온의동 보배온의 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

보배온의
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
31평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
세금계산기
보배온의 31평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액17,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • 2km 안에 초등학교가 없어요
  • S
    춘천중
    강원 상위 8%
    0.8km
  • S
    성수고
    강원 상위 10%
    1.5km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
2명
자료 보유 2개교 합계
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
춘천중학교
S
상위 8%
0.8km
남춘천중학교
S
상위 19%
1.3km
남춘천여자중학교
A
상위 27%
1.3km
성수고등학교
S
상위 10%
1.5km
성수여자고등학교
서울대 수시 합격 1
C
상위 93%
1.6km
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호재 정보
호재점수
적음
C
주택
1개
평균이하
택지
1개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
1개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
  • A
    재개발
    약사촉진4구역
    803m
  • B
    공사
    춘천시보건소 이전신축
    890m
  • B
    도시
    춘천 시민공원
    955m
환경
거주점수
유의
54점
교통
75점
좋음
생활
51점
유의
교육
55점
유의
전체
교통
학군
생활
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보배온의 한눈에 보기

보배온의는 온의동에 위치한 262세대 아파트로, 1992.09 입주한 35년차 단지입니다.

보배온의 31평 매매 최근 실거래가는 1억 7,000만(2026.10.05 계약, 3층)이고, 2026.10.07 기준 매물 최저가는 1억 9,000만(5층)입니다.

보배온의 31평(전용 84.74㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-06 주 기준)은 저층(1~4층) 1.8억~1.9억, 중층(5~8층) 1.9억~2억, 고층(9~13층) 2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 10건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

보배온의 31평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 9만 원(재산세 9만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 692만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 수(SU)입시학원 (121m), 오름영어학원 (128m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 온세의원 (121m), 메가MGC커피 춘천온의파크점 (180m)이 있습니다. 교통 시설로는 온의보배 (165m), 온의보배 (176m)이 있습니다.

보배온의 단지 정보

세대수
262세대
입주
1992.09 (35년차)
층수
13~14층
용적률
235%
건폐율
19%
주차
183대 (세대당 0.69대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
벽산건설(주)
평형
31·44평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
31평1억 9,613만1억 6,180만
44평2억 1,820만1억 8,672만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

31평 최근 실거래

최근 1년 매매 5건 · 리치고 시세 1년 전보다 +3.7%

계약일동층거래가
2026.10.05—3층1억 7,000만
2026.07.22103동6층1억 8,200만
2026.06.04102동9층2억 2,500만
2026.03.23102동5층1억 9,200만
2025.10.19103동8층1억 8,000만
2025.08.02103동3층1억 8,800만
2025.05.20103동4층1억 9,300만
2025.03.05102동13층1억 8,500만
2024.11.27102동8층2억 200만
2024.11.25103동13층1억 8,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 31평 매매 매물 9건 · 최저 1억 9,000만 · 중간 2억 · 최고 2억 3,500만
  • 단지 전체 매물 16건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 32개월 (춘천시 평균 12.5개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 로열동 102동
  • 선호 층 8~12층
  • 향 남동향 3개 동
동층·세대향최근 거래
101동14층 · 54세대남동향26.01.22 44평 7층 1억 9,500만
102동로열13층 · 104세대남동향26.06.04 31평 9층 2억 2,500만
103동13층 · 104세대남동향26.07.22 31평 6층 1억 8,200만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
춘천중학교825m강원 상위 8%
남춘천중학교1.3km강원 상위 19%
성수고등학교1.6km강원 상위 10%
성수여자고등학교1.6km강원 상위 93% · 서울대 수시 합격 1명(2026학년도)

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

  • 살짝 높은 곳에 있지만, 산뷰/강뷰 좋아요

    강도민 · 2022.07

자주 묻는 질문

보배온의 31평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
보배온의 31평 매매 최근 실거래가는 1억 7,000만(2026.10.05 계약, 3층)이고, 2026.10.07 기준 매물 최저가는 1억 9,000만(5층)입니다.
보배온의 31평 적정 호가는 얼마인가요?
보배온의 31평(전용 84.74㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-06 주 기준)은 저층(1~4층) 1.8억~1.9억, 중층(5~8층) 1.9억~2억, 고층(9~13층) 2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 10건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
보배온의 31평 보유세는 얼마인가요?
보배온의 31평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 9만 원(재산세 9만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 692만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
보배온의 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 7일 기준 31평형의 매매 시세는 1.9억, 전세는 1.6억입니다. 44평형의 매매 시세는 2.1억, 전세는 1.8억입니다.
보배온의 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
보배온의는 온의동에 위치한 262세대 아파트로, 1992.09 입주한 35년차 단지입니다.
보배온의 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 남춘천여자중학교, 성수고등학교가 있습니다.
보배온의 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 수(SU)입시학원 (121m), 오름영어학원 (128m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 온세의원 (121m), 메가MGC커피 춘천온의파크점 (180m)이 있습니다. 교통 시설로는 온의보배 (165m), 온의보배 (176m)이 있습니다.

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