Manseosehwa Town 3 · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Manseosehwa Town 3 概览

Manseosehwa Town 3 · 庆尚北道 浦项市 北区 Heunghae-eup · 60户 · 竣工 1990.12。

Manseosehwa Town 3 · 23 韩国坪（约76.0 m²）：最近成交价 65,000,000 韩元（合同日期 2024.04.03，3层）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Manseosehwa Town 3 23韩国坪（套内69.24m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜1层 6,200万韩元–6,300万韩元；2〜3层 6,200万韩元–6,300万韩元；4〜5层 5,300万韩元–6,300万韩元。急售水平约从5,300万韩元起。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Manseosehwa Town 3 23韩国坪时，2026年保有税约为3万韩元（财产税 3万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格3,088万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

18 韩国坪（59.5 m²）：买卖估算行情 4,170万韩元；全租押金估算 3,560万韩元。 20 韩国坪（66.1 m²）：买卖估算行情 4,314万韩元；全租押金估算 4,177万韩元。 23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 5,268万韩元；全租押金估算 4,713万韩元。 26 韩国坪（86.0 m²）：买卖估算行情 6,823万韩元；全租押金估算 6,424万韩元。

附近学校：Heunghaenamsan 小学、Heunghae 初中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Manseosehwa Town 3 · 23 韩国坪（约76.0 m²）：最近成交价 65,000,000 韩元（合同日期 2024.04.03，3层）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Manseosehwa Town 3 · 庆尚北道 浦项市 北区 Heunghae-eup · 60户 · 竣工 1990.12。

各面积档位的行情是多少？

18 韩国坪（59.5 m²）：买卖估算行情 4,170万韩元；全租押金估算 3,560万韩元。 20 韩国坪（66.1 m²）：买卖估算行情 4,314万韩元；全租押金估算 4,177万韩元。 23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 5,268万韩元；全租押金估算 4,713万韩元。 26 韩国坪（86.0 m²）：买卖估算行情 6,823万韩元；全租押金估算 6,424万韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Heunghaenamsan 小学、Heunghae 初中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Manseosehwa Town 3 23韩国坪（套内69.24m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜1层 6,200万韩元–6,300万韩元；2〜3层 6,200万韩元–6,300万韩元；4〜5层 5,300万韩元–6,300万韩元。急售水平约从5,300万韩元起。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Manseosehwa Town 3 23韩国坪时，2026年保有税约为3万韩元（财产税 3万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格3,088万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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