집현동 세종하늘채센트레빌(새나루마을8단지) 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

세종하늘채센트레빌(새나루마을8단지)
세종하늘채센트레빌(새나루마을8단지)

세종하늘채센트레빌(새나루마을8단지)

자세히보기

정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
33평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
세금계산기
세종하늘채센트레빌(새나루마을8단지) 33평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액55,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • B
    집현초
    세종 상위 52%
    4분 / 0.2km
  • B
    집현중
    세종 상위 63%
    0.2km
  • B
    소담고
    세종 상위 53%
    1.9km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
B
상위 63%
0.2km
B
상위 52%
4분 / 0.2km
C
상위 79%
0.9km
B
상위 67%
1.5km
B
상위 53%
1.9km
호재 정보
호재점수
보통
B
주택
0개
평균이하
택지
1개
평균이상
교통
1개
평균이상
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • B
    산업단지
    세종테크밸리
    149m
  • B
    도로
    세종S-BRT(S-BRT)
    928m
환경
거주점수
보통
66점
교통
42점
매우유의
생활
57점
유의
교육
81점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
우리 동네 시그널 자세히 보기
>
동향 데이터 분석
HIT집현동 최근 실거래가·신고가
최근 실거래가 추세를 확인하세요.
집현동 잘 오르는 아파트
잘 오르는 아파트를 확인하세요.
집현동 매물량이 줄어드는 아파트
매물이 빠르게 소진되는 인기 아파트를 확인하세요.
집현동 거래가 잘되는 아파트
거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.
집현동 갭투자 하기 좋은 아파트
거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.
세종 대단지 아파트
대장 아파트의 시세를 알아보세요.
데이터 출처보기
구분일시출처

리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

세종하늘채센트레빌(새나루마을8단지) 한눈에 보기

세종하늘채센트레빌(새나루마을8단지)는 집현동에 위치한 499세대 아파트로, 2022.04 입주한 5년차 단지입니다.

세종하늘채센트레빌(새나루마을8단지) 33평 매매 최근 실거래가는 5억 5,000만(2026.09.30 계약, 15층)이고, 2026.10.01 기준 매물 최저가는 5억 7,000만(1층)입니다.

세종하늘채센트레빌(새나루마을8단지) 33평(전용 84.43㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-09-30 주 기준)은 저층(1~9층) 5.4억~5.9억, 중층(10~19층) 5.8억~6.1억, 고층(20~29층) 6억~6.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 13건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

교육 시설로는 세종하늘숲어린이집 (80m), 집현유치원 (146m)이 있습니다. 교통 시설로는 새나루마을2.8단지 (113m), 새나루마을8단지 (129m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 인베이지 (290m), GS더프레시 세종새나루점 (327m)이 있습니다.

세종하늘채센트레빌(새나루마을8단지) 단지 정보

세대수
499세대
입주
2022.04 (5년차)
층수
10~29층
용적률
181%
건폐율
19%
주차
681대 (세대당 1.36대)
난방
지역난방 · 열병합
시공사
코오롱건설(주),동부건설(주)
평형
23·29·33·39평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
23평3억 9,295만2억 3,678만
33평5억 7,121만2억 7,384만
39평6억 4,868만3억 827만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

33평 최근 실거래

최근 1년 매매 8건 · 리치고 시세 1년 전보다 -3.3%

계약일동층거래가
2026.09.30—15층5억 5,000만
2026.02.02806동28층5억 7,300만
2025.12.25806동7층5억 7,000만
2025.12.14801동8층5억 8,000만
2025.11.04806동9층5억 5,500만
2025.10.24807동5층5억 2,000만직거래
2025.10.13806동16층5억 7,500만
2025.10.13806동16층5억 7,500만
2025.09.27801동6층5억 9,000만
2025.06.03807동8층5억 8,800만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 33평 매매 매물 13건 · 최저 5억 7,000만 · 중간 6억 · 최고 6억 5,000만
  • 단지 전체 매물 25건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 30개월 (세종 평균 28.4개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 향 남서향 5개 동
동층·세대향최근 거래
801동15층 · 71세대—25.12.14 33평 8층 5억 8,000만
802동16층 · 76세대남서향25.11.28 29평 6층 4억 9,300만
803동16층 · 55세대남서향26.05.15 23평 9층 3억 8,700만
804동12층 · 48세대—26.07.06 23평 9층 3억 9,500만
805동12층 · 23세대남서향—
806동29층 · 112세대남서향26.02.02 33평 28층 5억 7,300만
807동29층 · 114세대남서향25.12.07 39평 13층 6억 6,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
집현초등학교178m세종 상위 52%
집현중학교169m세종 상위 63%
반곡중학교1.5km세종 상위 67%
반곡고등학교906m세종 상위 79%
소담고등학교1.9km세종 상위 53%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

  • 영유아 키우기 진짜 최고입니다. 현대아울렛 정말 가깝고 천변에 천둥오리, 학(?)같은 큰 새들 물소리 등 너무 좋아요😀 주민 단톡방에서 나눔 및 소통이 활발하구요😀

    ceo미뇽 · 2023.12
  • 집현동 중앙에 있어서 상권, 유치원 초등학교 중학교 모두 가까워요. 아직 인프라가 부족하지만 주변 벤처단지 회사들과 대학교대학원이 들어서면 거주인구 뿐만 아니라 유동인구 또한 확연히 많아져 상권도 여타 다른 세종시 동네랑은 다른 형상을 보일거라 기대됩니다.

    반함남편 · 2023.11
  • 아직 입주 초기인 아파트라서 인프라가 부족하지만 미래가 기대되는 아파트입니다 조용하고 살기 좋아요

    D의의지를잇는비욘세 · 2023.03
  • 신축이고, 숲세권에 있지만, 아직 인프라가 많이 부족합니다. 앞으로 좋아지길 바래야죠

    메리해피 · 2023.01

자주 묻는 질문

세종하늘채센트레빌(새나루마을8단지) 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
세종하늘채센트레빌(새나루마을8단지) 33평 매매 최근 실거래가는 5억 5,000만(2026.09.30 계약, 15층)이고, 2026.10.01 기준 매물 최저가는 5억 7,000만(1층)입니다.
세종하늘채센트레빌(새나루마을8단지) 33평 적정 호가는 얼마인가요?
세종하늘채센트레빌(새나루마을8단지) 33평(전용 84.43㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-09-30 주 기준)은 저층(1~9층) 5.4억~5.9억, 중층(10~19층) 5.8억~6.1억, 고층(20~29층) 6억~6.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 13건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
세종하늘채센트레빌(새나루마을8단지) 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 1일 기준 23평형의 매매 시세는 3.9억, 전세는 2.3억입니다. 33평형의 매매 시세는 5.7억, 전세는 2.7억입니다. 39평형의 매매 시세는 6.4억, 전세는 3억입니다.
세종하늘채센트레빌(새나루마을8단지) 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
세종하늘채센트레빌(새나루마을8단지)는 집현동에 위치한 499세대 아파트로, 2022.04 입주한 5년차 단지입니다.
세종하늘채센트레빌(새나루마을8단지) 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 집현초등학교, 반곡중학교, 소담고등학교가 있습니다.
세종하늘채센트레빌(새나루마을8단지) 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 세종하늘숲어린이집 (80m), 집현유치원 (146m)이 있습니다. 교통 시설로는 새나루마을2.8단지 (113m), 새나루마을8단지 (129m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 인베이지 (290m), GS더프레시 세종새나루점 (327m)이 있습니다.
지도 보기