하상동 연꽃마을태평2단지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

연꽃마을태평2단지 한눈에 보기

연꽃마을태평2단지는 하상동에 위치한 368세대 아파트로, 2003.04 입주한 24년차 단지입니다.

연꽃마을태평2단지 33평 매매 최근 실거래가는 3억 500만(2026.10.27 계약, 3층)이고, 2026.10.30 기준 매물 최저가는 3억(1층)입니다.

연꽃마을태평2단지 33평(전용 84.75㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-30 주 기준)은 저층(1~6층) 3.1억~3.2억, 중층(7~13층) 3.3억, 고층(14~20층) 3.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 16건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

연꽃마을태평2단지 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 17만 원(재산세 17만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 8,646만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 나무그늘 (105m), 쏠베이커리 하상점 (135m)이 있습니다. 교육 시설로는 하상맥스학원 (119m), 연성수에듀학원 (136m)이 있습니다. 교통 시설로는 연성중학교 (212m), 연성중학교 (216m)이 있습니다.

연꽃마을태평2단지 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 연꽃마을태평2단지 33평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 3억 1,039만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 3억 757만보다 0.9% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

자주 묻는 질문

연꽃마을태평2단지 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

연꽃마을태평2단지 33평 매매 최근 실거래가는 3억 500만(2026.10.27 계약, 3층)이고, 2026.10.30 기준 매물 최저가는 3억(1층)입니다.

연꽃마을태평2단지 33평 적정 호가는 얼마인가요?

연꽃마을태평2단지 33평(전용 84.75㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-30 주 기준)은 저층(1~6층) 3.1억~3.2억, 중층(7~13층) 3.3억, 고층(14~20층) 3.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 16건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a0JCcEU?pyeongType=33&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

연꽃마을태평2단지 33평 보유세는 얼마인가요?

연꽃마을태평2단지 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 17만 원(재산세 17만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 8,646만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

연꽃마을태평2단지 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 연꽃마을태평2단지 33평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 3억 1,039만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 3억 757만보다 0.9% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

연꽃마을태평2단지 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

연꽃마을태평2단지에는 지금 매물이 18건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 9.8개월이 걸립니다(시흥시 평균 14개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

연꽃마을태평2단지는 하상동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

연꽃마을태평2단지는 하상동 아파트 4곳 중 평당 시세 2위(평당 932만원)입니다. 하상동에서 가장 비싼 아파트는 연꽃마을대우,삼호(평당 962만원)입니다.

연꽃마을태평2단지 라이벌 단지는 어디인가요?

리치고가 고른 연꽃마을태평2단지의 라이벌 단지는 연꽃마을금호타운(하상동, 822세대, 1999년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 연꽃마을태평2단지 2억 9,800만원, 연꽃마을금호타운 2억 9,000만원으로 연꽃마을태평2단지가 2.8% 앞섰고, 2017년 이후 연꽃마을금호타운와의 반기 맞대결은 8승 9패, 1위가 8번 바뀌었습니다.

연꽃마을태평2단지 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

연꽃마을태평2단지 33평 리치고 매매 시세는 2016년 10월 2억 3,996만원에서 2026년 10월 3억 757만원으로 10년간 +28.2% 올랐습니다. 최고점은 2021년 11월 4억 1,368만원이며 지금은 최고점 대비 -25.7%입니다. 최근 1년 -3.9%, 3년 -0.7%, 5년 -25.3%, 전세가율 81.3%.

연꽃마을태평2단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 30일 기준 24평형의 매매 시세는 2.4억, 전세는 1.9억입니다. 33평형의 매매 시세는 3억, 전세는 2.5억입니다.

연꽃마을태평2단지 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

연꽃마을태평2단지는 하상동에 위치한 368세대 아파트로, 2003.04 입주한 24년차 단지입니다.

연꽃마을태평2단지 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 연성초등학교, 연성중학교, 시흥고등학교가 있습니다.

연꽃마을태평2단지 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

생활편의 시설로는 나무그늘 (105m), 쏠베이커리 하상점 (135m)이 있습니다. 교육 시설로는 하상맥스학원 (119m), 연성수에듀학원 (136m)이 있습니다. 교통 시설로는 연성중학교 (212m), 연성중학교 (216m)이 있습니다.

시흥시 비슷한 조건의 아파트 목록

• 시흥시 아파트 전체
• 시흥시 30평대
• 시흥시 5억 이하

지역 시세 보기

• 경기 아파트 시세
• 경기 시흥시 아파트 시세
• 시흥시 하상동 아파트 시세

하상동 다른 아파트

• 써미트빌
• 연꽃마을금호타운
• 연꽃마을대우,삼호
• 연꽃마을태평1단지

연꽃마을태평2단지 · 아파트 위키에서 더 보기