새롬동 새뜸10단지더샵힐스테이트 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
아직 두 방이 남은 세종 대장
새롬동 항아리 상권과 새뜸초·중·고 학세권을 품은 2생활권 중심. S-BRT 정류장까지 478m.
26평은 2025년 66건, 2026년 34건 손바뀜. 세종 25평 대장이라는 실수요가 시세를 받침.
후문 나대지와 복합쇼핑몰 부지가 대기 중. 세종의사당·CTX까지 겹치면 행복도시 중심이 완성됨.
복합쇼핑몰 부지 큰 거 2방이 남아있어 앞으로의 추가 호재도 큽니다
지금 여기 · 준공·입주 · 2017
다음 이벤트 · 복합쇼핑몰 착공세종 핵심 상권이 실제로 채워지면 2생활권 생활 프리미엄이 시세에 먼저 얹히기 시작.
행복도시 중심의 완성형 대장 단지
남은 숙제 3개 열어보기
- A도시행정중심 복합도시0m
- B도로세종S-BRT(S-BRT)478m
리치고 성적표
2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.
무료 성적표를 불러오고 있어요.
S새뜸초세종 상위 7%8분 / 0.4km
S새뜸중세종 상위 7%0.2km
S한솔고세종 상위 16%1.2km
환경| 구분 | 일시 | 출처 |
|---|
리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요
새롬동 새뜸10단지더샵힐스테이트는 1,027세대(2017.04 입주), 26평 최근 실거래 7억 2,000만(2026.10.17, 26층), 매매 시세 6억 6,110만, 리치고 3개월 뒤 예측 6억 6,850만 — 2026.10.30 기준.
새뜸10단지더샵힐스테이트 단지 정보
- 세대수
- 1,027세대
- 입주
- 2017.04 (10년차)
- 층수
- 10~29층
- 용적률
- 183%
- 건폐율
- 16%
- 주차
- 1,487대 (세대당 1.44대)
- 난방
- 지역난방 · 열병합
- 시공사
- (주)포스코건설,현대건설(주)
- 평형
- 26·34·35·39·45·50·54평
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 전세 시세 |
|---|---|---|
| 26평 | 6억 6,110만 | 2억 8,530만 |
| 34평 | 9억 6,802만 | 3억 7,774만 |
| 35평 | 9억 3,905만 | 3억 5,630만 |
| 39평 | 10억 9,094만 | 4억 7,181만 |
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
26평 최근 실거래
최근 1년 매매 61건 · 리치고 시세 1년 전보다 +7.4%
| 계약일 | 동 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.17 | — | 26층 | 7억 2,000만 |
| 2026.10.11 | — | 2층 | 6억 3,000만 |
| 2026.10.09 | — | 2층 | 6억 3,000만 |
| 2026.09.16 | — | 7층 | 5억 9,500만 |
| 2026.09.10 | — | 8층 | 6억 9,500만 |
| 2026.09.05 | — | 4층 | 6억 4,000만 |
| 2026.09.03 | — | 18층 | 7억 |
| 2026.08.29 | — | 4층 | 6억 5,500만 |
| 2026.08.29 | — | 5층 | 6억 3,000만 |
| 2026.08.22 | — | 13층 | 6억 5,500만 |
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
- 26평 매매 매물 45건 · 최저 5억 7,000만 · 중간 6억 8,000만 · 최고 7억 6,000만
- 단지 전체 매물 62건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 11.3개월 (세종 평균 26.6개월) · 거래는 2026-09 신고분까지
동·층 정보
- 로열동 1002동, 1004동, 1006동
- 선호 층 9~21층
- 향 남향 13개 동
| 동 | 층·세대 | 향 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|
| 1001동 | 29층 · 116세대 | 남향 | 26.09.16 26평 7층 5억 9,500만(동 추정) |
| 1002동로열 | 22층 · 106세대 | 남향 | 26.06.06 26평 13층 6억 9,500만 |
| 1003동 | 10층 · 36세대 | 남향 | 26.01.07 26평 3층 5억 9,800만 |
| 1004동로열 | 10층 · 54세대 | 남향 | 26.04.22 26평 4층 6억 5,000만 |
| 1005동 | 21층 · 39세대 | 남향 | 26.05.16 39평 9층 10억 8,000만 |
| 1006동로열 | 29층 · 110세대 | 남향 | 26.08.21 26평 10층 6억 8,000만(동 추정) |
| 1007동 | 20층 · 38세대 | 남향 | 26.01.23 39평 15층 11억 5,000만 |
| 1008동 | 20층 · 66세대 | 남향 | 25.11.19 50평 2층 14억 7,000만 |
| 1009동 | 29층 · 110세대 | 남향 | 26.06.06 26평 7층 6억 4,000만 |
| 1010동 | 18층 · 35세대 | 남향 | 26.01.01 35평 1층 8억 500만 |
나머지 3개 동 보기
| 동 | 층·세대 | 향 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|
| 1011동 | 18층 · 99세대 | 남향 | 26.05.01 26평 11층 6억 5,000만 |
| 1012동 | 22층 · 106세대 | 남향 | 26.08.27 34평 15층 9억 3,500만(동 추정) |
| 1013동 | 29층 · 112세대 | 남향 | 26.06.06 34평 16층 9억 3,000만 |
향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.
학군
| 학교 | 거리 | 학군 정보 |
|---|---|---|
| 새뜸초등학교 | 425m | 세종 상위 7% |
| 새뜸중학교 | 245m | 세종 상위 7% |
| 새움중학교 | 450m | 세종 상위 22% |
| 새롬고등학교 | 340m | 세종 상위 37% |
| 다정고등학교 | 986m | 세종 상위 58% |
거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.
