Buyeobaekja · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Buyeobaekja 概要

Buyeobaekja · 忠清南道 Buyeo-gun Gyuam-myeon · 99戸 · 竣工 1993.11。

Buyeobaekja · 27 韓国坪（約89.3 m²）：直近成約価格 70,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.12.08、4階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Buyeobaekja 27韓国坪（専有76.38m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜1階 6,600万ウォン、2〜3階 6,900万ウォン–7,100万ウォン、4〜5階 6,900万ウォン–7,100万ウォン です。急ぎの売出水準は6,500万ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。

Buyeobaekja 27韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約4万ウォン（財産税 4万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4,270万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

21 韓国坪（69.4 m²）：売買推定相場 7,673万ウォン；チョンセ保証金推定 4,981万ウォン。 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 6,864万ウォン；チョンセ保証金推定 4,925万ウォン。 27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 8,891万ウォン；チョンセ保証金推定 6,253万ウォン。

近隣の学校：Gyuam 小学校、Baekje 中学校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Buyeobaekja · 27 韓国坪（約89.3 m²）：直近成約価格 70,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.12.08、4階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Buyeobaekja · 忠清南道 Buyeo-gun Gyuam-myeon · 99戸 · 竣工 1993.11。

広さ別の相場は？

21 韓国坪（69.4 m²）：売買推定相場 7,673万ウォン；チョンセ保証金推定 4,981万ウォン。 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 6,864万ウォン；チョンセ保証金推定 4,925万ウォン。 27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 8,891万ウォン；チョンセ保証金推定 6,253万ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Gyuam 小学校、Baekje 中学校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Buyeobaekja 27韓国坪（専有76.38m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜1階 6,600万ウォン、2〜3階 6,900万ウォン–7,100万ウォン、4〜5階 6,900万ウォン–7,100万ウォン です。急ぎの売出水準は6,500万ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Buyeobaekja 27韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約4万ウォン（財産税 4万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4,270万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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