옥봉동 대림 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

대림
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
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  • 전세가율
31평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
매우적음
D
주택
0개
평균이하
택지
0개
평균이하
교통
0개
평균이하
기타
1개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
  • B
    공사
    진주상상리메이크센터
    589m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
대림 31평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액13,800만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • A
    봉래초
    경남 상위 30%
    14분 / 0.7km
  • S
    진주중
    경남 상위 21%
    1.2km
  • B
    진주고
    경남 상위 56%
    1.3km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
봉래초등학교
A
상위 30%
 14분 / 0.7km
진주중학교
S
상위 21%
1.2km
진주고등학교
B
상위 56%
1.3km
진주여자고등학교
C
상위 89%
1.6km
환경
거주점수
매우유의
48점
교통
70점
보통
생활
40점
매우유의
교육
59점
유의
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

대림 한눈에 보기

대림은 옥봉동에 위치한 145세대 아파트로, 1993.06 입주한 34년차 단지입니다.

대림 31평 매매 최근 실거래가는 1억 3,800만(2025.03.24 계약, 6층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 1억 4,000만(중층)입니다.

대림 31평(전용 84.2㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~5층) 1.3억, 중층(6~10층) 1.4억, 고층(11~15층) 1.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

대림 31평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 5만 원(재산세 5만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 6,204만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 향기와멋에스프레소바 (80m), 옥봉성심의원 (329m)이 있습니다. 교통 시설로는 옥봉대림아파트 (102m), 옥봉대림아파트 (119m)이 있습니다. 교육 시설로는 옥봉어린이집 (231m), LH말티고개작은도서관 (246m)이 있습니다.

대림 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 대림 31평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 1억 1,116만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 1억 1,098만보다 0.2% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

대림 단지 정보

세대수
145세대
입주
1993.06 (34년차)
층수
6~15층
용적률
244%
건폐율
24%
난방
개별난방 · LPG
시공사
대림산업주식회사
평형
18·23·28·31·50평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
18평5,567만4,151만
23평6,939만5,559만
28평9,236만7,586만
31평1억 1,098만8,896만
50평1억 4,840만1억 2,408만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

31평 최근 실거래

최근 1년 매매 3건 · 리치고 시세 1년 전보다 -2%

계약일동층거래가
2025.03.24—6층1억 3,800만
2024.12.30—10층9,000만직거래
2024.10.03—12층1억 500만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 31평 매매 매물 1건 · 최저 1억 4,000만 · 중간 1억 4,000만 · 최고 1억 4,000만
  • 단지 전체 매물 3건 (진주시 평균 5.5개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 6~14층

학군

학교거리학군 정보
봉래초등학교700m경남 상위 30%
진주중학교1.2km경남 상위 21%
진주고등학교1.3km경남 상위 56%
진주여자고등학교1.6km경남 상위 89%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

대림 31평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
대림 31평 매매 최근 실거래가는 1억 3,800만(2025.03.24 계약, 6층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 1억 4,000만(중층)입니다.
대림 31평 적정 호가는 얼마인가요?
대림 31평(전용 84.2㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~5층) 1.3억, 중층(6~10층) 1.4억, 고층(11~15층) 1.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a0KZuSe?pyeongType=31&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
대림 31평 보유세는 얼마인가요?
대림 31평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 5만 원(재산세 5만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 6,204만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
대림 집값 전망은 어떤가요?
리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 대림 31평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 1억 1,116만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 1억 1,098만보다 0.2% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
대림 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 20일 기준 18평형의 매매 시세는 5.5천, 전세는 4.1천입니다. 23평형의 매매 시세는 6.9천, 전세는 5.5천입니다. 28평형의 매매 시세는 9.2천, 전세는 7.5천입니다. 31평형의 매매 시세는 1.1억, 전세는 8.8천입니다. 50평형의 매매 시세는 1.4억, 전세는 1.2억입니다.
대림 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
대림은 옥봉동에 위치한 145세대 아파트로, 1993.06 입주한 34년차 단지입니다.
대림 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 봉래초등학교, 진주중학교, 진주고등학교가 있습니다.
대림 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
생활편의 시설로는 향기와멋에스프레소바 (80m), 옥봉성심의원 (329m)이 있습니다. 교통 시설로는 옥봉대림아파트 (102m), 옥봉대림아파트 (119m)이 있습니다. 교육 시설로는 옥봉어린이집 (231m), LH말티고개작은도서관 (246m)이 있습니다.

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