같은 새롬동 아파트 비교
새뜸10단지더샵힐스테이트는 새롬동 아파트 13곳 중 평당 시세 2위(평당 2,542만원)입니다. 새롬동에서 가장 비싼 아파트는 새뜸6단지힐스테이트메이저시티(평당 2,976만원)입니다.
| 순위 | 아파트 | 세대 | 연차 | 평당 시세 |
|---|---|---|---|---|
| 1위 | 새뜸6단지힐스테이트메이저시티 | 393 | 10년 | 2,976만 |
| 2위 | 새뜸10단지더샵힐스테이트 | 1,027 | 10년 | 2,542만 |
| 3위 | 새뜸11단지더샵힐스테이트 | 445 | 10년 | 2,525만 |
| 4위 | 새뜸13단지트리쉐이드 | 386 | 8년 | 2,487만 |
| 5위 | 새뜸3단지롯데캐슬 | 677 | 10년 | 2,418만 |
| 6위 | 새뜸9단지예미지 | 200 | 10년 | 2,406만 |
| 7위 | 새뜸14단지더샵힐스테이트 | 222 | 10년 | 2,326만 |
| 8위 | 새뜸12단지예미지 | 472 | 10년 | 2,325만 |
| 9위 | 새뜸5단지아이파크메이저시티 | 1,005 | 10년 | 2,290만 |
| 10위 | 새뜸1단지메이저시티푸르지오 | 1,077 | 10년 | 2,189만 |
| 11위 | 새뜸2단지메이저시티리슈빌 | 696 | 10년 | 2,071만 |
| 12위 | 새뜸4단지캐슬앤파밀리에 | 1,267 | 10년 | 2,041만 |
| 13위 | 새뜸7단지투머로우시티 | 1,164 | 10년 | 1,766만 |
대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.
새뜸10단지더샵힐스테이트 라이벌 단지
리치고가 고른 새뜸10단지더샵힐스테이트의 라이벌 단지는 새뜸11단지더샵힐스테이트(새롬동, 445세대, 2017년 입주), 나릿재4단지트리쉐이드리젠시(주상복합)(나성동, 528세대, 2021년 입주), 세종중흥S-클래스센텀뷰(어진동, 576세대, 2021년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 새뜸10단지더샵힐스테이트 9억 4,000만원, 나릿재4단지트리쉐이드리젠시(주상복합) 8억 9,000만원, 세종중흥S-클래스센텀뷰 8억 9,000만원, 새뜸11단지더샵힐스테이트 8억 7,000만원으로 새뜸10단지더샵힐스테이트가 5.6% 앞섰고, 2017년 이후 새뜸11단지더샵힐스테이트와의 반기 맞대결은 12승 4패, 1위가 9번 바뀌었습니다.
| 반기 | 새뜸10단지더샵힐스테이트 | 새뜸11단지더샵힐스테이트 | 나릿재4단지트리쉐이드리젠시(주상복합) | 세종중흥S-클래스센텀뷰 |
|---|---|---|---|---|
| 24년 상반기 | 8억 500만 | 8억 500만 | 7억 5,000만 | 7억 8,000만 |
| 24년 하반기 | 8억 2,500만 | 8억 | 8억 3,500만 | 7억 8,000만 |
| 25년 상반기 | 8억 | 8억 3,500만 | 8억 7,475만 | 8억 4,000만 |
| 25년 하반기 | 9억 2,500만 | 7억 8,000만 | 8억 6,000만 | 8억 6,500만 |
| 26년 상반기 | 9억 4,000만 | 8억 5,500만 | 8억 8,500만 | 8억 7,500만 |
| 26년 하반기 | 9억 4,000만 | 8억 7,000만 | 8억 9,000만 | 8억 9,000만 |
라이벌은 리치고가 세대수·준공·평당가·거리가 비슷한 단지 중에서 고릅니다. 반기 중간값은 등기된 실거래 기준이며 튀는 거래는 뺐습니다. 2026년 10월 기준.
새뜸10단지더샵힐스테이트 시세 9년 흐름
새뜸10단지더샵힐스테이트 26평 리치고 매매 시세는 2017년 5월 3억 4,693만원에서 2026년 10월 6억 6,110만원으로 9년간 +90.6% 올랐습니다. 최고점은 2021년 1월 7억 8,299만원이며 지금은 최고점 대비 -15.6%입니다. 최근 1년 +7.4%, 3년 +12.7%, 5년 -8.4%, 전세가율 43.2%.
리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.
실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개
지도 보기
학군 좋고 학원가와 가까와서 좋아요
한#182 · 2023.06단지가 큰 편이라 커뮤니티 등 조성이 잘 되어있어요. 소아과 가깝고 상가 학교 가까워서 아이들 키우기 좋아요
알언니 · 2023.02살기 좋은 아파트 에요
새뜸 · 2023.01대단지 아파트, 조경 좋고 관리가 잘 되고 있습니다. 학원가 가까워서 아이 키우고 살기에 좋아요.
새롬뚜띠 · 2023.01세종가고 싶은데 어떤지 모르겠네요
jiniviva · 2022.12학원 가깝고 초등, 중등 애들 학교 도착하는것까지 다 보여서 좋아요
혀니니이 · 2022.12입지, 브랜드, 생활환경, 단지관리, 향후 전망 모두 최고에요.
매그누스 · 2022.06타지역에서 세종 진입 생각한다면 가장 먼저 확인하는 곳. 거주 환경면에서 세종 대장
지루한세종대왕 · 2022.05