 매매 11건 · 리치고 시세 1년 전보다 -7.5%

계약일동층거래가
2026.09.15104동16층1억 9,000만직거래
2026.08.12101동11층2억
2026.08.01105동3층2억 1,000만
2026.06.29103동18층2억 3,000만
2026.06.24102동14층2억 900만
2026.06.04103동11층2억 1,000만
2026.05.27101동10층2억 1,000만
2026.03.29103동6층2억 2,000만직거래
2025.11.08102동11층2억 2,000만
2025.11.03101동17층2억 3,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 33평 매매 매물 21건 · 최저 2억 1,000만 · 중간 2억 3,000만 · 최고 2억 8,000만
  • 단지 전체 매물 25건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 16.7개월 (평택시 평균 16.3개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 8~18층
  • 향 남서향 3개 동 · 남동향 3개 동 · 남향 1개 동
동층·세대향최근 거래
101동19층 · 76세대남서향26.08.12 33평 11층 2억
102동19층 · 34세대남동향26.06.24 33평 14층 2억 900만
103동19층 · 114세대남동향26.06.29 33평 18층 2억 3,000만
104동19층 · 76세대남서향26.09.15 33평 16층 1억 9,000만
105동19층 · 70세대남서향26.08.01 33평 3층 2억 1,000만
106동19층 · 110세대남동향25.10.23 33평 2층 1억 9,900만
107동19층 · 110세대남향26.04.24 38평 6층 2억 5,250만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
송탄초등학교357m경기 상위 56%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

  • 조용하고 주차스트레스도 상대적으로 적은 것 같아요

    김곰팅 · 2022.11

자주 묻는 질문

우림필유 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
우림필유 33평 매매 최근 실거래가는 1억 9,000만(2026.09.15 계약, 16층, 직거래)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 2억 1,000만(4층)입니다.
우림필유 33평 적정 호가는 얼마인가요?
우림필유 33평(전용 84.98㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~6층) 2.1억~2.2억, 중층(7~12층) 2.2억~2.3억, 고층(13~19층) 2.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 21건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a0NNjrT?pyeongType=33&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
우림필유 33평 보유세는 얼마인가요?
우림필유 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 11만 원(재산세 11만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 3,003만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
우림필유 집값 전망은 어떤가요?
리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 우림필유 33평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 2억 908만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 2억 891만보다 0.1% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
우림필유 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
우림필유에는 지금 매물이 25건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 16.7개월이 걸립니다(평택시 평균 16.3개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
우림필유 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 20일 기준 33평형의 매매 시세는 2억, 전세는 1.5억입니다. 38평형의 매매 시세는 2.4억, 전세는 1.6억입니다.
우림필유 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
우림필유는 가재동에 위치한 590세대 대단지 아파트로, 2006.07 입주한 21년차 단지입니다.
우림필유 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 송탄초등학교가 있습니다.
우림필유 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 우림천사어린이집 (64m), 우림필음악학원 (106m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 봄날오다 (190m), 라떼킹 평택모곡점 (393m)이 있습니다. 교통 시설로는 우림아파트.검배체육문화센터 (250m), 우림아파트 (269m)이 있습니다.

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