Daelim · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Daelim 概览

Daelim · 庆尚南道 晋州市 Okbong-dong · 145户 · 竣工 1993.06。

Daelim · 31 韩国坪（约102.5 m²）：最近成交价 138,000,000 韩元（合同日期 2025.03.24，6层）；最低挂牌价 140,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Daelim 31韩国坪（套内84.2m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 1.3亿韩元–1.37亿韩元；6〜10层 1.4亿韩元–1.42亿韩元；11〜15层 1.41亿韩元–1.42亿韩元。急售水平约从1.25亿韩元起。目前该户型挂牌房源1套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Daelim 31韩国坪时，2026年保有税约为5万韩元（财产税 5万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格6,204万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

18 韩国坪（59.5 m²）：买卖估算行情 5,659万韩元；全租押金估算 4,390万韩元。 23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 6,967万韩元；全租押金估算 5,734万韩元。 28 韩国坪（92.6 m²）：买卖估算行情 9,340万韩元；全租押金估算 7,507万韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 1.11亿韩元；全租押金估算 8,853万韩元。 50 韩国坪（165.3 m²）：买卖估算行情 1.48亿韩元；全租押金估算 1.21亿韩元。

附近学校：Bongnae 小学、Jinju 初中、Jinju 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Daelim · 31 韩国坪（约102.5 m²）：最近成交价 138,000,000 韩元（合同日期 2025.03.24，6层）；最低挂牌价 140,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Daelim · 庆尚南道 晋州市 Okbong-dong · 145户 · 竣工 1993.06。

各面积档位的行情是多少？

18 韩国坪（59.5 m²）：买卖估算行情 5,659万韩元；全租押金估算 4,390万韩元。 23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 6,967万韩元；全租押金估算 5,734万韩元。 28 韩国坪（92.6 m²）：买卖估算行情 9,340万韩元；全租押金估算 7,507万韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 1.11亿韩元；全租押金估算 8,853万韩元。 50 韩国坪（165.3 m²）：买卖估算行情 1.48亿韩元；全租押金估算 1.21亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Bongnae 小学、Jinju 初中、Jinju 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Daelim 31韩国坪（套内84.2m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 1.3亿韩元–1.37亿韩元；6〜10层 1.4亿韩元–1.42亿韩元；11〜15层 1.41亿韩元–1.42亿韩元。急售水平约从1.25亿韩元起。目前该户型挂牌房源1套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Daelim 31韩国坪时，2026年保有税约为5万韩元（财产税 5万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格6,204万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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