새롬동 새뜸10단지더샵힐스테이트 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

새뜸10단지더샵힐스테이트 한눈에 보기

새뜸10단지더샵힐스테이트는 새롬동에 위치한 1,027세대 대단지 아파트로, 2017.04 입주한 10년차 단지입니다.

새뜸10단지더샵힐스테이트 26평 매매 최근 실거래가는 5억 9,500만(2026.11.11 계약, 1층, 직거래)이고, 2026.11.14 기준 매물 최저가는 5억 3,000만(1층)입니다.

새뜸10단지더샵힐스테이트 26평(전용 59.93㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-13 주 기준)은 저층(1~6층) 6.2억~6.8억, 중층(7~12층) 6.6억~6.9억, 고층(13~18층) 6.8억~6.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 44건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

새뜸10단지더샵힐스테이트 26평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 38만 원(재산세 38만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 7,584만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 더샵꿈꾸는어린이집 (66m), 새뜸마을10단지작은도서관 (108m)이 있습니다. 교통 시설로는 새뜸마을7.10단지 (110m), 새뜸마을7.10단지 (176m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 한솔퍼스트치과의원 (226m), 제일연합내과의원 (227m)이 있습니다.

새뜸10단지더샵힐스테이트 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 새뜸10단지더샵힐스테이트 26평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 6억 7,681만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-09 리치고 시세 6억 7,348만보다 0.5% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주민·방문자 이야기

• 학군 좋고 학원가와 가까와서 좋아요

  한#182 · 2023.06

• 단지가 큰 편이라 커뮤니티 등 조성이 잘 되어있어요. 소아과 가깝고 상가 학교 가까워서 아이들 키우기 좋아요

  알언니 · 2023.02

• 살기 좋은 아파트 에요

  새뜸 · 2023.01

• 대단지 아파트, 조경 좋고 관리가 잘 되고 있습니다. 학원가 가까워서 아이 키우고 살기에 좋아요.

  새롬뚜띠 · 2023.01

• 세종가고 싶은데 어떤지 모르겠네요

  jiniviva · 2022.12

• 학원 가깝고 초등, 중등 애들 학교 도착하는것까지 다 보여서 좋아요

  혀니니이 · 2022.12

• 입지, 브랜드, 생활환경, 단지관리, 향후 전망 모두 최고에요.

  매그누스 · 2022.06

• 타지역에서 세종 진입 생각한다면 가장 먼저 확인하는 곳. 거주 환경면에서 세종 대장

  지루한세종대왕 · 2022.05

자주 묻는 질문

새뜸10단지더샵힐스테이트 26평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

새뜸10단지더샵힐스테이트 26평 매매 최근 실거래가는 5억 9,500만(2026.11.11 계약, 1층, 직거래)이고, 2026.11.14 기준 매물 최저가는 5억 3,000만(1층)입니다.

새뜸10단지더샵힐스테이트 26평 적정 호가는 얼마인가요?

새뜸10단지더샵힐스테이트 26평(전용 59.93㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-13 주 기준)은 저층(1~6층) 6.2억~6.8억, 중층(7~12층) 6.6억~6.9억, 고층(13~18층) 6.8억~6.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 44건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a0MKPEV?pyeongType=26&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

새뜸10단지더샵힐스테이트 26평 보유세는 얼마인가요?

새뜸10단지더샵힐스테이트 26평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 38만 원(재산세 38만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 7,584만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

새뜸10단지더샵힐스테이트 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 새뜸10단지더샵힐스테이트 26평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 6억 7,681만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-09 리치고 시세 6억 7,348만보다 0.5% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

새뜸10단지더샵힐스테이트 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

새뜸10단지더샵힐스테이트에는 지금 매물이 63건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 11.5개월이 걸립니다(세종 평균 26.4개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

새뜸10단지더샵힐스테이트의 오를 이유와 남은 숙제는 무엇인가요?

리치고 분석 기준 오를 이유는 세종 2생활권 대장의 입지, 국민평형 12억의 거래 체력, 남아있는 개발 두 방이고, 남은 숙제는 복합쇼핑몰 부지는 아직 공터, 중대형 손바뀜은 아직 얇음, 행복도시 프리미엄의 다음 단계입니다. 자세한 근거는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a0MKPEV?section=reason 에 있습니다.

새뜸10단지더샵힐스테이트는 새롬동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

새뜸10단지더샵힐스테이트는 새롬동 아파트 13곳 중 평당 시세 3위(평당 2,590만원)입니다. 새롬동에서 가장 비싼 아파트는 새뜸6단지힐스테이트메이저시티(평당 2,997만원)입니다.

새뜸10단지더샵힐스테이트 라이벌 단지는 어디인가요?

리치고가 고른 새뜸10단지더샵힐스테이트의 라이벌 단지는 새뜸11단지더샵힐스테이트(새롬동, 445세대, 2017년 입주), 나릿재4단지트리쉐이드리젠시(주상복합)(나성동, 528세대, 2021년 입주), 세종중흥S-클래스센텀뷰(어진동, 576세대, 2021년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 새뜸10단지더샵힐스테이트 9억 4,850만원, 나릿재4단지트리쉐이드리젠시(주상복합) 8억 9,000만원, 세종중흥S-클래스센텀뷰 8억 9,000만원, 새뜸11단지더샵힐스테이트 8억 7,000만원으로 새뜸10단지더샵힐스테이트가 6.6% 앞섰고, 2017년 이후 새뜸11단지더샵힐스테이트와의 반기 맞대결은 12승 4패, 1위가 9번 바뀌었습니다.

새뜸10단지더샵힐스테이트 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

새뜸10단지더샵힐스테이트 26평 리치고 매매 시세는 2017년 5월 3억 4,693만원에서 2026년 11월 6억 7,348만원으로 10년간 +94.1% 올랐습니다. 최고점은 2021년 1월 7억 8,299만원이며 지금은 최고점 대비 -14%입니다. 최근 1년 +5.6%, 3년 +15.8%, 5년 -3.2%, 전세가율 42.2%.

새뜸10단지더샵힐스테이트 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 14일 기준 26평형의 매매 시세는 6.7억, 전세는 2.8억입니다. 34평형의 매매 시세는 9.8억, 전세는 3.7억입니다. 35평형의 매매 시세는 9.5억, 전세는 3.8억입니다. 39평형의 매매 시세는 10.5억, 전세는 4.5억입니다.

새뜸10단지더샵힐스테이트 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

새뜸10단지더샵힐스테이트는 새롬동에 위치한 1,027세대 대단지 아파트로, 2017.04 입주한 10년차 단지입니다.

새뜸10단지더샵힐스테이트 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 새뜸초등학교, 한솔중학교, 한솔고등학교가 있습니다.

새뜸10단지더샵힐스테이트 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 더샵꿈꾸는어린이집 (66m), 새뜸마을10단지작은도서관 (108m)이 있습니다. 교통 시설로는 새뜸마을7.10단지 (110m), 새뜸마을7.10단지 (176m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 한솔퍼스트치과의원 (226m), 제일연합내과의원 (227m)이 있습니다.

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