벌음동 호반써밋라프리미어 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
정보
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25평
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벌음동 호반써밋라프리미어는 1,030세대(2026.06 입주), 25평 최근 실거래 3억 8,000만(2026.11.09, 18층), 매매 시세 3억 7,359만 — 2026.11.13 기준.
호반써밋라프리미어 단지 정보
- 세대수
- 1,030세대
- 입주
- 2026.06 (1년차)
- 층수
- 17~25층
- 용적률
- 169%
- 건폐율
- 13%
- 주차
- 1,549대 (세대당 1.50대)
- 난방
- 지역난방 · 열병합
- 시공사
- (주)호반건설
- 평형
- 25·33평
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 전세 시세 |
|---|---|---|
| 25평 | 3억 7,359만 | 2억 6,945만 |
| 33평 | 5억 1,208만 | 3억 4,044만 |
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
25평 최근 실거래
최근 1년 매매 46건
| 계약일 | 동 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.11.09 | — | 18층 | 3억 8,000만 |
| 2026.10.26 | — | 13층 | 3억 7,175만 |
| 2026.10.21 | — | 4층 | 3억 5,097만 |
| 2026.10.20 | 1909동 | 5층 | 3억 7,000만 |
| 2026.10.15 | — | 1층 | 3억 3,757만 |
| 2026.10.15 | — | 19층 | 3억 7,090만 |
| 2026.10.15 | — | 6층 | 3억 9,500만 |
| 2026.10.14 | — | 22층 | 3억 6,500만 |
| 2026.10.14 | — | 17층 | 3억 7,833만 |
| 2026.10.14 | — | 2층 | 3억 4,039만 |
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
- 25평 매매 매물 2건 · 최저 4억 3,000만 · 중간 4억 3,000만 · 최고 4억 3,000만
- 단지 전체 매물 4건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 0.6개월 (오산시 평균 8.3개월) · 거래는 2026-09 신고분까지
동·층 정보
- 향 남서향 1개 동
| 동 | 층·세대 | 향 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|
| 1901동동 | 25층 · 100세대 | — | 26.10.13 25평 10층 3억 6,000만 |
| 1902동동 | 23층 · 84세대 | — | 26.10.12 25평 5층 3억 7,600만 |
| 1903동동 | 23층 · 86세대 | — | 26.09.21 25평 4층 3억 6,500만 |
| 1904동동 | 23층 · 86세대 | — | 26.10.03 25평 3층 3억 5,500만 |
| 1905동동 | 20층 · 74세대 | — | 26.09.19 25평 17층 4억(동 추정) |
| 1906동동 | 24층 · 48세대 | 남서향 | 26.09.23 33평 18층 5억 300만 |
| 1907동동 | 25층 · 98세대 | — | 26.10.15 25평 1층 3억 3,757만(동 추정) |
| 1908동동 | 25층 · 100세대 | — | 26.10.21 25평 4층 3억 5,097만(동 추정) |
| 1909동동 | 25층 · 100세대 | — | 26.10.20 25평 5층 3억 7,000만 |
| 1910동동 | 22층 · 63세대 | — | 26.10.01 25평 8층 3억 8,100만 |
나머지 2개 동 보기
| 동 | 층·세대 | 향 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|
| 1911동동 | 25층 · 96세대 | — | — |
| 1912동동 | 25층 · 95세대 | — | 26.09.19 33평 3층 5억 |
향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.
학군
| 학교 | 거리 | 학군 정보 |
|---|---|---|
| 오산초등학교 | 919m | 경기 상위 68% |
| 가수초등학교 | 1.1km | 경기 상위 75% |
| 가수중학교 | 1.0km | 중학교 |
거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.
호반써밋라프리미어 라이벌 단지
리치고가 고른 호반써밋라프리미어의 라이벌 단지는 오산세교우미린센트럴시티(탑동, 1,532세대, 2025년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 오산세교우미린센트럴시티 5억 2,000만원, 호반써밋라프리미어 5억 300만원으로 호반써밋라프리미어가 오산세교우미린센트럴시티보다 3.3% 낮았고, 2017년 이후 오산세교우미린센트럴시티와의 반기 맞대결은 0승 1패, 1위가 0번 바뀌었습니다.
| 반기 | 호반써밋라프리미어 | 오산세교우미린센트럴시티 |
|---|---|---|
| 24년 상반기 | - | - |
| 24년 하반기 | - | - |
| 25년 상반기 | - | - |
| 25년 하반기 | - | - |
| 26년 상반기 | - | 5억 1,900만 |
| 26년 하반기 | 5억 300만 | 5억 2,000만 |
라이벌은 리치고가 세대수·준공·평당가·거리가 비슷한 단지 중에서 고릅니다. 반기 중간값은 등기된 실거래 기준이며 튀는 거래는 뺐습니다. 2026년 11월 기준.
오산시 아파트 경매 물건
호반써밋라프리미어 근처에서 진행 중인 법원 경매 아파트는 오산시 19건, 경기 889건입니다. 감정가·최저가·유찰 횟수·권리분석 요약은 경매 목록에서 볼 수 있습니다.
실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개
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