가재2단지베르디움 24평 적정 호가는 얼마인가요?

가재2단지베르디움 24평(전용 59.87㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-12 주 기준)은 저층(1~5층) 3.8억~4.1억, 중층(6~10층) 4억~4.2억, 고층(11~15층) 4.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 29건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a0JPiOX?pyeongType=24&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

가재2단지베르디움 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

가재2단지베르디움에는 지금 매물이 43건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 18.4개월이 걸립니다(세종 평균 28.4개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

가재2단지베르디움 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 13일 기준 24평형의 매매 시세는 3.8억, 전세는 2.1억입니다. 33평형의 매매 시세는 5.2억, 전세는 2.6억입니다.

가재2단지베르디움 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 종촌초등학교, 아름중학교, 아름고등학교가 있습니다.

종촌동 가재2단지베르디움 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

가재2단지베르디움

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

24평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

가재2단지베르디움 24평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액39,500만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
종촌초
세종 상위 23%
4분 / 0.2km
A
아름중
세종 상위 30%
1.3km
A
종촌고
세종 상위 26%
0.2km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
종촌초등학교	S 상위 23%	4분 / 0.2km
종촌중학교	B 상위 56%	0.2km
종촌고등학교	A 상위 26%	0.2km
고운중학교	B 상위 70%	0.6km
다정고등학교	B 상위 58%	1.1km

호재 정보

호재점수

매우적음

주택

0개

평균이하

택지

0개

평균이하

교통

0개

평균이하

기타

1개

평균이상

전체

주택

택지

교통

공사

B
공사

세종중앙농협 아름동 종합시설
959m

환경

거주점수

보통

70점

교통

42점

매우유의

생활

61점

보통

교육

95점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

우리 동네 시그널 자세히 보기 >

동향 데이터 분석

HIT종촌동 최근 실거래가·신고가

최근 실거래가 추세를 확인하세요.

종촌동 잘 오르는 아파트

잘 오르는 아파트를 확인하세요.

종촌동 매물량이 줄어드는 아파트

매물이 빠르게 소진되는 인기 아파트를 확인하세요.

종촌동 거래가 잘되는 아파트

거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.

종촌동 갭투자 하기 좋은 아파트

거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.

세종 대단지 아파트

대장 아파트의 시세를 알아보세요.

데이터 출처보기

구분	일시	출처

리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

가재2단지베르디움 한눈에 보기

가재2단지베르디움은 종촌동에 위치한 557세대 대단지 아파트로, 2014.11 입주한 13년차 단지입니다.

가재2단지베르디움 24평 매매 최근 실거래가는 3억 9,500만(2026.10.08 계약, 14층)이고, 2026.10.13 기준 매물 최저가는 3억 6,000만(1층)입니다.

가재2단지베르디움 24평(전용 59.87㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-12 주 기준)은 저층(1~5층) 3.8억~4.1억, 중층(6~10층) 4억~4.2억, 고층(11~15층) 4.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 29건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

가재2단지베르디움 24평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 21만 원(재산세 21만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 2,874만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 지니어스어린이집 (53m), 유레카수학교습소 (105m)이 있습니다. 교통 시설로는 종촌초등학교(가재마을1.2단지) (154m), 종촌초등학교(가재마을1.2단지) (174m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 GS더프레시 세종종촌점 (217m), 카페백비헌 (263m)이 있습니다.

가재2단지베르디움 단지 정보

세대수: 557세대
입주: 2014.11 (13년차)
층수: 12~18층
용적률: 152%
건폐율: 16%
주차: 684대 (세대당 1.22대)
난방: 지역난방 · 열병합
시공사: (주)호반건설
평형: 24·33평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
24평	3억 8,417만	2억 1,845만
33평	5억 2,670만	2억 6,238만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

24평 최근 실거래

최근 1년 매매 18건 · 리치고 시세 1년 전보다 +1.2%

계약일	동	층	거래가
2026.10.08	—	14층	3억 9,500만
2026.09.17	—	6층	3억 7,700만
2026.09.06	—	14층	3억 9,800만
2026.08.26	—	2층	3억 2,500만
2026.06.30	209동	10층	3억 7,300만
2026.06.20	209동	13층	3억 9,900만
2026.05.16	205동	11층	4억 1,000만
2026.04.16	203동	1층	3억 5,500만
2026.03.30	209동	6층	4억 2,000만
2026.03.14	205동	10층	3억 9,500만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

