집현동 세종하늘채센트레빌(새나루마을8단지) 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

세종하늘채센트레빌(새나루마을8단지) 한눈에 보기

세종하늘채센트레빌(새나루마을8단지)는 집현동에 위치한 499세대 아파트로, 2022.04 입주한 5년차 단지입니다.

세종하늘채센트레빌(새나루마을8단지) 23평 매매 최근 실거래가는 3억 9,000만(2026.09.20 계약, 12층)이고, 2026.11.06 기준 매물 최저가는 4억 2,000만(중층)입니다.

세종하늘채센트레빌(새나루마을8단지) 23평(전용 59.73㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-05 주 기준)은 저층(1~5층) 3.8억~4.4억, 중층(6~10층) 4.1억~4.6억, 고층(11~15층) 4.3억~4.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

교육 시설로는 세종하늘숲어린이집 (80m), 집현유치원 (146m)이 있습니다. 교통 시설로는 새나루마을2.8단지 (113m), 새나루마을8단지 (129m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 인베이지 (290m), GS더프레시 세종새나루점 (327m)이 있습니다.

세종하늘채센트레빌(새나루마을8단지) 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-02 산출)에 따르면 세종하늘채센트레빌(새나루마을8단지) 23평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 3억 9,351만으로 전망됩니다(소폭 하락 예상). 2026-11-06 리치고 시세 3억 9,440만보다 0.2% 낮은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주민·방문자 이야기

• 영유아 키우기 진짜 최고입니다. 현대아울렛 정말 가깝고 천변에 천둥오리, 학(?)같은 큰 새들 물소리 등 너무 좋아요😀 주민 단톡방에서 나눔 및 소통이 활발하구요😀

  ceo미뇽 · 2023.12

• 집현동 중앙에 있어서 상권, 유치원 초등학교 중학교 모두 가까워요. 아직 인프라가 부족하지만 주변 벤처단지 회사들과 대학교대학원이 들어서면 거주인구 뿐만 아니라 유동인구 또한 확연히 많아져 상권도 여타 다른 세종시 동네랑은 다른 형상을 보일거라 기대됩니다.

  반함남편 · 2023.11

• 아직 입주 초기인 아파트라서 인프라가 부족하지만 미래가 기대되는 아파트입니다 조용하고 살기 좋아요

  D의의지를잇는비욘세 · 2023.03

• 신축이고, 숲세권에 있지만, 아직 인프라가 많이 부족합니다. 앞으로 좋아지길 바래야죠

  메리해피 · 2023.01

자주 묻는 질문

세종하늘채센트레빌(새나루마을8단지) 23평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

세종하늘채센트레빌(새나루마을8단지) 23평 매매 최근 실거래가는 3억 9,000만(2026.09.20 계약, 12층)이고, 2026.11.06 기준 매물 최저가는 4억 2,000만(중층)입니다.

세종하늘채센트레빌(새나루마을8단지) 23평 적정 호가는 얼마인가요?

세종하늘채센트레빌(새나루마을8단지) 23평(전용 59.73㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-05 주 기준)은 저층(1~5층) 3.8억~4.4억, 중층(6~10층) 4.1억~4.6억, 고층(11~15층) 4.3억~4.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a0NLONq?pyeongType=23&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

세종하늘채센트레빌(새나루마을8단지) 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-11-02 산출)에 따르면 세종하늘채센트레빌(새나루마을8단지) 23평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 3억 9,351만으로 전망됩니다(소폭 하락 예상). 2026-11-06 리치고 시세 3억 9,440만보다 0.2% 낮은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

세종하늘채센트레빌(새나루마을8단지) 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

세종하늘채센트레빌(새나루마을8단지)에는 지금 매물이 24건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 20.6개월이 걸립니다(세종 평균 26.4개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

세종하늘채센트레빌(새나루마을8단지)는 집현동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

세종하늘채센트레빌(새나루마을8단지)는 집현동 아파트 8곳 중 평당 시세 5위(평당 1,735만원)입니다. 집현동에서 가장 비싼 아파트는 새나루1단지e편한세상(평당 1,904만원)입니다.

세종하늘채센트레빌(새나루마을8단지) 라이벌 단지는 어디인가요?

리치고가 고른 세종하늘채센트레빌(새나루마을8단지)의 라이벌 단지는 세종어울림파밀리에센트럴M4블록(새나루마을9단지)(집현동, 598세대, 2021년 입주), 새나루1단지e편한세상(집현동, 1,200세대, 2021년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 새나루1단지e편한세상 6억원, 세종하늘채센트레빌(새나루마을8단지) 5억 5,375만원으로 세종하늘채센트레빌(새나루마을8단지)가 새나루1단지e편한세상보다 7.7% 낮았고, 2017년 이후 세종어울림파밀리에센트럴M4블록(새나루마을9단지)와의 반기 맞대결은 2승 4패, 1위가 5번 바뀌었습니다.

세종하늘채센트레빌(새나루마을8단지) 시세는 5년 전보다 얼마나 올랐나요?

세종하늘채센트레빌(새나루마을8단지) 23평 리치고 매매 시세는 2022년 4월 4억 5,463만원에서 2026년 11월 3억 9,440만원으로 5년간 -13.2% 내렸습니다. 최고점은 2022년 5월 4억 8,148만원이며 지금은 최고점 대비 -18.1%입니다. 최근 1년 +1.3%, 3년 -8.3%, 전세가율 60.5%.

세종하늘채센트레빌(새나루마을8단지) 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 6일 기준 23평형의 매매 시세는 3.9억, 전세는 2.3억입니다. 33평형의 매매 시세는 5.7억, 전세는 2.7억입니다. 39평형의 매매 시세는 6.5억, 전세는 3.1억입니다.

세종하늘채센트레빌(새나루마을8단지) 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

세종하늘채센트레빌(새나루마을8단지)는 집현동에 위치한 499세대 아파트로, 2022.04 입주한 5년차 단지입니다.

세종하늘채센트레빌(새나루마을8단지) 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 집현초등학교, 반곡중학교, 소담고등학교가 있습니다.

세종하늘채센트레빌(새나루마을8단지) 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 세종하늘숲어린이집 (80m), 집현유치원 (146m)이 있습니다. 교통 시설로는 새나루마을2.8단지 (113m), 새나루마을8단지 (129m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 인베이지 (290m), GS더프레시 세종새나루점 (327m)이 있습니다.

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