연지동 정읍연지동영무예다음 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

정읍연지동영무예다음
정읍연지동영무예다음
정읍연지동영무예다음

정읍연지동영무예다음

연지동 · 821세대 · 2017.06(10년차)  
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정보
매물 시세
세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
33평
최근 실거래가
3억 9,500
2층
매물 최저가
4억 1,000
8층
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
없음
E
주택
0개
-
택지
0개
-
교통
0개
-
기타
0개
-

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
정읍연지동영무예다음 33평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액39,500만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • A
    정읍서초
    전북 상위 41%
    5분 / 0.2km
  • S
    샘고을중
    전북 상위 10%
    0.9km
  • A
    호남고
    전북 상위 27%
    서울대 2
    1.6km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
2명
자료 보유 1개교 합계
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
정읍서초등학교
A
상위 41%
 5분 / 0.2km
샘고을중학교
S
상위 10%
0.9km
서영여자고등학교
B
상위 66%
0.9km
호남고등학교
서울대 2
A
상위 27%
1.6km
호남중학교
B
상위 71%
1.7km
더보기
환경
거주점수
좋음
74점
교통
95점
매우좋음
생활
59점
유의
교육
74점
좋음
전체
교통
학군
생활
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리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

연지동 정읍연지동영무예다음은 821세대(2017.06 입주), 33평 최근 실거래 3억 9,500만(2026.09.09, 2층), 매매 시세 3억 8,414만, 리치고 3개월 뒤 예측 3억 8,864만 — 2026.10.27 기준.

정읍연지동영무예다음 한눈에 보기

정읍연지동영무예다음은 연지동에 위치한 821세대 대단지 아파트로, 2017.06 입주한 10년차 단지입니다.

정읍연지동영무예다음 33평 매매 최근 실거래가는 3억 9,500만(2026.09.09 계약, 2층)이고, 2026.10.27 기준 매물 최저가는 4억 1,000만(8층)입니다.

정읍연지동영무예다음 33평(전용 84.9㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-26 주 기준)은 저층(1~6층) 3.8억~4.1억, 중층(7~13층) 4.1억~4.2억, 고층(14~20층) 4.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

정읍연지동영무예다음 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 22만 원(재산세 22만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 2,897만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 프라임수학교습소 (70m), 예다음작은도서관 (93m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 파인드룸 (99m), 컴포즈커피 정읍연지중앙점 (122m)이 있습니다. 교통 시설로는 중앙극장 (112m), 영무예다음 (129m)이 있습니다.

정읍연지동영무예다음 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 정읍연지동영무예다음 33평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 3억 8,864만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 3억 8,414만보다 1.2% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

정읍연지동영무예다음 단지 정보

세대수
821세대
입주
2017.06 (10년차)
층수
9~20층
용적률
248%
건폐율
22%
주차
996대 (세대당 1.21대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
(주)영무토건
평형
25·26·33·45평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
25평2억 8,390만2억 2,403만
26평2억 8,067만2억 1,860만
33평3억 8,414만2억 9,277만
45평4억 6,787만3억 5,196만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

33평 최근 실거래

최근 1년 매매 8건 · 리치고 시세 1년 전보다 +0.9%

계약일동층거래가
2026.09.09—2층3억 9,500만
2026.06.08108동3층3억 8,400만
2026.05.11106동3층3억 9,750만
2026.03.30108동9층3억 9,500만
2026.01.14106동2층3억 5,800만
2025.12.19108동1층3억 5,400만
2025.12.01106동4층3억 7,000만직거래
2025.10.24107동20층4억 2,500만
2025.08.17108동1층3억 5,970만
2025.07.29108동7층3억 6,800만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 33평 매매 매물 3건 · 최저 4억 1,000만 · 중간 4억 2,000만 · 최고 4억 5,000만
  • 단지 전체 매물 4건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 1.2개월 (정읍시 평균 5개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 로열동 105동동
  • 선호 층 12~19층
동층·세대향최근 거래
101동17층 · 56세대—26.07.06 25평 14층 2억 8,000만
102동20층 · 111세대—26.06.15 25평 15층 2억 8,500만
103동20층 · 109세대—26.08.30 26평 11층 2억 7,400만(동 추정)
104동20층 · 118세대—26.03.31 25평 14층 2억 8,500만
105동20층 · 80세대—26.05.19 25평 17층 2억 9,700만
106동20층 · 101세대—26.05.11 33평 3층 3억 9,750만
107동20층 · 119세대—25.10.24 33평 20층 4억 2,500만
108동20층 · 89세대—26.06.08 33평 3층 3억 8,400만
109동15층 · 38세대—26.10.18 45평 7층 5억(동 추정)

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
정읍서초등학교247m전북 상위 41%
샘고을중학교850m전북 상위 10%
호남중학교1.7km전북 상위 71%
서영여자고등학교946m전북 상위 66%
호남고등학교1.6km전북 상위 27% · 서울대 합격 2명(2024학년도)

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

  • 교통이 편하지만 학군은 별로임

    오라영 · 2023.06

  • 너무 살기 좋아요^^

    감사하는마음이 · 2023.01

  • 지역적인 위치가 최고입니다.

    지구여행 · 2022.04

자주 묻는 질문

정읍연지동영무예다음 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
정읍연지동영무예다음 33평 매매 최근 실거래가는 3억 9,500만(2026.09.09 계약, 2층)이고, 2026.10.27 기준 매물 최저가는 4억 1,000만(8층)입니다.
정읍연지동영무예다음 33평 적정 호가는 얼마인가요?
정읍연지동영무예다음 33평(전용 84.9㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-26 주 기준)은 저층(1~6층) 3.8억~4.1억, 중층(7~13층) 4.1억~4.2억, 고층(14~20층) 4.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a0KrAAG?pyeongType=33&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
정읍연지동영무예다음 33평 보유세는 얼마인가요?
정읍연지동영무예다음 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 22만 원(재산세 22만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 2,897만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
정읍연지동영무예다음 집값 전망은 어떤가요?
리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 정읍연지동영무예다음 33평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 3억 8,864만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 3억 8,414만보다 1.2% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
정읍연지동영무예다음 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
정읍연지동영무예다음에는 지금 매물이 4건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 1.2개월이 걸립니다(정읍시 평균 5개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
정읍연지동영무예다음 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 27일 기준 25평형의 매매 시세는 2.8억, 전세는 2.2억입니다. 26평형의 매매 시세는 2.8억, 전세는 2.1억입니다. 33평형의 매매 시세는 3.8억, 전세는 2.9억입니다. 45평형의 매매 시세는 4.6억, 전세는 3.5억입니다.
정읍연지동영무예다음 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
정읍연지동영무예다음은 연지동에 위치한 821세대 대단지 아파트로, 2017.06 입주한 10년차 단지입니다.
정읍연지동영무예다음 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 정읍서초등학교, 샘고을중학교, 서영여자고등학교가 있습니다.
정읍연지동영무예다음 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 프라임수학교습소 (70m), 예다음작은도서관 (93m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 파인드룸 (99m), 컴포즈커피 정읍연지중앙점 (122m)이 있습니다. 교통 시설로는 중앙극장 (112m), 영무예다음 (129m)이 있습니다.

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