Songgwangbichi Town · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Songgwangbichi Town 概要

Songgwangbichi Town · Jeonnam 光州 木浦市 Haeandong 4-ga · 290戸 · 竣工 1998.12。

Songgwangbichi Town · 23 韓国坪（約76.0 m²）：直近成約価格 79,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.05.08、4階）；最低売出価格 97,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Songgwangbichi Town 23韓国坪（専有59.99m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜3階 9,300万ウォン–9,500万ウォン、4〜6階 9,700万ウォン–9,900万ウォン、7〜10階 9,800万ウォン–9,900万ウォン です。急ぎの売出水準は9,300万ウォンからです。現在この広さの売出物件は1件です。売出価格は成約価格ではありません。

Songgwangbichi Town 23韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約4万ウォン（財産税 4万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4,769万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

18 韓国坪（59.5 m²）：売買推定相場 4,147万ウォン；チョンセ保証金推定 3,610万ウォン。 23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 7,793万ウォン；チョンセ保証金推定 6,466万ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 1.26億ウォン；チョンセ保証金推定 8,816万ウォン。

近隣の学校：Mokpoyudal 小学校、Mokpo Girls’ 中学校、Mokpo Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Songgwangbichi Town · 23 韓国坪（約76.0 m²）：直近成約価格 79,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.05.08、4階）；最低売出価格 97,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Songgwangbichi Town · Jeonnam 光州 木浦市 Haeandong 4-ga · 290戸 · 竣工 1998.12。

広さ別の相場は？

18 韓国坪（59.5 m²）：売買推定相場 4,147万ウォン；チョンセ保証金推定 3,610万ウォン。 23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 7,793万ウォン；チョンセ保証金推定 6,466万ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 1.26億ウォン；チョンセ保証金推定 8,816万ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Mokpoyudal 小学校、Mokpo Girls’ 中学校、Mokpo Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Songgwangbichi Town 23韓国坪（専有59.99m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜3階 9,300万ウォン–9,500万ウォン、4〜6階 9,700万ウォン–9,900万ウォン、7〜10階 9,800万ウォン–9,900万ウォン です。急ぎの売出水準は9,300万ウォンからです。現在この広さの売出物件は1件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Songgwangbichi Town 23韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約4万ウォン（財産税 4万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4,769万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

地域別相場

• Jeonnam 光州 マンション相場
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• 木浦市 Haeandong 4-ga マンション相場