24평 매매 매물 29건 · 최저 3억 6,000만 · 중간 4억 1,000만 · 최고 4억 5,000만
단지 전체 매물 43건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 18.4개월 (세종 평균 28.4개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 9~14층
향 남향 5개 동 · 남동향 3개 동

동	층·세대	향	최근 거래
201동	13층 · 52세대	남동향	25.12.26 33평 13층 5억 3,500만
202동	14층 · 54세대	남향	26.02.20 33평 8층 5억 2,250만
203동	15층 · 74세대	남향	26.04.16 24평 1층 3억 5,500만
204동	16층 · 63세대	남동향	26.09.17 24평 6층 3억 7,700만(동 추정)
205동	15층 · 73세대	남향	26.05.16 24평 11층 4억 1,000만
206동	16층 · 59세대	남향	25.11.27 24평 7층 3억 9,500만
207동	12층 · 47세대	—	24.04.18 24평 12층 3억 6,500만
208동	16층 · 63세대	남동향	26.09.16 24평 14층 3억 9,500만(동 추정)
209동	18층 · 72세대	남향	26.06.30 24평 10층 3억 7,300만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
종촌초등학교	178m	세종 상위 23%
종촌중학교	185m	세종 상위 56%
고운중학교	631m	세종 상위 70%
종촌고등학교	239m	세종 상위 26%
다정고등학교	1.1km	세종 상위 58%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

학교가 너무가깝고 교통이편리하다
가을타는호박 · 2023.01
좋은 동네 입니다.~~
터치온 · 2023.01
바로옆 초등학교있고 근처 한블록건너 cgv 포함 식당가들이 위치해있어서 나름 좋아요 단점은 brt라인이 멀고 버스 자체가 별로 없네요 전반적으로 조용하니 살만합니다
뚱뚜룽 · 2022.05
초품아, 중, 고등학교가 바로 옆에 위치하고 있고, 종촌초등학교는 전국 통학 안전지수 1위 아파트에 CGV, 메가시티, 세종 1번 국도 바로 옆에 위치하고 있는 꼭 숨기고 싶은 보석 같은 아파트 입니다.
외계에서온단벌신사 · 2022.04

자주 묻는 질문

가재2단지베르디움 24평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 가재2단지베르디움 24평 매매 최근 실거래가는 3억 9,500만(2026.10.08 계약, 14층)이고, 2026.10.13 기준 매물 최저가는 3억 6,000만(1층)입니다.
가재2단지베르디움 24평 적정 호가는 얼마인가요?: 가재2단지베르디움 24평(전용 59.87㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-12 주 기준)은 저층(1~5층) 3.8억~4.1억, 중층(6~10층) 4억~4.2억, 고층(11~15층) 4.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 29건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a0JPiOX?pyeongType=24&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
가재2단지베르디움 24평 보유세는 얼마인가요?: 가재2단지베르디움 24평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 21만 원(재산세 21만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 2,874만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
가재2단지베르디움 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 가재2단지베르디움에는 지금 매물이 43건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 18.4개월이 걸립니다(세종 평균 28.4개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
가재2단지베르디움 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 13일 기준 24평형의 매매 시세는 3.8억, 전세는 2.1억입니다. 33평형의 매매 시세는 5.2억, 전세는 2.6억입니다.
가재2단지베르디움 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 가재2단지베르디움은 종촌동에 위치한 557세대 대단지 아파트로, 2014.11 입주한 13년차 단지입니다.
가재2단지베르디움 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 종촌초등학교, 아름중학교, 아름고등학교가 있습니다.
가재2단지베르디움 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 지니어스어린이집 (53m), 유레카수학교습소 (105m)이 있습니다. 교통 시설로는 종촌초등학교(가재마을1.2단지) (154m), 종촌초등학교(가재마을1.2단지) (174m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 GS더프레시 세종종촌점 (217m), 카페백비헌 (263m)이 있습니다.

세종 비슷한 조건의 아파트 목록

지역 시세 보기

종촌동 다른 아파트

가재2단지베르디움 · 아파트 위키에서 더 보기

지도 보기