Suwon Haneulchae Deo First 1 · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Suwon Haneulchae Deo First 1 概览

Suwon Haneulchae Deo First 1 · 京畿道 水原市 劝善区 Gokbanjeong-dong · 1403户 · 竣工 2021.12。

Suwon Haneulchae Deo First 1 · 33 韩国坪（约109.1 m²）：最近成交价 800,000,000 韩元（合同日期 2026.09.22，7层）；最低挂牌价 880,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Suwon Haneulchae Deo First 1 33韩国坪（套内84.96m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 8.9亿韩元–9.55亿韩元；6〜10层 9.35亿韩元–9.65亿韩元；11〜15层 9.45亿韩元–9.8亿韩元。急售水平约从8.05亿韩元起。目前该户型挂牌房源13套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Suwon Haneulchae Deo First 1 33韩国坪时，2026年保有税约为54万韩元（财产税 54万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格4.51亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 7.19亿韩元；全租押金估算 3.76亿韩元。 30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 7.89亿韩元；全租押金估算 4.64亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 8.74亿韩元；全租押金估算 5.45亿韩元。

附近学校：Gokban 小学、Gokseon 初中、Gwonseon 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Suwon Haneulchae Deo First 1 · 33 韩国坪（约109.1 m²）：最近成交价 800,000,000 韩元（合同日期 2026.09.22，7层）；最低挂牌价 880,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Suwon Haneulchae Deo First 1 · 京畿道 水原市 劝善区 Gokbanjeong-dong · 1403户 · 竣工 2021.12。

各面积档位的行情是多少？

25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 7.19亿韩元；全租押金估算 3.76亿韩元。 30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 7.89亿韩元；全租押金估算 4.64亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 8.74亿韩元；全租押金估算 5.45亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Gokban 小学、Gokseon 初中、Gwonseon 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Suwon Haneulchae Deo First 1 33韩国坪（套内84.96m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 8.9亿韩元–9.55亿韩元；6〜10层 9.35亿韩元–9.65亿韩元；11〜15层 9.45亿韩元–9.8亿韩元。急售水平约从8.05亿韩元起。目前该户型挂牌房源13套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Suwon Haneulchae Deo First 1 33韩国坪时，2026年保有税约为54万韩元（财产税 54万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格4.51亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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