Wirye Umirin · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Wirye Umirin 概览

Wirye Umirin · 京畿道 河南市 Hakam-dong · 420户 · 竣工 2022.12。

Wirye Umirin · 38 韩国坪（约125.6 m²）：最近成交价 1,100,000,000 韩元（合同日期 2026.04.15，9层）；最低挂牌价 1,750,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Wirye Umirin 38韩国坪（套内102.24m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 16.45亿韩元–17.4亿韩元；6〜10层 17.45亿韩元–17.7亿韩元；11〜15层 17.7亿韩元–17.75亿韩元。急售水平约从16.25亿韩元起。目前该户型挂牌房源7套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Wirye Umirin 38韩国坪时，2026年保有税约为133万韩元（财产税 133万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格8.76亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

38 韩国坪（125.6 m²）：买卖估算行情 16.02亿韩元；全租押金估算 8.07亿韩元。 39 韩国坪（128.9 m²）：买卖估算行情 16.05亿韩元；全租押金估算 8.14亿韩元。 45 韩国坪（148.8 m²）：买卖估算行情 17.65亿韩元；全租押金估算 8.89亿韩元。

附近学校：Wirye Sup 小学、Wirye 初中、Wirye 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Wirye Umirin · 38 韩国坪（约125.6 m²）：最近成交价 1,100,000,000 韩元（合同日期 2026.04.15，9层）；最低挂牌价 1,750,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Wirye Umirin · 京畿道 河南市 Hakam-dong · 420户 · 竣工 2022.12。

各面积档位的行情是多少？

38 韩国坪（125.6 m²）：买卖估算行情 16.02亿韩元；全租押金估算 8.07亿韩元。 39 韩国坪（128.9 m²）：买卖估算行情 16.05亿韩元；全租押金估算 8.14亿韩元。 45 韩国坪（148.8 m²）：买卖估算行情 17.65亿韩元；全租押金估算 8.89亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Wirye Sup 小学、Wirye 初中、Wirye 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Wirye Umirin 38韩国坪（套内102.24m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 16.45亿韩元–17.4亿韩元；6〜10层 17.45亿韩元–17.7亿韩元；11〜15层 17.7亿韩元–17.75亿韩元。急售水平约从16.25亿韩元起。目前该户型挂牌房源7套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Wirye Umirin 38韩国坪时，2026年保有税约为133万韩元（财产税 133万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格8.76亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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