동정동 동정흥한웰가 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

동정흥한웰가
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정보
매물 시세
올해 세금
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  • 매매
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  • 전세가율
31평
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—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
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세금계산기
동정흥한웰가 31평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액36,500만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • S
    창원초
    경남 상위 10%
    4분 / 0.2km
  • S
    도계중
    경남 상위 5%
    1.9km
  • A
    경상고
    경남 상위 28%
    1.6km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
창원초등학교
S
상위 10%
 4분 / 0.2km
창원여자중학교
S
상위 11%
0.5km
창원성민여자고등학교
C
상위 80%
0.7km
팔룡중학교
S
상위 12%
1.4km
경상고등학교
A
상위 28%
1.6km
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호재 정보
호재점수
없음
E
주택
0개
-
택지
0개
-
교통
0개
-
기타
0개
-
환경
거주점수
보통
62점
교통
46점
매우유의
생활
57점
유의
교육
81점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

동정흥한웰가 한눈에 보기

동정흥한웰가는 동정동에 위치한 418세대 아파트로, 2004.12 입주한 23년차 단지입니다.

동정흥한웰가 31평 매매 최근 실거래가는 3억 6,500만(2026.09.03 계약, 15층)이고, 2026.10.05 기준 매물 최저가는 3억 2,800만(저층)입니다.

동정흥한웰가 31평(전용 84.91㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-04 주 기준)은 저층(1~6층) 3.2억~3.4억, 중층(7~13층) 3.4억~3.5억, 고층(14~20층) 3.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 6건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

동정흥한웰가 31평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 20만 원(재산세 20만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 1,396만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 흥한웰가아파트 (71m), 흥한웰가아파트 (87m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 커피브레이크 (88m), 강내과의원 (115m)이 있습니다. 교육 시설로는 푸르넷창원학원 (140m), 아소비/큐미르/이룸학원 (140m)이 있습니다.

동정흥한웰가 단지 정보

세대수
418세대
입주
2004.12 (23년차)
층수
17~20층
용적률
218%
건폐율
15%
주차
493대 (세대당 1.17대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
흥한주택종합건설(주)
평형
31·43평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
31평3억 3,222만2억 5,517만
43평4억 1,204만2억 9,643만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

31평 최근 실거래

최근 1년 매매 17건 · 리치고 시세 1년 전보다 -5.2%

계약일동층거래가
2026.09.03—15층3억 6,500만
2026.08.23102동14층3억 2,700만
2026.08.17—12층3억 2,800만
2026.07.22102동2층3억 1,200만
2026.06.25101동14층3억 6,500만
2026.06.06104동14층3억 500만
2026.05.13101동16층3억 2,800만
2026.05.12102동1층2억 9,200만
2026.03.30102동9층3억 2,500만
2026.03.25101동7층3억 2,500만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 31평 매매 매물 6건 · 최저 3억 2,800만 · 중간 3억 3,500만 · 최고 3억 5,500만
  • 단지 전체 매물 20건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 10개월 (창원시 의창구 평균 11.3개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 로열동 103동
  • 선호 층 8~18층
  • 향 남향 5개 동
동층·세대향최근 거래
101동20층 · 118세대남향26.06.25 31평 14층 3억 6,500만
102동20층 · 77세대남향26.08.23 31평 14층 3억 2,700만
103동로열20층 · 80세대남향26.02.06 31평 3층 3억 5,000만
104동18층 · 72세대남향26.06.06 31평 14층 3억 500만
105동18층 · 71세대남향26.02.20 43평 4층 4억

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
창원초등학교224m경남 상위 10%
창원여자중학교546m경남 상위 11%
팔룡중학교1.4km경남 상위 12%
창원성민여자고등학교662m경남 상위 80%
경상고등학교1.6km경남 상위 28%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

동정흥한웰가 31평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
동정흥한웰가 31평 매매 최근 실거래가는 3억 6,500만(2026.09.03 계약, 15층)이고, 2026.10.05 기준 매물 최저가는 3억 2,800만(저층)입니다.
동정흥한웰가 31평 적정 호가는 얼마인가요?
동정흥한웰가 31평(전용 84.91㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-04 주 기준)은 저층(1~6층) 3.2억~3.4억, 중층(7~13층) 3.4억~3.5억, 고층(14~20층) 3.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 6건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
동정흥한웰가 31평 보유세는 얼마인가요?
동정흥한웰가 31평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 20만 원(재산세 20만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 1,396만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
동정흥한웰가 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 5일 기준 31평형의 매매 시세는 3.3억, 전세는 2.5억입니다. 43평형의 매매 시세는 4.1억, 전세는 2.9억입니다.
동정흥한웰가 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
동정흥한웰가는 동정동에 위치한 418세대 아파트로, 2004.12 입주한 23년차 단지입니다.
동정흥한웰가 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 창원초등학교, 창원여자중학교, 경상고등학교가 있습니다.
동정흥한웰가 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교통 시설로는 흥한웰가아파트 (71m), 흥한웰가아파트 (87m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 커피브레이크 (88m), 강내과의원 (115m)이 있습니다. 교육 시설로는 푸르넷창원학원 (140m), 아소비/큐미르/이룸학원 (140m)이 있습니다.

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