고덕동 고덕풍경채어바니티 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
고덕풍경채어바니티는 고덕동에 위치한 780세대 대단지 아파트로, 2024.01 입주한 3년차 단지입니다.
2026년 9월 22일 기준 35평형의 매매 시세는 19억, 전세는 6.9억입니다. 42평형의 매매 시세는 21.5억, 전세는 10억입니다. 43평형의 매매 시세는 21.3억, 전세는 10.1억입니다.
인근 학군으로는 서울고덕초등학교, 고덕중학교, 강일고등학교가 있습니다.
최고 27층, 용적률 201%, 건폐율 29%의 단지입니다.
교육 시설로는 에코풍경채어린이집 (11m), 자이숲어린이집 (35m)이 있습니다. 교통 시설로는 고덕풍경채어바니티 (113m), 고덕풍경채어바니티 (136m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 피넛커피로스터스 강동점 (219m), 제이스튜디오 (259m)이 있습니다.
- 고덕풍경채어바니티 매매·전세 시세는 얼마인가요?
- 2026년 9월 22일 기준 35평형의 매매 시세는 19억, 전세는 6.9억입니다. 42평형의 매매 시세는 21.5억, 전세는 10억입니다. 43평형의 매매 시세는 21.3억, 전세는 10.1억입니다.
- 고덕풍경채어바니티 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
- 고덕풍경채어바니티는 고덕동에 위치한 780세대 대단지 아파트로, 2024.01 입주한 3년차 단지입니다.
- 고덕풍경채어바니티 배정 학군은 어디인가요?
- 인근 학군으로는 서울고덕초등학교, 고덕중학교, 강일고등학교가 있습니다.
- 고덕풍경채어바니티 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
- 교육 시설로는 에코풍경채어린이집 (11m), 자이숲어린이집 (35m)이 있습니다. 교통 시설로는 고덕풍경채어바니티 (113m), 고덕풍경채어바니티 (136m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 피넛커피로스터스 강동점 (219m), 제이스튜디오 (259m)이 있습니다.
지역 시세 보기
고덕동 다른 아파트
정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
43평
최근 실거래가
최근 실거래가 없어요
매물 최저가
현재 매물이 없어요
3년
5년
전체
일치하는 정보가 없어요
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오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
9호선을 기다리는 리조트
오를 이유 3
19호선 4단계의 정중앙
샘터공원역 549m, 강일지구 519m. 도보권에 역이 둘 걸리는 자리에 놓인 신축.
샘터공원역 549m강일지구 519m
2신축 물량치고 빠른 손바뀜
35평 최고 19억. 연 8건 안팎의 꾸준한 거래로 매물 소화가 빠른 편.
35평 최고 19억35평 연 8건
3주차 1.73대의 저밀 리조트
용적률 201에 780세대 6개 동. 세대당 1.73대 주차는 강일지구에서 압도적임.
세대당 주차 1.73대2024년 입주 780세대
1비즈밸리와 2비즈밸리를 양옆에 낀 입지 갑 아파트가 될 것
남은 숙제 3
19호선까지 남은 시간
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
단지 입주
차량기지 용역 착수
JYP 사옥 착공
샘터공원역 완공
지금 여기 · 차량기지 용역 착수 · 2026
다음 이벤트 · JYP 사옥 착공사옥이 착공되면 비즈밸리에 상주 인구가 들어온다는 신호로 읽히며 상권 기대가 값에 먼저 반영.
9호선과 비즈밸리를 양옆에 낀 강동 신축 대장
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
고덕풍경채어바니티 43평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액177,500만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
S서울고덕초서울 상위 18%7분 / 0.3km
S고덕중서울 상위 17%0.8km
C강일고서울 상위 75%0.8km
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
0개
평균이하
택지
2개
평균이상
교통
2개
평균이상
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
- A도시공공주택0m
- A도시강일 도시개발394m
- S지하철강일지구(9호선)518m
- S지하철샘터공원역(9호선)548m
환경거주점수
매우좋음
88점
교통
64점
보통
생활
88점
매우좋음
교육
87점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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