하상동 연꽃마을태평2단지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

연꽃마을태평2단지
연꽃마을태평2단지

연꽃마을태평2단지

자세히보기

정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
33평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
적음
C
주택
0개
평균이하
택지
2개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • B
    도시
    공공주택
    560m
  • A
    도시
    공공주택
    689m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
연꽃마을태평2단지 33평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액35,250만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • B
    연성초
    경기 상위 55%
    13분 / 0.6km
  • B
    연성중
    경기 상위 61%
    0.3km
  • C
    시흥고
    경기 상위 83%
    0.2km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
시흥고등학교
C
상위 83%
0.2km
연성중학교
B
상위 61%
0.3km
연성초등학교
B
상위 55%
 13분 / 0.6km
시흥능곡고등학교
C
상위 91%
1.8km
환경
거주점수
유의
57점
교통
42점
매우유의
생활
52점
유의
교육
69점
보통
전체
교통
학군
생활
우리 동네 시그널 자세히 보기 >
동향 데이터 분석
HIT하상동 최근 실거래가·신고가
최근 실거래가 추세를 확인하세요.
하상동 잘 오르는 아파트
잘 오르는 아파트를 확인하세요.
하상동 매물량이 줄어드는 아파트
매물이 빠르게 소진되는 인기 아파트를 확인하세요.
하상동 거래가 잘되는 아파트
거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.
하상동 갭투자 하기 좋은 아파트
거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.
경기 대단지 아파트
대장 아파트의 시세를 알아보세요.
데이터 출처보기
구분일시출처

리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

연꽃마을태평2단지 한눈에 보기

연꽃마을태평2단지는 하상동에 위치한 368세대 아파트로, 2003.04 입주한 24년차 단지입니다.

연꽃마을태평2단지 33평 매매 최근 실거래가는 3억 5,250만(2026.09.20 계약, 17층)이고, 2026.10.18 기준 매물 최저가는 3억(6층)입니다.

연꽃마을태평2단지 33평(전용 84.75㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(1~6층) 3.1억~3.2억, 중층(7~13층) 3.3억, 고층(14~20층) 3.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 16건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

연꽃마을태평2단지 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 17만 원(재산세 17만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 8,646만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 나무그늘 (105m), 쏠베이커리 하상점 (135m)이 있습니다. 교육 시설로는 하상맥스학원 (119m), 연성수에듀학원 (136m)이 있습니다. 교통 시설로는 연성중학교 (212m), 연성중학교 (216m)이 있습니다.

연꽃마을태평2단지 단지 정보

세대수
368세대
입주
2003.04 (24년차)
층수
11~20층
용적률
250%
건폐율
21%
주차
371대 (세대당 1.00대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
(주)태평주택
평형
24·33평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
24평2억 4,014만1억 8,489만
33평3억 885만2억 4,738만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

33평 최근 실거래

최근 1년 매매 16건 · 리치고 시세 1년 전보다 -3.5%

계약일동층거래가
2026.09.20—17층3억 5,250만
2026.09.19—16층3억 5,800만
2026.08.03—14층2억 8,000만
2026.08.03206동20층2억 9,800만
2026.07.27—9층2억 8,700만
2026.07.17203동7층2억 9,500만
2026.06.19205동1층2억 6,000만
2026.05.12201동3층2억 9,500만
2026.04.30201동9층2억 7,800만
2026.04.18203동8층3억 1,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 33평 매매 매물 16건 · 최저 3억 · 중간 3억 3,000만 · 최고 3억 8,000만
  • 단지 전체 매물 20건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 12개월 (시흥시 평균 13.4개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 로열동 205동
  • 선호 층 12~19층
  • 향 남향 3개 동 · 동향 2개 동
동층·세대향최근 거래
201동20층 · 112세대남향26.05.12 33평 3층 2억 9,500만
202동18층 · 70세대동향26.05.06 24평 15층 2억 4,900만
203동15층 · 106세대남향26.07.17 33평 7층 2억 9,500만
205동로열20층 · 40세대남향26.09.19 33평 16층 3억 5,800만(동 추정)
206동20층 · 40세대동향26.09.20 33평 17층 3억 5,250만(동 추정)

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
연성초등학교640m경기 상위 55%
연성중학교295m경기 상위 61%
시흥고등학교228m경기 상위 83%
시흥능곡고등학교1.8km경기 상위 91%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

연꽃마을태평2단지 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
연꽃마을태평2단지 33평 매매 최근 실거래가는 3억 5,250만(2026.09.20 계약, 17층)이고, 2026.10.18 기준 매물 최저가는 3억(6층)입니다.
연꽃마을태평2단지 33평 적정 호가는 얼마인가요?
연꽃마을태평2단지 33평(전용 84.75㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(1~6층) 3.1억~3.2억, 중층(7~13층) 3.3억, 고층(14~20층) 3.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 16건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a0JCcEU?pyeongType=33&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
연꽃마을태평2단지 33평 보유세는 얼마인가요?
연꽃마을태평2단지 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 17만 원(재산세 17만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 8,646만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
연꽃마을태평2단지 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
연꽃마을태평2단지에는 지금 매물이 20건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 12개월이 걸립니다(시흥시 평균 13.4개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
연꽃마을태평2단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 18일 기준 24평형의 매매 시세는 2.4억, 전세는 1.8억입니다. 33평형의 매매 시세는 3억, 전세는 2.4억입니다.
연꽃마을태평2단지 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
연꽃마을태평2단지는 하상동에 위치한 368세대 아파트로, 2003.04 입주한 24년차 단지입니다.
연꽃마을태평2단지 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 연성초등학교, 연성중학교, 시흥고등학교가 있습니다.
연꽃마을태평2단지 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
생활편의 시설로는 나무그늘 (105m), 쏠베이커리 하상점 (135m)이 있습니다. 교육 시설로는 하상맥스학원 (119m), 연성수에듀학원 (136m)이 있습니다. 교통 시설로는 연성중학교 (212m), 연성중학교 (216m)이 있습니다.

시흥시 비슷한 조건의 아파트 목록

지역 시세 보기

하상동 다른 아파트

연꽃마을태평2단지 · 아파트 위키에서 더 보기

지도 보기